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Camille Bédouret - iad France - Mandataire immobilier / Manager

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Camille Bédouret - iad France - Mandataire immobilier / Manager

📍 Conseillère IAD sur Budos et alentours
👀 Découvrez mes biens et mon parcours :
👉 https://card.pm/iadfrance/camille.bedouret

18/09/2026

🏡 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑳𝑳𝑬 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬́ 𝑨̀ 𝑺𝑨𝑰𝑵𝑻-𝑺𝒀𝑴𝑷𝑯𝑶𝑹𝑰𝑬𝑵 💙

Si tu cherches une maison où les travaux ne font pas partie du programme… regarde un peu par ici 👀

Une maison où tu peux poser tes valises et profiter : de beaux volumes, une rénovation soignée 💙

✨ 140 m² habitables
🛋️ Une superbe pièce de vie de 47 m²
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin
🌿 1 020 m² de terrain
☀️ Terrasse
🚗 Garage de 28 m²
❄️ Climatisation gainable
🍴 Cuisine neuve

🌱 DPE B

𝐿𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑎̀ 𝑆𝑎𝑖𝑛𝑡-𝑆𝑦𝑚𝑝ℎ𝑜𝑟𝑖𝑒𝑛, 𝑝𝑜𝑢𝑟 289 000 € 𝐻𝐴𝐼.

Une maison familiale, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… et clairement, elle mérite une visite ! 😍

📲 Tu veux la découvrir ?
Contacte-moi pour organiser une visite.

Camille Bédouret – iad France 💙
📍 Secteur Sud-Gironde & alentours

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-symphorien-140m2/r2106785

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/09/2026

✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗕𝗢𝗠𝗠𝗘𝗦 ✨

𝘛𝘶 𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦𝘴 𝘶𝘯𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘦𝘯 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘳𝘦, 𝘥𝘶 𝘤𝘢𝘭𝘮𝘦 𝘦𝘵 𝘶𝘯 𝘱𝘦𝘵𝘪𝘵 𝘤𝘰𝘪𝘯 𝘥𝘦 𝘷𝘦𝘳𝘥𝘶𝘳𝘦 𝘰𝘶̀ 𝘱𝘰𝘴𝘦𝘳 𝘵𝘦𝘴 𝘷𝘢𝘭𝘪𝘴𝘦𝘴 ? 🌿 𝘑𝘦 𝘤𝘳𝘰𝘪𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘫’𝘢𝘪 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘲𝘶𝘦 𝘤𝘩𝘰𝘴𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘵𝘰𝘪…👀❤️

🏡 77 m² habitables
🌳 647 m² de terrain
🛏️ 2 chambres à l'étage
🚗 Garage
✨ Dépendance d’environ 23 m² à imaginer selon tes envies
🌡️ DPE C

💰 180 000 €

J’aime particulièrement son charme et cette dépendance qui offre plein de possibilités : atelier, bureau, espace loisirs… à toi de l’imaginer !

📍 Bommes – 33210

Envie de la découvrir ?
📲 Contacte-moi pour organiser une visite.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-bommes-77m2/r2109217

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/09/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗗𝗔𝗡𝗦 𝗠𝗔 𝗩𝗜𝗧𝗥𝗜𝗡𝗘 !

Direction Pujols-sur-Ciron pour cette nouvelle exclusivité 👀

Une maison de plain-pied de 107 m², 3 chambres, un joli terrain entièrement clos de 1 594 m²… et surtout du potentiel pour ceux qui ont envie de mettre leur petite touche personnelle ! ✨

🌿 Grand jardin
🛏️ 3 chambres spacieuses
🛋️ Double séjour lumineux
🍴 Cuisine ouverte
☀️ Terrasse
🔨 Dépendance
⚡ DPE C
💰 210 000 €

Quelques travaux sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion d’en faire une maison qui vous ressemble. 😉

Et pour découvrir l’intérieur tranquillement avant de vous déplacer, une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique.

