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Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Quel est le site Web ?

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Romain Vandensteendam SAFTI immobilier Brunstatt-Didenheim, Brunstatt (2026)

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MULHOUSE 📍

Mulhouse, dans l’un des secteurs les plus recherchés entre la Filature et Salengro, découvrez un bien rare mêlant élégance, volumes et véritable art de vivre urbain. Situé au 1?? étage d’une petite copropriété de caractère datant de 1900, ce superbe appartement duplex de 158 m² développe une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour une clientèle en quête d’un lieu de vie aussi pratique qu’inspirant. Ici, tout se fait à pied. Le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles, les transports, la Filature ou encore l’Entrepôt sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour les amateurs de vie citadine, de culture et d’adresses confidentielles. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, la luminosité traversante et le soin apporté à chaque espace donnent à cet appartement une véritable identité. Le premier niveau accueille une cuisine équipée élégante et conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger pleine de cachet ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une do**he à l’italienne. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’esprit duplex prend toute sa dimension avec un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, distribuant ensuite trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. L’ensemble offre une circulation fluide, une sensation d’espace permanente et un confort de vie particulièrement recherché pour une famille citadine ou des acquéreurs souhaitant conjuguer standing et proximité immédiate de l’hyper-centre. Deux caves viennent compléter le bien pour davantage de praticité. Appartement équipé de la fibre. Chauffage individuel au gaz. Un bien de caractère, élégant et profondément urbain, dans l’un des quartiers les plus attractifs de Mulhouse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Appartement
▪ 6 pièce(s)
▪ 158 m²
▪ Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(D)
▪ 245000€

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12/06/2026

📑 Pourquoi préparer son dossier en amont ?

Dans un projet immobilier, le temps est précieux.

Préparer les documents nécessaires dès le départ permet de gagner en fluidité et d’éviter les blocages ⏳

Titre de propriété, diagnostics, informations sur le bien, documents administratifs… un dossier complet rassure les acheteurs et accélère les démarches.

Cette anticipation permet aussi d’aborder chaque étape plus sereinement.

Une transaction bien préparée est souvent une transaction plus simple.

💡 L’organisation est un véritable atout dans un projet immobilier.

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Hattstatt 📍

Au cœur du charmant village d’Hattstatt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de village en copropriété à l’esprit totalement indépendant, développant environ 120 m² habitables et offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. Dès l’arrivée, le ton est donné : l’accès se fait directement depuis l’extérieur, sans parties communes, renforçant cette véritable sensation de maison individuelle mitoyenne. L’intérieur dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier viennent compléter l’espace principal de manière fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est également incluse. Le rez-de-chaussée offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec deux caves, une cour intérieure ainsi qu’un local indépendant équipé d’un sanitaire, d’une do**he et d’un WC. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un compromis idéal entre appartement et maison. Un bien de caractère, offrant volumes, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 126 m²
▪ Classe climat: 27 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 199 kWhEP/m².an(D)
▪ 230000€

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | DIDENHEIM 📍

À Didenheim, certaines adresses offrent un mode de vie devenu rare : celui de profiter des volumes et de l’indépendance d’une maison de ville, tout en conservant la praticité d’un bien facile à vivre au quotidien. C’est exactement l’esprit de ce superbe triplex de caractère développant environ 135 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, comme une véritable maison de village. Situé au cœur de Didenheim, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Lutterbach ou Zillisheim, ce bien séduira les personnes à la recherche d’un lieu de vie atypique, chaleureux et fonctionnel. Dès l’arrivée, le ton est donné. Un portail privatif s’ouvre sur une vaste cour intérieure offrant un confort extrêmement rare sur ce type de bien. Stationnement multiple, création d’un espace détente, coin jardin, atelier, dépendance, bureau indépendant ou encore projet locatif type Airbnb : cet extérieur offre un potentiel remarquable et s’adapte à de nombreux projets de vie. À l’intérieur, le bien dévoile une ambiance contemporaine et chaleureuse à la fois. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et chaque espace semble avoir été pensé pour le confort du quotidien. L’entrée indépendante permet d’intégrer facilement des rangements sur mesure et dispose également d’un espace cellier particulièrement pratique. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie ouverte où se mêlent salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale et moderne. Les poutres apparentes, le parquet et l’escalier en colimaçon apportent beaucoup de personnalité à l’ensemble tandis que la cuisine aux lignes contemporaines s’organise autour d’un grand îlot central pensé pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur de la maison, idéale pour les repas d’été, les moments entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Sur ce même niveau, on retrouve également une belle suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne ainsi qu’un toilette séparé. Le dernier étage propose une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires dont une avec rangements sur mesure ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec baignoire et second toilette. Au-delà de ses volumes et de son cachet, ce bien se distingue surtout par son mode de vie : ici, vous profitez de l’indépendance et des extérieurs d’une maison sans les contraintes habituelles d’une grande propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(D)
▪ 225000€

