Frédéric MOREL

Frédéric MOREL Agent immobilier indépendant au sein du réseau Endie France, basé à Bubry dans le Morbihan, j’acc... La recherche de biens est également possible.

Le réseau FACILIS IMMOBILIER a vu le jour en 2012, il est dirigé par Anthony LHERMITTE. Le but du groupe est de garder une taille humaine en privilégiant le professionnalisme et une proximité pour tous. Nos agents vous propose des avis de valeurs de votre bien, la transaction et un suivi personnalisé dans votre projet immobilier, jusqu'à l'accompagnement devant le notaire pour l'acte authentique. Contact possible par email; [email protected]

13/06/2026

Pourquoi un prix trop élevé est-il le pire ennemi d'une vente réussie ? 🤔

Au-delà du risque juridique, c'est toute votre stratégie qui s'effondre.

Découvrez l'effet pervers des biens qui 'brûlent'.

Quel plaisir de lire votre message. Je resterai pleinement engagé pour continuer à vous répondre avec la même attention....
11/06/2026

Quel plaisir de lire votre message. Je resterai pleinement engagé pour continuer à vous répondre avec la même attention. Merci beaucoup pour votre confiance et pour cet avis.

Pourquoi la garantie est-elle cruciale dans votre contrat d'assurance ? Les garanties sont des protections spécifiques i...
10/06/2026

Pourquoi la garantie est-elle cruciale dans votre contrat d'assurance ?

Les garanties sont des protections spécifiques intégrées dans votre contrat d'assurance, couvrant des risques définis comme le décès ou la perte d'emploi. Imaginez la tranquillité d'esprit que vous procure une garantie décès dans une assurance emprunteur, assurant le remboursement de votre prêt en cas de décès.

Ne sous-estimez pas l'importance de ces garanties ! Elles peuvent faire toute la différence en cas de coup dur. Assurez-vous de bien comprendre chaque garantie incluse dans votre contrat pour vous protéger efficacement.

Prenez le temps de vérifier vos contrats d'assurance et assurez-vous que vos garanties sont adaptées à vos besoins.

29/05/2026

Saviez-vous que l'extérieur de votre maison est le premier critère de choix des acheteurs ? 🏡

Un jardin bien entretenu peut provoquer un coup de cœur immédiat.

Découvrez les aménagements clés pour valoriser votre bien dès la première seconde.

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit im...
28/05/2026

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍

Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit immobilier en proposant d’intégrer davantage le reste à vivre dans l’analyse des dossiers.

Pourquoi c’est important ?
Parce qu’un même taux d’endettement ne signifie pas toujours la même capacité réelle.

Un foyer avec des revenus élevés peut conserver une marge confortable après mensualité, là où un autre budget devient plus fragile avec le même pourcentage. 💡

Cette évolution permettrait aux banques d’examiner certains dossiers avec plus de nuance, au lieu de s’arrêter automatiquement au seuil.

Rien n’est encore acquis, mais le signal est intéressant pour les emprunteurs.

J'entends souvent : “Après un compromis, l’acheteur a toujours 10 jours pour se rétracter.” 🏠En réalité, le délai de rét...
25/05/2026

J'entends souvent : “Après un compromis, l’acheteur a toujours 10 jours pour se rétracter.” 🏠

En réalité, le délai de rétractation n’est pas un automatisme de toute vente immobilière : il dépend de la destination du bien. Sur une cave ou un parking, il ne faut pas compter sur ce filet de sécurité.

Avant de signer, clarifiez noir sur blanc la nature du lot et le niveau d’engagement attendu. 📝

Votre projet concerne un lot “annexe” ou un lot à usage d’habitation ?

Viager occupé ou libre : ne comparez pas “au feeling”. 🧾📌 1) Effort mensuel : autour de 620 € vs un peu plus de 1 200 € ...
22/05/2026

Viager occupé ou libre : ne comparez pas “au feeling”. 🧾

📌 1) Effort mensuel : autour de 620 € vs un peu plus de 1 200 € en moyenne
🔑 2) Usage du bien : immédiat en libre, différé en occupé
🧩 3) Montage global : bouquet + clauses de charges

La bonne option est celle qui tient dans votre budget et votre horizon de détention, pas celle qui “fait joli” sur le papier.

Vous avez besoin du bien maintenant, ou vous achetez d’abord un droit futur ? 🏠

Bien à vendre - Bubry🏠 146 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bainsÀ Bubry, cette maison de 146 m² séduit par se...
22/05/2026

Bien à vendre - Bubry

🏠 146 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Bubry, cette maison de 146 m² séduit par ses beaux volumes, son cadre paisible et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante apporte un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, le dégagement distribue trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec toilettes.
Le grenier offre un vrai potentiel pour aménager un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la dépendance en pierre est un atout précieux pour le rangement, le bricolage ou un projet annexe.
La prairie attenante permet de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante.
Vous apprécierez le calme du secteur, tout en restant proche des commodités.
Une maison idéale pour un projet de vie à la campagne, à environ 40 minutes de la gare TGV de Lorient.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0615907999

Bien à vendre - Bubry🏠 36 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsÀ quelques minutes du centre de Bubry, cette ma...
14/05/2026

Bien à vendre - Bubry

🏠 36 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À quelques minutes du centre de Bubry, cette maison de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec salon et cheminée insert bois, ouverte sur la cuisine.
L'agencement est simple, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau et ses WC.
Le jardin situé à l'arrière constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur appréciable.
La maison bénéficie d'une situation pratique, proche des commodités du bourg.
Le chauffage électrique permet une utilisation simple au quotidien.
L'assainissement individuel est conforme, un atout rassurant.
Actuellement louée, elle représente aussi une solution pertinente pour un investissement locatif.
Un bien compact, fonctionnel et agréable, avec un extérieur appréciable.

📊 DPE : classe E • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0615907999

06/05/2026

Marre de voir vos factures de chauffage grimper ? 💸

L'isolation des murs par l'intérieur est l'une des solutions les plus rentables. Le placo mural joue un rôle clé dans cette transition énergétique.

Découvrez les bénéfices concrets pour votre logement ! 🌡️

Adresse

Bubry
56310

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 14:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33615907999

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Frédéric MOREL publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type