Véronique Carpin Iad France

17/06/2026

🏡 𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐇𝐀𝐈𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐀𝐕𝐀𝐈𝐓 𝐄𝐍𝐅𝐈𝐍 𝐋𝐀 𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐓𝐎𝐔𝐓 𝐋𝐄 𝐌𝐎𝐍𝐃𝐄 ?

À Craponne, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié, cette belle maison familiale vous offre ce que beaucoup recherchent… mais que peu trouvent :

✨ 𝟐𝟓𝟓 𝐦² 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥
✨ 𝟓 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 + bureau
✨ Une pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois
✨ Jardin paysagé sans vis-à-vis
✨ Vue dégagée
✨ 3 terrasses et une pergola
✨ Garage double de 41 m²
✨ Terrain piscinable

Ici, chacun trouve son espace tout en profitant de moments de convivialité en famille ou entre amis.

📍 À quelques minutes du 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐂𝐫𝐚𝐩𝐨𝐧𝐧𝐞, 𝐝𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐞́𝐬.

⚠️ Ce type de maison familiale avec autant de volume est devenu rare sur le secteur.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi au 06 38 80 43 51

13/06/2026

Une nouvelle adresse de prestige à Brindas ! 🔑

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 2021, située à seulement 8 minutes à pied du centre-village. Ici, tout a été pensé pour allier confort moderne et finitions haut de gamme.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 57 m² ouvert sur une terrasse couverte.
✨ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau + 2 chambres.
✨ Un jardin paysagé intime avec une superbe piscine maçonnée chauffée.
✨ Des prestations de standing : chauffage au sol réversible, domotique et alarme.

Le gros point fort ? Son classement DPE A. C'est une véritable maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

💰 Prix : 649 000 €

Envie de découvrir ce bien d'exception ? Je vous invite à consulter tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-brindas-110m2/r2045552?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385717)

08/06/2026

🚨 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐜'𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐚̀ 𝐁𝐫𝐢𝐧𝐝𝐚𝐬 ?

1𝟒𝟓 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬, 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 dont une superbe suite parentale de 23 m², une pièce de vie lumineuse de 55 m², un 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐥𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫𝐞́ 𝐝𝐞 𝟖𝟑𝟐 𝐦² sans vis-à-vis… et surtout un emplacement recherché à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des transports et du centre du village.

✨ Construite en 𝟐𝟎𝟏𝟗, cette maison offre des prestations actuelles et un confort de vie rare :
✔ Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant
✔ Pompe à chaleur
✔ Pergola et terrasse exposée sud-ouest
✔ Grand garage
✔ Terrain piscinable
✔ Aucun travaux à prévoir

Et si le moment était enfin venu de devenir propriétaire d'une maison récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest Lyonnais ?

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟓𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎€

📞 Pour découvrir cette opportunité, contactez-moi au 06 38 80 43 51.

Véronique Carpin Immo – Ici, pas de promesses en l’air, juste du sérieux, de la détermination et des résultats concrets.

05/06/2026

Nouvelle annonce à Grézieu-la-Varenne ! 🏡

Je vous propose de découvrir cette maison familiale située dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres du centre-ville. Un emplacement idéal pour tout faire à pied tout en profitant d'une vue dégagée sur un espace naturel protégé.

La maison se compose :
✨ D'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée et triple exposition.
✨ D'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture).
✨ De 3 chambres avec parquet.
✨ D'un vaste sous-sol complet avec garage de 68 m² et un espace bureau/chambre supplémentaire.

L'extérieur est un véritable havre de paix : une magnifique parcelle arborée de 1 200 m² sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle de 10x5 mètres et son pool-house.

C'est une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête de confort aux portes de l'Ouest Lyonnais.

💰 Prix : 440 000 €

Curieux d'en voir plus ? Consultez le détail ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-grezieu-la-varenne-116m2/r2040868

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338307)

03/06/2026

⚡ 𝐃𝐏𝐄 : 𝐮𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐫𝐞𝐛𝐚𝐭𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐦𝐛𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬.

👉👉 Depuis les premières Assises du diagnostic immobilier du 𝟐𝟏 𝐦𝐚𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟔, le gouvernement envisage de modifier le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire dans le DPE, en le faisant passer de 1,9 à 1,7.

