SAFTI Romain Fabre Cezac et Ses alentours

SAFTI Romain Fabre Cezac et Ses alentours Safti Fabre Romain Mandataire Indépendant est un professionnel de l'immobilier offrant des servi...

✨ Bien à vendre | MONTENDRE 📍Situé à Montendre (17130), ce terrain de 782 m² offre un cadre de vie paisible et agréable....
25/09/2026

✨ Bien à vendre | MONTENDRE 📍

Situé à Montendre (17130), ce terrain de 782 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette charmante commune propose un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale, tout en ayant à proximité des commodités telles que des commerces, écoles et services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux activités de plein air. Ce terrain de 782 m², libre de constructeur, est le lieu idéal pour réaliser le projet d'une maison en bois clé en main. Accompagnement travaux complet possible sur 200 000€ la maison complète avec finition haut de gamme (3 maisons déjà en place et possibilité de visiter comme maison témoin) Avec un total de 5 pièces, cette future habitation offrira un confort moderne sur une surface habitable de 120 m². Dotée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse déjà en place, cette maison bois bénéficie d'équipements tels qu'un système de climatisation gainable, un ballon thermodynamique et la fibre optique. Le terrain est piscinable et le délai de livraison de la maison neuve est de 6 mois. Une opportunité unique pour un investissement immobilier clé en main dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

🏡 Terrain
📏 782 m²
💶 37200€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/montendre-17130/1571267

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Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin 🧡 Merci pour ce beau retour d'expérience !Un projet immobilier...
25/09/2026

Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin 🧡

Merci pour ce beau retour d'expérience !

Un projet immobilier ? Contactez-moi vite pour qu'on en discute 🏠

Nouvel avis 5 étoiles sur ma fiche Google ⭐ Un grand merci pour ce gentil témoignage 🙏🏡Vous avez un projet immobilier da...
24/09/2026

Nouvel avis 5 étoiles sur ma fiche Google ⭐ Un grand merci pour ce gentil témoignage 🙏

🏡Vous avez un projet immobilier dans la région ? Avec une connaissance fine du secteur, je suis disponible pour échanger sur votre projet ⤵️

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✨ Bien à vendre | CARBON-BLANC 📍Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel pais...
24/09/2026

✨ Bien à vendre | CARBON-BLANC 📍

Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux. Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture pas commune et un bien très entretenu… Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 € Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 173 m²
🌱 Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 120 kWhEP/m².an(C)
💶 426000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/carbon-blanc-33560/1357457

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✨ Bien à vendre | CAVIGNAC 📍Située à Cavignac (33620), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible e...
24/09/2026

✨ Bien à vendre | CAVIGNAC 📍

Située à Cavignac (33620), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités et des écoles, l’accès à la gare peut se faire à pied. Cavignac, avec son ambiance chaleureuse et son dynamisme, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 323 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale avec baignoire d'angle, 2 toilettes, une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée et un cellier/buanderie. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent l'espace. La climatisation par split couvre l'intégralité de la maison, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. L'extérieur intimiste, agrémenté d'un puits et d'un cabanon, ajoute une touche de charme à cette demeure accueillante. Rêviez-vous de faire vos courses et amener vos enfants à l’école à pied? Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 129 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 173 kWhEP/m².an(C)
💶 224000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cavignac-33620/1675929

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✨ Bien à vendre | LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES 📍Dans un environnement calme et agréable, sur la commune prisée des Égliso...
23/09/2026

✨ Bien à vendre | LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES 📍

Dans un environnement calme et agréable, sur la commune prisée des Églisottes-et-Chalaures, découvrez ce bien unique et polyvalent, une véritable opportunité sur le marché. L’ensemble se compose d’un vaste hangar d’environ 600 m², offrant un potentiel remarquable : activité professionnelle (commerce, garage, carrosserie…), espace de stockage, stationnement de camping-cars ou encore parking. Un volume rare qui laisse libre cours à tous vos projets. Côté habitation, le bien propose trois logements entièrement rénovés, totalement indépendants, sans aucun travaux à prévoir : ? Un premier logement avec trois chambres, idéal pour une famille. ? Un second logement avec deux chambres, parfaitement fonctionnel. ? Un troisième logement avec une chambre, cosy et pratique. Chaque logement bénéficie de sa cour privative, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que de son garage individuel pour le stationnement de son véhicule. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique, un confort essentiel aussi bien pour la vie quotidienne que pour une activité professionnelle ou le télétravail. ? Les atouts majeurs : Bien rare et recherché Trois logements indépendants (3 ch / 2 ch / 1 ch) Cours privatives et garages individuels Hangar de 600 m² aux multiples usages Rénovation complète, aucun travaux Environnement calme ? Idéal pour un investissement locatif rentable, un projet professionnel ou une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance. Un bien complet, fonctionnel et plein de possibilités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

🏡 Immeuble
📏 239 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 159 kWhEP/m².an(C)
💶 268000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/les-eglisottes-et-chalaures-33230/1580037

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🍷 VIVRE LE LOCAL, C’EST AUSSI ÇA ! ❤️Pour moi, il est très important de mettre en avant les acteurs locaux et de faire t...
23/09/2026

🍷 VIVRE LE LOCAL, C’EST AUSSI ÇA ! ❤️

Pour moi, il est très important de mettre en avant les acteurs locaux et de faire travailler les personnes qui font vivre notre territoire.

Et aujourd’hui, j’avais envie de vous parler d’un producteur de vin situé à Cézac 🍇🍷

👉 C’est tout naturellement ce vin que j’ai choisi d’offrir à mes clients lors de la signature de leur acte authentique. Parce qu’au-delà d’une vente immobilière, j’aime aussi partager un petit bout de notre territoire et faire découvrir nos producteurs locaux.

Alors, si vous ne connaissez pas encore ce producteur, n’hésitez pas à aller à sa rencontre et à découvrir ses vins ! 🍷

Et ce n’est pas fini… 😉

🍾 Il aura également l’occasion d’être présent lors de l’inauguration de mes bureaux à Saint-André-de-Cubzac, à l’Orangerie de l’Écrin Cubzaguais, pour faire découvrir ses vins et satisfaire le plus grand nombre !

Parce que pour moi, faire de l’immobilier local, c’est aussi faire vivre le local. ❤️

🏡 L’immobilier, ce sont des maisons…
🤝 Mais surtout des femmes, des hommes, des commerçants, des artisans et des producteurs qui font vivre nos communes.

Vivre le local. Faire travailler le local. Partager le local.
C’est aussi ça, ma façon de faire mon métier. 🍷❤️

​​ecubzac

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet s...
23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

✨ Bien à vendre | CAVIGNAC 📍Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du ce...
22/09/2026

✨ Bien à vendre | CAVIGNAC 📍

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 8 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 92 m²
💶 88000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cavignac-33620/1583331

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Adresse

24 Avenue Charles De Gaulle
Cézac
33620

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

Téléphone

+33670904833

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