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Dynamique et volontaire, l’agence s’est construite sur un parcours un peu différent : celui d’un ... Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en.

Dynamique et volontaire, l’agence s’est construite sur un parcours un peu différent : celui d’un professionnel de santé ayant depuis longtemps un attrait pour le domaine de l'immobilier. Fort d’une formation dans ce domaine et titulaire d'un Bachelor Responsable d’Affaires Immobilières, j’ai choisi de mêler rigueur, sens de l’écoute et accompagnement humain – des qualités acquises dans mon métier

d’infirmier – à un goût affirmé pour la rénovation et le design intérieur. Ici, pas de discours formaté ni de méthodes de vente classiques. Je crois en une approche plus authentique, centrée sur la compréhension des envies, la projection dans un lieu, et la valorisation de son potentiel.

09/06/2026

Vouloir poser son placo seul, c'est bien, mais attention aux pièges ! ⚠️

Certaines erreurs courantes peuvent ruiner votre isolation ou créer des fissures dès les premiers mois.

Apprenez à les anticiper. Faites les bons choix dès le départ ! 🛠️

06/06/2026

Le marché immobilier ne réagit pas de façon uniforme. ⚖️

Alors que le contexte reste incertain, le segment du luxe suit une trajectoire différente. 🔍

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : +24 % en valeur, +16 % en volume début 2026. 📊

Cette progression traduit une réalité : la demande haut de gamme reste active, concentrée sur des biens et des localisations spécifiques. 🏡

04/06/2026

Une question revient souvent : faut-il viser le loyer le plus haut possible ? 🤔

Depuis février 2026, Jeanbrun change le raisonnement : un loyer plus modéré peut donner un amortissement plus favorable, donc moins de revenus fonciers imposables. 📉

Le bon loyer n’est pas celui qui “fait joli” sur l’annonce, c’est celui qui optimise le net après impôt. 🔍

Souhaitez-vous prioriser le loyer mensuel ou la fiscalité sur plusieurs années ?

30/05/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.

26/05/2026

Le marché redevient plus lisible : 929 000 ventes sur 12 mois (+11 %), prix plus stables (+1,6 %), taux autour de 3,4 % à 3,5 %. 📌 L’incertitude politique sur le logement et la fiscalité peut toutefois freiner les décisions.

Acheteurs : sécuriser la solvabilité, ajuster surface ou localisation, renforcer l’épargne, et conserver une marge de négociation. 🏠
Vendeurs : le retour de la demande profite surtout aux biens bien positionnés ; un prix réaliste et un dossier complet limitent les renégociations.
Investisseurs : la tension locative reste forte en zones tendues, mais l’encadrement et les exigences énergétiques imposent des choix (travaux, niveau de loyer, durée de détention). 📊

Sur 15 à 25 ans, la stabilité des règles compte presque autant que le taux.

22/05/2026

Face à un squat, le temps se joue dès les premières heures. ⏱️

Contrairement à une idée reçue, l’hiver ne bloque plus l’expulsion depuis 2023. Le facteur clé n’est donc plus la période, mais la manière d’agir. 🔎

Une réaction structurée fait toute la différence : constater rapidement l’occupation, saisir le tribunal sans attendre, et s’appuyer sur un cadre juridique solide.

À l’inverse, une démarche improvisée ou une tentative d’expulsion directe expose à des complications supplémentaires. ⚠️

Une fois la décision obtenue, la reprise des lieux peut se faire dans des conditions encadrées, avec serrurier et, si besoin, force publique.

20/05/2026

Pourquoi certains biens très haut de gamme suscitent-ils de l’intérêt sans créer de vraie adhésion ?

Parce que le marché s’est structuré : avec une visibilité accrue et des projets plus internationaux, l’attente porte autant sur l’expérience d’achat que sur le bien lui-même. Une adresse remarquable n’emporte plus la décision si l’accompagnement, la discrétion et la compréhension du projet ne suivent pas. 🏡

Cela change la méthode commerciale. Il faut creuser les usages, le rythme de vie, l’intention patrimoniale et le niveau de personnalisation attendu. Plus l’offre est rare, plus la qualité d’écoute devient un avantage concret. 🎯

16/05/2026

🎯 Pourquoi tout le monde s'arrache les biens insolites ?

Au-delà du coup de cœur, il y a une réalité économique forte.

Apprenez comment ces biens conservent leur valeur et pourquoi ils attirent une clientèle de plus en plus large. Analyse complète ici ! 👇

13/05/2026

À Marseille, Euroméditerranée veut continuer à produire du logement malgré un marché encore tendu. 🏠
Les chiffres 2025 et les perspectives 2026 confirment une cible orientée vers des résidences principales, majoritairement achetées par des ménages locaux.

Les taux des ménages se seraient stabilisés autour de 3,10 %, avec un pouvoir d’achat en légère reprise. Pour les vendeurs comme pour les acquéreurs, cela se traduit par des décisions plus prudentes, mais un retour progressif des projets.

En 2025 : 100 logements « équilibrés », 250 autorisés et 400 dont le foncier est cédé, avec l’objectif de remonter à 400-500 par an. ✅
La part de résidences principales et l’arrivée de jeunes primo-accédants confirment l’ancrage marseillais.

À retenir pour suivre le secteur :
📌 80-90 % de résidences principales et 80-90 % d’acquéreurs de Marseille ou du département
🚋 Tramway annoncé début 2026, impact direct sur l’usage quotidien
🌿 « Euromed Vert » : parcs, plantations, mobilité douce

Quels signaux attendez-vous pour juger que la détente du marché est réelle en 2026 ?

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