IAD de père en fils

IAD de père en fils • Achat, Vente, Location et Gestion 🏠⠀
• Immobilier Pro : 06 64 12 85 85 📞
• Immobilier traditionnel : 07 61 66 88 71 📞
• 91, 94 et 77 📍

04/06/2026

La lumière du sud.
Une résidence fermée.
Deux minutes à pied du centre-ville.

Ce T2 de 41m² à Villecresnes, c’est le genre de bien qui coche les cases sans faire de bruit.

Entrée avec placard. Séjour lumineux. Chambre avec rangements. Salle d’eau équipée.

Construit en 2013 — classé B en énergie.

158 695 €.

Si tu cherches ton premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour toi.

21/04/2026

🚀 OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS & FAMILLES | GRAND T5 À BOUSSY 🚀

Envie d’espace et de proximité ? Découvrez ce superbe 91,62 m² rénové, niché au cœur de Boussy-Saint-Antoine. Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied !

Les points forts :
• 📐 Volume généreux : 3 chambres spacieuses et un séjour baigné de lumière.
• ☀️ Extérieurs : Pas un, mais deux balcons pour profiter des beaux jours.
• 🚉 Ultra-connecté : La gare et les commerces à seulement 2 minutes à pied.
• 📦 Le petit plus : 2 caves, une buanderie intégrée et un parking résidents.

Posez vos valises dans cet appartement fonctionnel qui n’attend plus que vous ! 🏠✨

Contactez-moi vite en MP pour découvrir ce bien unique ! 📞

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Silvano Ribeiro EI, mandataire indépendant en immobilier agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385.

05/03/2026

✨ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À BOUSSY-SAINT-ANTOINE ✨

Vous cherchez un appartement spacieux, moderne et où il n’y a aucun travaux à prévoir ?
Ce superbe T4 de 84 m² est fait pour vous !

Pourquoi vous allez craquer :

• Rénovation totale 2026 : Un intérieur aux goûts du jour, une cuisine aménagée et équipée, et une luminosité incroyable.
• Espace pour toute la famille : 3 vraies chambres, une salle de bains moderne et une buanderie ultra-pratique.
• Le « Tout à pied » : Situé en plein cœur de Boussy, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et surtout de la gare (RER D).

Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie confortable et dynamique ! 🏠🔑
📍 Localisation : Boussy-Saint-Antoine (91)
💶 Prix : 229 000 € (Honoraires charge vendeur)
📉 Charges : Env. 200 €/mois (incluant cave de 6 m²)
🚆 Transports : RER D à proximité immédiate

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Envie de le visiter ? Contactez-moi directement en MP ! 📞

Annonce rédigée par Adriano Ribeiro - RSAC 932755259

02/03/2026

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS & PREMIER ACHAT 🚀

Découvrez ce superbe T2 de 44 m² situé à Savigny-le-Temple (77176).

Un appartement moderne, lumineux et prêt à vous accueillir !

Les points forts :
• Espace de vie : Un séjour/cuisine spacieux de 25 m² baigné de lumière.
• Confort & Modernité : Résidence de 2015 aux normes PMR, avec une chambre équipée de placards et une salle d’eau fonctionnelle.
• Sérénité : Très bon diagnostic énergétique (Classe C) et aucun travaux à prévoir.

Que ce soit pour y poser vos valises ou pour développer votre patrimoine, ce bien est une valeur sûre grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique. 🏠

📍 Localisation : Savigny-le-Temple (77)
💶 Prix : 108 696 € (Honoraires charge vendeur)
📉 Charges : Env. 227 €/mois

Ne tardez pas, une visite s’impose ! Contactez-moi en MP pour plus d’infos. 📞
Annonce rédigée par Adriano Ribeiro - RSAC 932755259

25/02/2026

🏡 MAISON COUP DE CŒUR + POTENTIEL PRO – 548 500 €

À Limeil-Brévannes (94450), découvrez cette maison traditionnelle de 156 m² sur un terrain de 867 m². L’alliance parfaite entre confort familial et espace de travail !

✨ LES ATOUTS :

• Vie de famille : Séjour de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite de 22 m²) et salle de bains avec balnéo.
• Le « Graal » (130 m²) : Un sous-sol exceptionnel de 130 m² (hauteur 3,4 m), accès poids lourds, triphasé et borne de recharge. Idéal artisans ou professions libérales ! 🚛🛠️

📍 Localisation : Limeil-Brévannes
💶 Prix : 548 500 € (honoraires vendeur)
📊 DPE : D / GES : E

📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !

Adriano Ribeiro
I@D France | RSAC Evry n° 932 755 259

04/01/2026

🏡 LIMEIL-BRÉVANNES – F2 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif rentable ? Ne passez pas à côté de ce joli F2 de 30 m², situé au calme à Limeil-Brévannes (94450).

✨ Ses atouts :
✔️ Rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages
✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 19 m² avec séjour & cuisine
✔️ Chambre cosy
✔️ Salle d’eau fonctionnelle + WC
✔️ Cave pour un espace de rangement supplémentaire

📍 Environnement calme et agréable
💡 Parfait pour habiter ou louer facilement

👉 Une opportunité à saisir rapidement !
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

09/12/2025

🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL 🌳

Envie de calme et de verdure aux portes de Paris ? Découvrez cette belle opportunité à Mandres-les-Roses ! Une maison de caractère de 170m² qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. ✨

Les atouts de ce bien :
🌿 Un superbe terrain arboré de 894m²
🛏️ 4 belles chambres + 2 bureaux (idéal télétravail !)
🚗 Garage double de 40m² & stationnement facile
☀️ Séjour avec balcon
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir : le projet idéal pour créer la maison qui vous ressemble !

📍 Quartier calme, proche écoles et transports.

💰 Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi en MP ou au 06 64 12 85 85 pour organiser une visite !

28/11/2025

🔥 Journée incroyable !

On vient de vivre une formation MLM vraiment enrichissante, pleine de conseils concrets et d’énergie positive. 💥

Un énorme merci à .martial.iad, et pour l’organisation au top et l’investissement dans cette journée. 🙌

On repart boostés, motivés et prêts à passer au niveau supérieur ! 🚀

21/10/2025

Changement de cap, même passion ! 🏡✨

Après une belle aventure sous le nom d’Atelier Immo, une nouvelle page s’ouvre pour nous : j’ai le plaisir de vous annoncer que nous rejoignons désormais le réseau IAD !

Pourquoi ce changement ? Pour continuer à vous offrir un accompagnement encore plus personnalisé, avec des outils performants, une visibilité accrue et une force de réseau reconnue, tout en gardant ce qui fait notre signature : l’écoute, la transparence et la passion de l’immobilier. 🙌

Rien ne change pour vous, si ce n’est une énergie renouvelée et encore plus de moyens pour concrétiser vos projets ! 🏠

Merci à toutes celles et ceux qui nous font confiance, et bienvenue à ceux qui souhaitent se lancer dans cette belle aventure immobilière à nos côtés. 🚀

📞 Toujours dispo pour échanger sur vos projets, n’hésitez pas à nous contacter au 06 64 12 85 85 ( immo pro ) ou au 07 61 66 88 71 ( immo traditionnel ) !

Adresse

Brunoy
91800

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:30 - 12:00
14:00 - 19:00

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