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François Bégard Iad, Place DE LA MAIRIE, Brunoy (2026)

09/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une pépite pleine de charme à Brunoy ! 🏡

Si vous recherchez le cachet de l'ancien, cette maison des années 30 de 125 m² est faite pour vous. Avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains.

Le petit plus ? Un sous-sol total incluant un 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout sur un agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

💰 Prix : 363 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-brunoy-125m2/r2104521?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788230)

08/09/2026

Je vous propose cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé de Saint-Pierre, à Brunoy.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Sénart, c'est le cocon idéal pour votre famille.

Voici ce que vous réserve cette maison construite en 1998 :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Une cuisine indépendante aménagée
- Un bureau, un WC et une buanderie

À l'étage :
- Un palier desservant trois chambres spacieuses
- Une chambre d'enfant
- Une salle de bains avec WC

Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif facile d'entretien, parfait pour vos repas en terrasse et vos moments de détente en famille.

𝐍𝐞 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 !

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-brunoy-96m2/r2099734?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 800 ¤. (gedeon_6727_33783948)

31/08/2026

Je vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 155 m² située à Pontault-Combault, à seulement 650 m du RER E !

Idéalement placée dans un quartier résidentiel au calme, cette maison construite en 1993 sur un terrain de 414 m² offre des prestations de qualité :

✨ 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
- Une entrée cathédrale majestueuse.
- Un vaste espace de vie de 40 m² avec poêle à bois.
- Cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse de 40 m².
- 4 chambres spacieuses à l'étage.
- Salle de bain moderne (baignoire + do**he à l'italienne).
- Garage double, fenêtres récentes (2020) et équipements motorisés.
- Combles aménageables pour encore plus de potentiel !

Proche de tout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. Un bien rare sans gros travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.

Prix : 510 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-pontault-combault-155m2/r2096773?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728915)

30/08/2026

Je vous présente ce nouveau coup de cœur en exclusivité à Draveil ! 🏡

Situé dans la très prisée résidence de standing « L’Orée de Sénart », cet appartement de 5 pièces et 92 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée.

Voici ce qui vous attend au 7ème étage :
✨ Un vaste séjour de 30 m² ouvert sur une agréable loggia de 14 m².
✨ Une cuisine aménagée et équipée avec cellier.
✨ 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau.
✨ Le confort au quotidien : fibre optique, volets roulants électriques et stationnement privatif.

Le petit plus ? Vous profitez d’un cadre de vie privilégié avec piscine privée, gardien et espaces de jeux, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. 🌳

Envie de visiter ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-draveil-92m2/r1965353?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1198. Quote part annuelle(moyenne) : 5600.04 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_6727_32818041)

29/08/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Draveil ! 🏠

Je suis ravi de vous proposer, en exclusivité, cette sublime maison familiale de 153,52 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Ce bien rare offre un cadre de vie idéal :

✨ 𝐔𝐧 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 : Entrée avec rangements, cuisine équipée, et un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond. Profitez du confort de la climatisation réversible et du plancher chauffant.
🌿 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : Accès direct à une magnifique terrasse en pierre naturelle de 70 m² et un jardin sans aucun vis-à-vis.
🛏️ 𝐔𝐧 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞́ : Trois chambres (dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing), deux salles d'eau supplémentaires et WC.
🏢 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞̀𝐭𝐞𝐬 : Sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle de bain et buanderie. Double garage et place de stationnement inclus.

Maison parfaitement entretenue avec aspiration centralisée, chaudière Frisquet et DPE en C.

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Prix : 429 000 €
Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-draveil-154m2/r1963735?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807003)

28/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Savigny-le-Temple !

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée en 2025.

Ce bien se distingue par :
* Une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière.
* Un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le lac.
* Une chambre confortable de 12 m².
* Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et des espaces verts.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟓𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-savigny-le-temple-44m2/r2030926?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274072)

27/08/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité en exclusivité à Brunoy !

Vous cherchez un espace à personnaliser à votre goût ? Je vous propose cet appartement de 80 m² situé au 8e et dernier étage de la résidence calme et sécurisée Talma.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation en dernier étage.
🌳 À deux pas de la forêt de Sénart pour vos balades.
📍 Un emplacement stratégique avec commerces, écoles et bus au pied de la résidence, et la gare à moins de 15 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un salon avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

💰 Prix : 179 900 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-brunoy-80m2/r2040244?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 4308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338168)

26/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à découvrir absolument à Brunoy ! 🌳

Je vous propose ce superbe appartement de 4 pièces (80 m²) au sein de la résidence calme et prisée Talma. Baigné de lumière et sans aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vos valises.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée.
* 3 chambres confortables (dont une modulable en salon).
* Salle de bains, salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal.
* Cadre de vie idéal : à deux pas de la forêt de Sénart, des écoles et des commerces.
* Gare accessible en moins de 15 minutes à pied.
* Cave et place de parking incluses.

C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif !

Le prix est de 213 000 €.

Envie de visiter ou besoin de plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou au 06 60 48 57 26 !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-brunoy-80m2/r1977801?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 4311.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915788)

06/07/2026

Je vous présente une opportunité à ne pas manquer à Brunoy ! 🏡

Situé dans la prisée Résidence du Val, cet appartement F4 de 80 m² combine confort et emplacement stratégique, à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Un vaste séjour lumineux de 29 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis.
✨ Un agencement optimisé avec possibilité de créer une 3e chambre.
✨ Un intérieur en excellent état, prêt à vous accueillir.
✨ Résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et cave.

Le tout au prix de 249 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici pour découvrir toutes les photos :
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Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509307)

13/06/2026

Je vous présente cette maison individuelle pleine de potentiel à Brunoy ! 🏡

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 136 m² habitables (156 m² au sol) est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon.

Ce que vous allez adorer :
✨ Un terrain de 616 m² sans aucun vis-à-vis.
✨ Un séjour lumineux avec cheminée et balcon.
✨ Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement.
✨ Une configuration pratique avec garage, buanderie et chambres spacieuses.

Proche des écoles, des commerces et des transports, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Curieux de la découvrir ? Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour organiser cela.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-brunoy-156m2/r2048216?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 327 000 ¤. (gedeon_6727_33386075)

François Bégard Iad

09/09/2026

08/09/2026

31/08/2026

30/08/2026

29/08/2026

28/08/2026

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