📍 Pujols-sur-Ciron
📩 Une question, envie d’en savoir plus ou de prévoir une visite ? Écris-moi !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pujols-sur-ciron-107m2/r2102433

Camille Bédouret – iad 🏡

10/09/2026

⭐ 𝟴𝟰 𝗮𝘃𝗶𝘀… 𝗲𝘁 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝟱/𝟱 ! 🥰

84 personnes ont pris le temps de laisser quelques mots sur leur expérience à mes côtés… et ça, ça me fait vraiment plaisir. ❤️

Parce que derrière chaque avis, il y a surtout une rencontre, une maison, un projet, des échanges, parfois quelques rebondissements 😅… et toujours la même envie de ma part : être là, vraiment, et faire avancer les choses.

Alors merci pour vos messages, votre confiance, vos recommandations… et parfois même pour les copains, les voisins ou la famille que vous m’envoyez ensuite ! 😄

C’est clairement la plus belle récompense de mon métier.

Bon… 84, maintenant qu’on y est, on vise les 100 ? 😜

🏡 Et si le prochain projet, c’était le tien ?

09/09/2026

🏡 𝗠𝗔 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗘 𝗗𝗘𝗥𝗡𝗜𝗘̀𝗥𝗘… 𝗘𝗧 𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘 𝗩𝗥𝗔𝗜𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗕𝗘𝗔𝗨𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗘𝗦 !😍

📍 NOAILLAN – 315 000 €

Il y a des maisons où il faut faire des compromis…
Ici, franchement, ils ne sont pas faciles à trouver ! 😉

🌳 Un environnement agréable, sur plus de 3 000 m² de terrain en partie boisé
⚡ Une classe énergétique A
☀️ 16 panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus
❄️🔥 Pompe à chaleur réversible
💧 Chauffe-eau thermodynamique
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale
💻 Un espace bureau
🚿 Une salle d’eau
🧺 Cellier + buanderie
🍽️ Une cuisine récente aménagée et équipée
🌿 Terrasse avec pergola
📐 140 m² habitables

Une maison familiale, fonctionnelle et particulièrement économe en énergie, avec de beaux volumes et surtout… tout ce qu’il faut pour faciliter le quotidien.

👉 𝟑𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 € – 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́ 𝒊𝒂𝒅

Tu veux la découvrir ?
📞 Appelle-moi et on en parle !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-noaillan-140m2/r2106738

07/09/2026

🌦️ 𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝗹’𝗵𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗲́𝘁𝗲́𝗼 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 !

Après un été plutôt calme, quelques nuages font leur apparition sur le crédit immobilier ☁️

En août, les taux moyens se situaient autour de 3,16 % sur 15 ans, 3,31 % sur 20 ans et 3,43 % sur 25 ans. Et la tendance de cette rentrée est à une remontée progressive des barèmes.

Mais pas de quoi sortir les bottes et le ciré ! 😅
Les banques ont toujours envie de financer de nouveaux projets et les bons dossiers peuvent encore décrocher de belles conditions.

🏡 Un projet d’achat en tête ?
Plus que jamais, l’important est de connaître sa capacité de financement avant de commencer les visites.

Et pour ça, je peux aussi t’aider à faire le point et t’orienter vers les bons interlocuteurs. 😉

Alors… qui prévoit un achat pour cette rentrée ? 🔑

04/09/2026

🏡 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗠𝗔𝗭𝗘̀𝗥𝗘𝗦 ! ✨

Et si ta future maison était ici ? 👀🔑

Une maison familiale, fonctionnelle et de plain-pied, avec de beaux atouts pour profiter du quotidien ! 😍

📐 122 m² habitables
🛏️ 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative
🍽️ Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
🔥 Poêle à granulés
🌿 551 m² de terrain clos
☀️ Terrasse pour profiter des beaux jours
🚗 Garage attenant
🌳 Environnement calme
🌐 Fibre optique

Une maison agréable à vivre, où tu peux rapidement poser tes valises et profiter ! 🏡💛

💰 252 000 €
📍 Mazères (33210)

👀 Envie de la découvrir plus en détail ?
👉 Toutes les photos et informations ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-mazeres-122m2/r2040564

📲 Une visite ? Contacte-moi !

03/09/2026

⭐️ « 𝗡𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗲 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗼𝗻𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗖𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 »

Difficile de ne pas avoir le sourire en lisant ça ! 😊

Être recommandée par des clients que j’ai accompagnés, c’est une vraie satisfaction et surtout une belle marque de confiance.

