Teyssier-Christin Immobilier sud ouest lyonnais

12/06/2026

EXCLUSIVITÉ TEYSSIER-CHRISTIN – Saint-Genis-Laval, à deux pas du métro Lyon Sud !

Vous recherchez un appartement avec extérieur dans un secteur recherché ? Découvrez ce charmant T1 bis de 35 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

✨ Ses atouts :
✅ Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud
✅ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✅ Espace alcôve idéal pour un coin nuit
✅ Jardin privatif avec terrasse d’environ 40 m²
✅ Place de stationnement privative
✅ Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
✅ Faibles charges de copropriété

📍 Emplacement privilégié : proche des transports, de l’Hôpital Lyon Sud et des accès rapides vers Lyon.

🏠 En excellent état, sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

💰 Prix : 146 000 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité au 04.78.05.10.44 !

DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

GIVORS – EXCLUSIVITÉ TEYSSIER CHRISTIN

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?

Découvrez cet appartement traversant de 77 m², situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare SNCF et des écoles.

✨ Il se compose de :
✔ Hall d’entrée avec placard
✔ Cuisine indépendante
✔ Salle à manger
✔ 2 chambres avec placard
✔ Salle de bain avec WC

🚗 Un garage privatif
📦 Une cave de 16 m²

🏢 Copropriété entretenue avec soin :
• Ravalement de façade réalisé en 2018
• Travaux d’aménagement de la cour réalisés en 2024

💰 Charges annuelles : 1 050 €/an
📋 Nombre de lots principaux : 8
🔥 Chauffage individuel électrique

💶 Prix : 140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1510 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! 04.78.05.10.44

28/05/2026

Sur la commune de Taluyers, dans la zone d'activité de la Ronze, ce tènement immobilier d'environ 990 m² jouit d'un emplacement exceptionnel en bordure de la route départementale RD42. Il est composé d'un local commercial avec bureaux et de 4 entrepôts ainsi qu'un parking client sécurisé.

Revenu locatif annuel hors charges : 117 354 €

Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires à charge du vendeur

Rendement locatif : 8,38 %

DPE D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

CALUIRE ET CUIRE - Exclusivité Agence Teyssier Christin -

Rue de Montessuy, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence récente de 2018, un appartement de type 4 d'environ 80 m² habitables au premier étage avec ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine équipée de 30 m² donnant sur une loggia de 10,5 m² avec vue sur la voie de la Dombes, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. et un deuxième WC.

Un garage complète ce bien.

Chauffage au gaz individuel.

Montant des charges : 365 € / trimestre (entretien de la chaudière, entretien et électricité des parties communes et ascenseur)

Nombre de lots principaux : 28

Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

12/05/2026

30/04/2026

EN EXCLUSIVITE TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER SAINT LAURENT D'AGNY - Appartement T3 en parfait état d'une superficie de 68 m² et comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte exposée sud-est et d'un garage en sous-sol.Chauffage pompe à chaleur très économe. 258 000 € honoraires à charge vendeur. DPE B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2023. Copropriété de 74 lots, charges mensuelle de 90 € par mois y compris le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frv

15/04/2026

EN EXCLUSIVITE TEYSSIER CHRISTIN IMMOBILLIER CHABANIERE - Maison récente — 110 m² — Terrain arboré de 1 019 m². Située dans une impasse calme et préservée, cette maison récente vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger — un espace convivial, idéal pour la vie en famille. Le logement dispose également de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain très spacieuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre deux places de stationnement en intérieur, un espace de rangement généreux ainsi qu'un coin bricolage — une polyvalence rare et appréciable. Enfin, la belle parcelle arborée de 1 019 m² apporte à cet ensemble calme et verdoyant une véritable qualité de vie, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien rare, à visiter sans tarder - 400 000 € - honoraire à charge vendeur - DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

13/04/2026

MONTAGNY - Villa Neuve de 86 m2 idéalement bien placée en plein cœur de Montagny Sourzy. Au calme et à proximité de tout, de belles prestations et un prix plus qu’attractif … voilà les promesses de cette villa implantée sur une parcelle close de 230 m². Prix exceptionnel grâce au dispositif BRS : 289 000 EUR, soit une décote de 30% environ par rapport au prix du marché immobilier sur Montagny. Contactez nous rapidement pour valider votre éligibilité.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

13/04/2026

Dans le centre du village de Thurins, un appartement de type 2 d'environ 42,36 m² situé au 3ème et dernier étage. Il est constitué d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec petit balcon, une chambre et une salle de bains avec W.C.

Chauffage électrique.

Prix : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 4 lots, charges 52 € / mois.

DPE G : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

31/03/2026

MONTAGNY SOURZY - CENTRE VILLAGE. Profitez d’un emplacement de choix, sur la place de Sourzy au pied des commerces, des écoles et du marché. Appartements du T3 au T5
avec terrasse, jardin, garage double et cave. Prestations de qualité. Programme neuf, livraison 2ème trismestre 2027 - à partir de 295 000 €

Contactez-nous TEYSSIER CHRISTIN IMMOBILIER 04 78 44 00 99 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr