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Néo Maraine Les clés du soleil

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France
Brignoles
Néo Maraine Les clés du soleil

Votre agent immobilier ☀️✨
Achat-Location-Gestion-Syndic ✨🏡

25/08/2025

📜 À VENDRE – Nouveauté en la commune de Brignoles

Messieurs, Mesdames,

Nous avons l’honneur de vous présenter une demeure de type provençal, édifiée en l’an 1987, offrant une surface habitable d’environ 200 mètres carrés, à laquelle s’adjoint un vaste garage de 40 mètres carrés.

Dès l’entrée, le visiteur sera charmé par le salon cathédrale, aux volumes remarquables et à la charpente apparente de caractère, baigné d’une lumière généreuse.
La cuisine, pratique et accueillante, s’accompagne de dépendances utiles : cellier, cave à vin, espace de rangement et même une salle réservée aux exercices physiques.

L’étage se compose d’une mezzanine de 34 mètres carrés, idéale pour bureau ou salon privé, ainsi que de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec cabinet d’aisance.

Attenante à la maison principale, une dépendance de 51 mètres carrés permettra d’accueillir vos hôtes avec élégance, ou de songer à un revenu locatif supplémentaire.

Le tout repose au sein d’un terrain arboré de 7 658 mètres carrés, garantissant calme, intimité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Brignoles.

📍 Référence : 501V47307M
📑 Mandat : 13381
💶 Prix : 470 000 francs modernes (FAI)
📊 Diagnostic : DPE D – GES B

Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter au 07.68.06.28.36

Néo Maraine

16/08/2025

NOUVEAUTE A VENDRE AU VAL ✨🏡

🌞 **Et si votre rêve provençal devenait réalité ?** 🌿

Imaginez… Un grand jardin arboré de **1 800 m²**, bercé par le chant des cigales. Une piscine avec son pool house pour vos étés entre amis. Et au cœur de ce petit paradis, une villa lumineuse de **105 m²** pensée pour la vie de famille.

✨ **Ce que vous allez adorer :**

👉 Un vaste séjour-cuisine de 30 m², baigné de soleil et réchauffé l’hiver par sa cheminée à granulés
👉 3 chambres confortables + **1 suite parentale avec salle d’eau privée**
👉 Une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité

☀️ **À l’extérieur, c’est le coup de cœur assuré :**

* Piscine avec **pool house de 19 m²**
* Jardin soigné et arboré + **abri de jardin de 17 m²**
* Garage et stationnement facile pour **4 véhicules**

⚡ **Et parce que confort rime avec modernité :**

✔ Eau de ville + forage (avec adoucisseur & UV)
✔ **12 panneaux solaires** pour réduire vos factures
✔ Climatisation, double vitrage, portail électrique avec digicode

💛 Une villa qui combine authenticité provençale et confort moderne, idéale pour ceux qui veulent profiter de la nature… sans renoncer au bien-être du quotidien.

📌 Réf. : **501V47337M**
📑 Mandat : **13412**
💰 Prix : **430 000 € frais d’agence inclus**

23/07/2025

🏡 À VENDRE – T2 MEUBLÉ & DÉCORÉ AVEC SOIN – CLÉ EN MAIN 🏡
📍 Brignoles – Hyper-centre

Idéalement situé en plein cœur de Brignoles, ce T2 de 40 m² vous séduira par son atmosphère cocooning, sa climatisation réversible, et sa décoration soignée et contemporaine.

✨ Parfait pour y vivre immédiatement ou pour un investissement locatif sans souci :
• Vendu meublé & équipé
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement recherché, calme et central
• Ambiance chaleureuse & agréable

📊 DPE : C | GES : A
💰 Prix de vente : 119 000 € FAI

🎯 Les + :
✅ Prêt à louer ou habiter
✅ Aucun frais supplémentaire
✅ Bien rare, idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé

📌 Référence : 501V47754A
📄 Mandat : 13382
📐 Surface : 40 m²

📞 Pour plus d’infos ou une visite :
📲 Néo Maraine – 07 68 06 28 36

23/07/2025

🏡 À VENDRE – T1 BIS MEUBLÉ & DÉCORÉ – BRIGNOLES CENTRE 🏡
✨ Prêt à vivre ou à louer, sans le moindre souci ! ✨

📍 Emplacement premium en plein cœur historique de Brignoles, dans une rue calme et prisée, à deux pas des bâtiments classés, commerces, parkings et transports.
Un cadre de vie authentique, pratique et recherché.