Chaque projet a son histoire, ses attentes, ses imprévus aussi parfois… Mon rôle, c’est d’être présente, réactive et de faire avancer les choses jusqu’au bout. 🏡

Alors quand la mission se termine par un 5/5 et une recommandation, forcément… ça fait ma journée ! ❤️

Un grand merci pour ces mots et pour votre confiance.

Et maintenant… au prochain projet ! 😁

03/09/2026

😂 LE RETOUR DE VISITE QUE L’ON ATTEND TOUS… 😂

(Et qui parfois n’arrive jamais 😅)

Il y a ce moment magique où tes clients sortent d’une visite et te disent :
✨ «𝑂𝑛 𝑎 𝑒𝑢 𝑢𝑛 𝑐𝑜𝑢𝑝 𝑑𝑒 𝑐œ𝑢𝑟 ! »

Et toi, au fond de toi :
👉 𝑂𝐾, 𝐶𝑎𝑚𝑖𝑙𝑙𝑒, 𝑟𝑒𝑠𝑡𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙𝑙𝑒, 𝑟𝑒𝑠𝑝𝑖𝑟𝑒… 𝑁𝐸 𝑇𝐸 𝑃𝑅𝑂𝐽𝐸𝑇𝑇𝐸 𝑃𝐴𝑆.

Puis viennent les jours suivants :

Jour 1 : “𝐼𝑙𝑠 𝑣𝑜𝑛𝑡 𝑚’𝑎𝑝𝑝𝑒𝑙𝑒𝑟 𝑐𝑒𝑡 𝑎𝑝𝑟𝑒̀𝑠-𝑚𝑖𝑑𝑖, 𝑐’𝑒𝑠𝑡 𝑠𝑢̂𝑟.”
Jour 2 : “𝐵𝑜𝑛… 𝑝𝑒𝑢𝑡-𝑒̂𝑡𝑟𝑒 𝑞𝑢’𝑖𝑙𝑠 𝑒𝑛 𝑑𝑖𝑠𝑐𝑢𝑡𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛𝑐𝑜𝑟𝑒.”
Jour 3 : “𝐼𝑙𝑠 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑡 ? 𝑂𝑢𝑖 𝑣𝑜𝑖𝑙𝑎̀, 𝑖𝑙𝑠 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑡.”
Jour 4 : “𝑂𝑢 𝑎𝑙𝑜𝑟𝑠 𝑖𝑙𝑠 𝑜𝑛𝑡 𝑝𝑒𝑟𝑑𝑢 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑡𝑒́𝑙𝑒́𝑝ℎ𝑜𝑛𝑒 ?”
Jour 5 : “𝐴ℎ 𝑛𝑜𝑛… 𝑙𝑒 𝑓𝑎𝑚𝑒𝑢𝑥 𝑠𝑖𝑙𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑟𝑎𝑑𝑖𝑜 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 🥲.”

Parce que oui : dans mon métier…
👉 l’enthousiasme ne fait pas une offre
👉 et le coup de cœur n’est pas toujours synonyme d’achat !

Mais on continue d’y croire, on relance, on accompagne, on explique, on reste POSITIVE (et parfois on rit jaune 😅).

C’est aussi ça, l’immobilier :
des émotions, des montagnes russes…
et beaucoup (beaucoup) de patience 💛

01/09/2026

🏡 𝗘𝗡𝗖𝗢𝗥𝗘 𝗨𝗡𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔𝗖𝗧𝗘́𝗘 𝗔̀ 𝗣𝗥𝗘́𝗖𝗛𝗔𝗖 ! 🔑✨

Et encore une belle vente menée en binôme ! 👯‍♀️

Des visites, des échanges, quelques rebondissements… et surtout un projet qui arrive aujourd’hui à son terme avec la signature de l’acte authentique. ✍️🥂

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et toutes mes félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette belle acquisition. ❤️

Et vu nos têtes sur la photo… je crois qu’on peut dire qu’on est plutôt contentes 😁✌️

Et si le prochain « C’EST VENDU ! » était pour ta maison ? 😉

Tu réfléchis à vendre ? Tu veux connaître la valeur de ton bien ou simplement échanger sur ton projet ?

📲 Contacte-moi, je serai ravie d’en discuter avec toi !

Adresse

Budos
33720

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/camille.bedouret

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