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05/06/2026

🏡 Acheter un bien : au-delà du coup de cœur

Un achat immobilier commence souvent par une émotion.
Une vue, une ambiance, une sensation.

Mais un bon achat repose aussi sur une analyse plus rationnelle 🔍

L’environnement, l’exposition, les travaux éventuels, les charges, le potentiel de revente… autant d’éléments à prendre en compte avant de se décider.

Il est important de se projeter, mais aussi d’anticiper.

Un accompagnement permet justement de prendre du recul et d’avancer avec une vision plus claire.

💡 Un achat réussi allie émotion et réflexion.

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29/05/2026

⭐ Ce que mes clients disent de leur expérience

Au-delà d’une vente, ce sont surtout des rencontres et des projets de vie.

Voici deux retours qui illustrent mon engagement au quotidien.

Ces avis reflètent une chose essentielle : la confiance 🤝
Un projet immobilier ne se résume pas à une transaction, mais à une relation construite dans la durée.

Merci à celles et ceux qui prennent le temps de partager leur expérience. Votre satisfaction est ma priorité.

💡 La meilleure recommandation reste celle de mes clients.

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | BRUNSTATT-DIDENHEIM 📍

Située à Brunstatt (68350), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour conjuguer confort au quotidien et accessibilité. D’une surface habitable d’environ 62 m², cette maison propose une configuration optimisée avec 3 pièces dont 2 chambres, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort dans un environnement facile à entretenir. Un garage loué actuellement 50 € / mois complète ce bien, représentant un avantage supplémentaire en termes de stationnement ou de revenu complémentaire. Si vous cherchez un appartement sans les contraintes de la copropriété ou une maison à taille humaine, ce bien est fait pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 130000€

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22/05/2026

🏦 Les aides pour les primo-accédants

Acheter pour la première fois peut sembler complexe.

Pourtant, il existe plusieurs dispositifs destinés à faciliter l’accession à la propriété 🏡

Selon votre situation, vous pouvez bénéficier d’aides spécifiques, de prêts complémentaires ou d’avantages liés à votre profil.

Ces dispositifs évoluent régulièrement et dépendent de plusieurs critères : revenus, localisation, type de bien…

L’important est de vérifier votre éligibilité en amont et d’intégrer ces éléments dans votre plan de financement.

Un projet bien monté, avec une vision claire des aides disponibles, peut considérablement sécuriser votre achat.

💡 Un bon financement commence toujours par une information précise.

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20/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CERNAY 📍

Située à Cernay (68700), cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. Implantée sur un superbe terrain de 13,19 ares entièrement paysager et soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Elle dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour accueillir différents projets : atelier, stockage, activité indépendante ou espace de loisirs. Possibilité également de faire une découpe de terrain pour projet de construction D’une surface habitable d’environ 116 m², la maison propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide. Construite en 1979, la maison a bénéficié d’améliorations énergétiques, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou l’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 117 kWhEP/m².an(C)
▪ 299000€

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ENSISHEIM 📍

Située à Ensisheim, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation idéale entre Mulhouse et Colmar, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement agréable et proche des commodités. Édifiée en 1973 sur un terrain de 366 m², elle développe environ 90 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel pouvant évoluer selon leurs besoins. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie particulièrement recherché. Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore espace détente selon vos envies. À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un espace agréable et facile à entretenir dans un cadre calme et résidentiel. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie entièrement à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de plain-pied avec potentiel d’agrandissement sur un secteur recherché. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 52 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(E)
▪ 200000€

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15/06/2026

12/06/2026

10/06/2026

08/06/2026

05/06/2026

29/05/2026

25/05/2026

22/05/2026

20/05/2026

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