🔧 Aucun travaux à prévoir – ce T1 bis de 25,45 m² a été entièrement rénové avec soin :
✔️ Climatisation réversible
✔️ Décoration contemporaine et actuelle
✔️ Vendu meublé & équipé – idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

📊 DPE : C | GES : A
💰 Prix de vente : 89 000 € FAI

🎯 Les + à retenir :
✅ Prêt à louer immédiatement
✅ Emplacement hyper central
✅ Bien rare sur le secteur
✅ Zéro tracas, zéro travaux, zéro délai

📌 Référence : 501V47757A
📄 Mandat : 13375

📞 Infos & visites : Néo Maraine– 07 68 06 28 36

23/07/2025

🏡 À VENDRE – T2 STYLE INDUSTRIEL – MEUBLÉ & DÉCORÉ AVEC GOÛT 🏡
📍 Brignoles – Hyper-centre

Amoureux du style industriel, ce bien est fait pour vous !
Ce T2 de 30 m² a été entièrement repensé avec caractère, alliant matériaux bruts, lignes modernes et fonctionnalité.

🔹 Ambiance loft, déco soignée
🔹 Climatisation réversible pour un confort toute l’année
🔹 Vendu meublé & équipé – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou à le louer sans délai !

🎯 Parfait pour :
✅ Un premier achat clé en main
✅ Un investissement locatif immédiat
✅ Les amateurs de cachet et de style urbain

📊 DPE : B | GES : A
💰 Prix de vente : 109 000 € FAI

📌 Référence : 501V47756A
📄 Mandat : 13376
📐 Surface : 30 m²

📞 Infos & visites :
📲 Néo MARAINE – 07 68 06 28 36

01/07/2025

À VENDRE en exclusivité ✨🏡

🌿 Il était une fois… à Brignoles
Une maison fraîchement sortie de terre, pensée pour ceux qui veulent juste poser leurs valises et profiter de la vie.

🏡 2024. Neuve. Moderne. Fonctionnelle.
👉 80 m² de plain-pied, 2 chambres dont une avec dressing
👉 Une salle d’eau avec do**he à l’italienne
👉 WC séparés, parce que les détails comptent
👉 Un séjour avec une cuisine équipée et un îlot qui appelle les bons moments

✨ Et comme la vie a parfois besoin d’un petit plus…
Un studio indépendant de 15 m², à moduler selon vos rêves : bureau, atelier, chambre d’amis ou futur Airbnb 💡

☀️Normes RE 2020 : économe, écolo, efficace
🔒 Garantie décennale constructeur
🚗 Stationnement privé
🍀Terrain de 360 m², à personnaliser selon votre style de vie

📊 DPE A – Climat A : le combo gagnant
💶 265 000 € frais d’agence inclus
📁 Réf : 501V472273M
– Mandat n°13 333

Pour plus de renseignements de photos ainsi que de vidéos, n’hésitez pas à me contacter au
07 68 06 28 36

Néo Maraine ✨🏡

27/06/2025

À 27 ans, Néo s’épanouit pleinement dans l’immobilier 🌟
Dynamique, engagé, réactif… il incarne une nouvelle génération de conseillers qui mettent le cœur au service de la performance ❤️📈

Depuis qu’il a rejoint Les Clés du Soleil 🔑, Néo a trouvé bien plus qu’un cadre de travail :
👉 une équipe soudée,
👉 une ambiance familiale,
👉 une vraie cohésion où chacun a sa place.

Ce qu’il apporte à l’agence ?
⚡ Un dynamisme à toute épreuve
📱 Une vraie maîtrise des outils numériques
🤝 Un sens du contact client exceptionnel

Et surtout… une volonté d’aller au bout de chaque projet, avec rigueur et réactivité.