Concrètement, cela signifie que de nombreux logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur note énergétique s’améliorer… sans réaliser de travaux.

Selon une étude, près de 𝟑𝟖𝟐 𝟎𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 sortiraient ainsi du statut de passoire thermique.

En tant que conseillère immobilier, ce sujet est loin d’être anecdotique :
🏡 des biens aujourd’hui difficiles à vendre ou à louer pourraient redevenir attractifs,
📈 certaines valorisations pourraient évoluer
🔑 et de nombreux propriétaires vont avoir besoin d’être accompagnés pour comprendre l’impact réel de cette réforme.

Le DPE continue plus que jamais d’influencer le marché immobilier.

À suivre de très près dans les prochaines semaines...

01/06/2026

Voici le bien que je vous propose de découvrir aujourd'hui en exclusivité : une magnifique maison familiale d'environ 180 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison. Un bel escalier en pierre vous mène à une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. À l'intérieur, je vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse de 64 m² avec sa cuisine ouverte et équipée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et une 𝐯𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐠𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐀𝐥𝐩𝐞𝐬.

Cette maison possède également un fort potentiel d'aménagement avec ses nombreuses dépendances, ses deux greniers et surtout une magnifique cave voûtée d'environ 110 m², idéale pour un atelier ou un projet complémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que de places de stationnement. Pour votre confort et faire des économies, la maison est équipée de panneaux solaires.

Une opportunité rare avec beaucoup de charme à découvrir sans plus attendre !

Prix : 𝟑𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Retrouvez tous les détails de l'annonce et contactez-moi pour organiser une visite : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033980?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312597)

28/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception situé à Brindas, au cœur de l'Ouest Lyonnais.

Je vous invite à découvrir cette 𝐦𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 construite en 2019, offrant 145 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 832 m², à l'abri des regards.

Située à seulement 300 mètres du collège et du bus, et à 10 minutes à pied des écoles et du centre, elle combine à merveille tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 24 m² avec pergola exposée sud-ouest et d'un terrain entièrement clos et piscinable. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, alarme, grand garage et arrosage automatique.

Un véritable coup de cœur clé en main, idéal pour votre famille !

Prix : 𝟔𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Pour consulter l'annonce complète et me contacter : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033398?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291628)

27/05/2026

🌈𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐁𝐑𝐈𝐍𝐃𝐀𝐒

🏡 Vous rêvez d'une 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 où tout est déjà pensé pour votre confort ?

À Brindas, découvrez cette belle 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟒𝟓 𝐦² construite en 2019 sur 𝟖𝟑𝟐 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 sans vis-à-vis.

✨ 4 chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau
✨ Pièce de vie de 55 m² baignée de lumière
✨ Terrasse avec pergola exposée ouest
✨ Terrain piscinable

Et la domotique et les équipements qui font la différence :

✔️ Pompe à chaleur
✔️ Chauffage au sol chauffant ET rafraîchissant
✔️ Thermostat dans chaque pièce
✔️ Volets roulants électriques commandés à distance par telephonie
✔️ Portail et garage motorisé
✔️ Alarme Verisure
✔️ Arrosage automatique goutte-à-goutte

❤️ Une maison moderne, économe et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

📞 Véronique Carpin Immobilier
06 38 80 43 51

26/05/2026

22/05/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐏𝐎𝐋𝐋𝐈𝐎𝐍𝐍𝐀𝐘 🌿

Vous rêvez d’un appartement spacieux avec extérieur, au calme et à deux pas des commerces ?

✨ 𝟏𝟎𝟑 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧
✨ Terrasse en bois de 22 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais
✨ 2 grandes chambres + bureau + dressing
✨ Résidence récente et parfaitement entretenue
✨ Stationnement privatif
✨ 𝐀𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐯𝐨𝐢𝐫

Un véritable cocon au cœur du village de Pollionnay, dans un environnement verdoyant et privilégié. 🌳

Prix : 320 000€

📞 Plus d’informations ou visite :
Véronique Carpin Immo
06 38 80 43 51