SAFTI Romain Fabre Cezac et Ses alentours

SAFTI Romain Fabre Cezac et Ses alentours Safti Fabre Romain Mandataire Indépendant est un professionnel de l'immobilier offrant des servi...

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND 📍Situation privilégiée pour cet appartement de 45m² situé à Saint-Loui...
18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND 📍

Situation privilégiée pour cet appartement de 45m² situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, de commodités accessibles et d'une excellente desserte en transports en commun. Cet appartement, construit en 2006, dispose de deux places de parking privative, parfait pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit appréciable. Les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour ses résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé avec 2 pièces, comprenant 1 chambre offrant intimité et confort. La salle de bain avec baignoire et le WC indépendant répondent aux besoins quotidiens des habitants. Aucun travaux à prévoir dans ce cocon chaleureux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif prometteur. Vous voulez du calme aux portes de Bordeaux, n’hésitez pas à me contacter… Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 45 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(C)
▪ 118000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-louis-de-montferrand-33440/1408607

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18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LARUSCADE 📍

Située à Laruscade (33620), cette imposante maison en pierre de 397m² est une véritable opportunité. Idéalement nichée au cœur du village, elle offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles, à quelques pas seulement. Laruscade séduit par son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, promettant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de beaux volumes et de cheminées d'époque, elle comprend également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), une maison de maître sur 2 étages offrant 9 chambres spacieuses, ainsi qu'une dépendance de 93 m² et 3 garages répartis sur 90 m². Avec son chauffage au fuel et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure présente un fort potentiel d'investissement pour une très grande famille, idéal pour un projet de location saisonnière, de gîte ou de colocation. Visite virtuelle disponible sur demande… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

▪ Maison/villa
▪ 14 pièce(s)
▪ 397 m²
▪ Classe climat: 94 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 321 kWhEP/m².an(F)
▪ 295000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/laruscade-33620/1591932

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🎭 Les 16 et 17 juin, je serai au Théâtre de la Négociation… un lieu où chaque mot devient stratégie et chaque échange u...
17/06/2026

🎭 Les 16 et 17 juin, je serai au Théâtre de la Négociation… un lieu où chaque mot devient stratégie et chaque échange une opportunité.

Parce que négocier, ce n’est pas convaincre… c’est comprendre, ressentir et créer l’accord juste.
Dans l’immobilier, c’est souvent là que tout se joue : dans la finesse, l’écoute et la précision.
Je me forme, je m’entraîne, j’affine… pour vous accompagner toujours mieux dans vos projets.

Et si la prochaine négociation importante… c’était la vôtre ? 😉

🔑 50 projets de vie accompagnés en 2025… et autant de belles histoires partagées.Merci à toutes celles et ceux qui m’ont...
17/06/2026

🔑 50 projets de vie accompagnés en 2025… et autant de belles histoires partagées.

Merci à toutes celles et ceux qui m’ont fait confiance cette année 🙏
Votre confiance est ma plus belle récompense, et chaque vente est le fruit d’une rencontre, d’une écoute, d’un accompagnement sur-mesure.

🏡 Vous pensez vendre en 2026 ? Et si on en parlait maintenant ?
Une estimation, un conseil, une stratégie : je suis là pour vous accompagner, en toute simplicité.

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🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :✔️ Les acheteurs ...
16/06/2026

🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?

Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :
✔️ Les acheteurs sont plus actifs et veulent concrétiser leur projet avant les vacances
✔️ Les journées plus longues permettent d’organiser plus facilement les visites
✔️ Votre bien profite de la lumière et se met naturellement en valeur
Résultat : des conditions souvent plus favorables pour vendre sereinement.

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✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MARTIN-LACAUSSADE 📍Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette propriété bénéficie d'un...
16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MARTIN-LACAUSSADE 📍

Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de services essentiels. Construite en 1956 et appartenant toujours à la même famille depuis, cette maison de 106 m² sur un terrain de 3265 m² propose une pièce de vie centrale desservant 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose du raccordement tout à l'égout et de la fibre optique et chauffage au gaz. Avec son grand jardin arboré, sa terrasse orientée plein sud et ses 2 ateliers/dépendances de 60m2 environ, cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux de gros œuvre à prévoir, nécessitant uniquement une rénovation intérieure pour une modernisation. Cette maison n'attend plus que votre visite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 € Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 106 m²
▪ Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 272 kWhEP/m².an(E)
▪ 179000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-martin-lacaussade-33390/1642274

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Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin 🧡 Merci pour ce beau retour d'expérience !Un projet immobilier...
15/06/2026

Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin 🧡

Merci pour ce beau retour d'expérience !

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15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CAVIGNAC 📍

Située à Cavignac (33620), cette Maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Son terrain de 646 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un confort de vie optimal avec toutes les commodités accessibles à pied. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la proximité des services. Cette Maison d'une surface habitable de 304 m² se distingue par son authenticité exceptionnelle. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre également 3 salles de bain, 2 toilettes, et un très grand garage. Avec son terrain spacieux, cette propriété unique est un bien rare sur le marché, alliant charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie unique. Une possibilité de résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes… N’hésitez pas à me contacter car j’habite à 3 minutes Visite virtuelle disponible… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 307 m²
▪ Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 224 kWhEP/m².an(D)
▪ 329000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cavignac-33620/1586012

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Adresse

24 Avenue Charles De Gaulle
Cézac
33620

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

Téléphone

+33670904833

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