Chez Néo, pas de procrastination. Dès les premiers échanges, il s’implique à 100 % pour accompagner vendeurs et acquéreurs.
Son moteur : provoquer le coup de cœur 💘, celui qui transforme une visite en une évidence.
Retrouvez Néo à l'agence de Brignoles

🛠️ Pourquoi ça fonctionne chez nous ?
✅ Parce qu’on mise sur l’humain
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✅ Parce qu’on a une vraie méthode de travail, et qu’on donne les moyens de réussir

🎯 Tu as un tempérament commercial ?
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🚀 Alors fais comme Néo : libère ton potentiel.
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24/06/2025

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨
À vendre – Maison de village T3 rénovée – Brignoles

📍 Située à seulement 200 m du nouveau cinéma, en lisière du centre historique, cette jolie maison de village de 111 m² (dont 37 m² hors Carrez) allie charme, confort et fonctionnalité.

✨ Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre :

🛋️ Un spacieux séjour de 38 m² avec cheminée
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres dont une pouvant servir de bureau
🪟 Des combles isolés et aménagés (coin jeux, détente, rangement…)
🛁 Une salle de bain avec baignoire et WC
🌿 Une agréable terrasse couverte

En rez-de-chaussée :

un espace polyvalent idéal pour vélos, motos ou stockage, une buanderie, des WC séparés et un accès à la cave

🔥 Chauffage électrique + cheminée
🔋 Chauffe-eau 200L
📦 Nombreux rangements

Informations pratiques :

📄 Mandat n° 13319
📌 Référence : 501V47211M
📉 DPE : D / GES : B
💰 Prix : 210 000 € (frais d’agence inclus)

📞 Pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter :
👉 Néo Maraine – 07 68 06 28 36

15/06/2025

🌿 **EXCLUSIVITÉ À COTIGNAC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE** 🌿

📍 **Var – Dans un cadre naturel préservé**

Nichée sur les hauteurs du village authentique de **Cotignac**, cette charmante maison **de plain-pied** d’environ **80 m²** vous séduira par sa **vue dominante à couper le souffle** et son **environnement calme et verdoyant**.

✨ **Le bien en quelques mots :**

🏡 Maison de plain-pied – env. **74 m² habitables**
🌳 Terrain de **3 700 m²**, **clos et arboré d’oliviers**
☀️ Exposition **plein Sud**, **ensoleillement optimal**
🔒 Aucun vis-à-vis, aucune nuisance – **calme absolu**

🛠️ **Agrandissement possible** jusqu’à **75 m²** + **piscine** (sous conditions administratives – zone N du PLU)

Un cadre de vie **rare**, prisé pour sa **tranquillité**, sa **vue dégagée**, et sa **proximité avec le cœur du village** tout en étant à l’écart du tumulte.

📏 **Surfaces :**

* Surface habitable : **73,76 m²**
* Surface au sol totale : **137,00 m²**

Information supplémentaire :

📊 **DPE : D** / **GES : B**
💰 **Prix : 335 000 € FAI (frais d’agence inclus)
📌 **Réf. 501V47156M** – **Mandat : 13197**

💬 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au 07.68.06.28.36

📞 **Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence et des grands espaces.**

💰 **Prix : 335 000 € FAI (frais d’agence inclus)**

27/05/2025

🏡 [À VENDRE – NOUVEAUTÉ À BRIGNOLES]
💰 Prix : 359 000 € FAI
📐 Villa individuelle – 115 m² habitables | 🌳 Terrain de 800 m² | 🛏 4 chambres

Située dans un quartier résidentiel prisé de Brignoles, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement, avec de beaux volumes et un fort potentiel.

🔎 Caractéristiques principales :
• 🔥 Vaste salon-séjour avec cheminée
• 🍽 Cuisine indépendante donnant sur une terrasse
• 🛏 4 chambres lumineuses
• 🚿 Salle d’eau fonctionnelle
• 🚗 Garage fermé
• 🌿 Terrain plat, clos et arboré de 800 m²

📄 Informations clés :
• Réf : 501V47109M
• Mandat : 13152
• 📊 DPE : Énergie D / Climat A
• 💰 Prix : 359 000 € frais d’agence inclus

Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché de Brignoles
À visiter sans tarder.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite :
Néo Maraine | Conseiller en Immobilier
📱 07 68 06 28 36
📲 Instagram :

Adresse

41 Rue Du Docteur Barbaroux
Brignoles
83170

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33768062836

Site Web

https://immobilier-brignoles.lesclesdusoleil.com/

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