Tony Santos Conseiller IMMO Brin

23/09/2026

Un nouveau venu dans notre Team. Il saisit sa chance et va tout faire pour reussir. Nous allons l'aider à réaliser ces rêves.

23/09/2026

✨ Une nouvelle aventure commence chez iad ! ✨

Je suis très heureux de vous présenter Yohan Gosselin , qui rejoint aujourd’hui mon équipe !
Yohan, bienvenue dans cette belle aventure qu’est l’immobilier ! 🏡🔑

Une nouvelle personne, une nouvelle énergie, de nouveaux projets… et surtout une belle rencontre humaine.

Chez iad, j’aime profondément cette idée : ê
tre indépendant(e), mais ne jamais être seul(e). Pouvoir avancer ensemble, partager, apprendre, s’entraider et célébrer les réussites des uns et des autres. 🤝❤️

Yohan, je suis ravi de t’accompagner dans tes premiers pas et de te voir écrire, à ton tour, ton histoire chez iad.
Bienvenue dans l’équipe ! 🩵
Et maintenant… place à l’aventure !

22/09/2026

Sois ton propre patron. Même avant ton premier CDI.

Tu cherches une opportunité pour développer une activité flexible, enrichissante et compatible avec tes études ou ton début de carrière ?

🔥 Offre Starter+ : ➡️ 6 mois de Pack Premium à 19,90 € HT/mois

Avec iad, tu bénéficies de :

✔️ Une formation accessible à tous
✔️ Des outils digitaux performants
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✔️ Une rémunération à la hauteur de ton investissement

🚀 Alors, prêt à lancer ta carrière ?

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22/09/2026

✨ Tu rêves de liberté, d’indépendance et de réussite ?
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💡 Pas besoin d’expérience, on t’accompagne pas à pas
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Alors, prêt(e) à prendre ton envol ? 🕊️
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Tony SANTOS
06 09 49 23 33
[email protected]

21/09/2026

LE PTZ EN 2026 : Le coup de pouce pour booster votre budget immo ! 💡

Vous avez un projet d’achat immobilier dans les alentours de Nancy et vous vous demandez comment optimiser votre financement ? On entend souvent parler du Prêt à Taux Zéro (PTZ), mais sait-on vraiment comment il fonctionne ?

❓ 1. C'est quoi exactement le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé par l'État pour vous aider à financer une partie de votre résidence principale.

0 % d'intérêt : vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun frais financier.

C'est un complément : Il ne finance pas la totalité de la maison, mais vient compléter votre prêt principal et renforcer votre apport aux yeux de la banque !

🎯 2. Pour qui est-il fait ?

Le PTZ s'adresse principalement aux primo-accédants, c'est-à-dire :



- Les personnes qui achètent leur toute première résidence principale.



- Ou celles qui n'ont pas été propriétaires de leur logement principal au cours des 2 dernières années.

À noter : Son attribution dépend de vos revenus N-2 et de la composition de votre foyer (des plafonds de ressources sont fixés par l'État).

🛠️ 3. Comment faire pour l'obtenir ?

Vous n'avez pas besoin de contacter l'État directement ! La démarche est simple :



- Faire valider votre éligibilité : votre banque ou votre courtier partenaire calcule le montant auquel vous avez droit selon vos revenus et la zone géographique.

- Montez votre dossier bancaire : c'est l'établissement bancaire qui monte le dossier de prêt global intégrateur du PTZ.

- Respecter le bon projet : selon les zones et les réglementations actuelles (notamment en 2026), le PTZ s'applique principalement sur les logements neufs ou les logements anciens comportant une enveloppe de travaux de rénovation énergétique.

🏡 Mon conseil en tant que conseiller en immobilier :

Ne partez pas du principe que vous n'y avez pas droit ! Combiné à un bon plan de financement, le PTZ peut débloquer des milliers d'euros de capacité d'emprunt supplémentaire et alléger vos mensualités.

🎁 Pour vérifier votre capacité d'achat ou estimer la valeur de votre bien actuel, contactez-moi directement en message privé ou Contactez-moi au 06 09 49 23 33

21/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie à Neuves-Maisons ! 🏡

Je vous propose ce terrain constructible de 340 m² situé rue du Val de Fer. Si vous cherchez un projet fluide et sans mauvaises surprises, ce bien est fait pour vous.

Pourquoi choisir ce terrain ?

✅ Surface optimisée et 100 % exploitable.
✅ Belle façade de 19 mètres pour une grande liberté architecturale (plain-pied ou étage).
✅ Terrain plat et étude G1 déjà réalisée.
✅ Viabilisation facilitée avec réseaux en bord de route.

C’est l’opportunité parfaite pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, dans un secteur calme, prisé et proche de toutes les commodités.

Prix : 67 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-neuves-maisons-340m2/r2086802?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657918)

18/09/2026

« Si vous ne voulez pas travailler ! »

C’est la réponse qu’on m’a lancée cette semaine.

Le contexte ? Une acquéreuse m'appelle pour une maison. On échange sur son projet, ses critères, son budget. Conclusion évidente : le bien ne correspond pas du tout.

Je lui explique qu’une visite n'a pas de sens. Sa réponse : « Oui mais elle est tellement mignonne en photo... J'aimerais la voir par curiosité ! »

Quand je décline poliment, tombe le verdict : je manque de volonté.

Parce que travailler, oui. Mais faire du tourisme immobilier, non.

Notre métier n'est pas payé à l'heure, mais au résultat. Une visite inutile, ce n'est pas juste du temps perdu pour moi. C'est surtout :

Du stress et de l'organisation inutile pour le vendeur.

Un faux espoir donné à quelqu'un qui vend souvent pour tourner une page (changement de vie, succession, nouveau projet).

Mon rôle n'est pas d'empiler des visites pour gonfler les chiffres. Mon rôle est de qualifier :

Filtrer les curieux pour protéger le vendeur.

Garder les coordonnées de l'acquéreur, noter ses vrais critères et le recontacter dès que le bon bien rentre.

Refuser une visite incohérente, ce n'est pas refuser de travailler. C'est juste respecter le temps et les projets de chacun.

Les visites ciblées, oui. Le tourisme immobilier, non.

17/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située au cœur de Vandœuvre-lès-Nancy ! 🏡

Vous cherchez un appartement fonctionnel et bien agencé ? Ce T2 de 45 m² est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Ce qu'il vous réserve :
* Une chambre lumineuse
* Une cuisine équipée
* Un espace de vie convivial
* Un confort moderne : fibre optique, chauffage au sol et résidence bien entretenue.

Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

💰 Prix : 85 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !

👉 Retrouvez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vandoeuvre-les-nancy-45m2/r1950356?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722691)

16/09/2026

https://immobilier-champenoux.fr/

Contactez moi+33 6 09 49 23 33 Contactez moi+33 6 09 49 23 33 « Trouver le bon bien, au bon prix,au bon moment… ensemble. » ~172 familles accompagnées ~60 Ventesréalisées 4,9 ★ Note moyenneclient

16/09/2026

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Je participe au tipser challenge Propertips et j'ai besoin de vous pour m'aider à gagner des points !🏆

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Comment faire ?

1⃣ Télécharger l'application Propertips
2⃣ Lors de votre inscription, renseignez mon identifiant : 788246
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