Blanchard Immo Perpignan et Alentours

29/05/2026

✨ Une nouvelle vie commence à la résidence Galaxie à Perpignan ✨

Aujourd’hui, ce n’est pas seulement un appartement qui a été vendu…
C’est un véritable changement de vie qui débute pour sa nouvelle propriétaire.

Après la vente de sa maison en Espagne, elle a choisi de s’installer au cœur de Perpignan, dans la très belle résidence Galaxie, avec ascenseur, confort et bientôt… la mise en route de la piscine ☀️🏊‍♀️

Habituée à vivre à la campagne, ce nouveau quotidien en centre-ville représente une grande étape.
Dans ces moments-là, le rôle d’un conseiller immobilier ne s’arrête pas à la signature chez le notaire.

Il faut accompagner, rassurer, aider.

Ouverture de compte bancaire, démarches administratives, organisation de l’installation…
J’ai également pu lui faire bénéficier d’une mise en relation avec une conciergerie de confiance pour l’aider dans le choix de ses contrats d’énergie, téléphone, assurance ou encore déménagement.

Parce qu’au-delà de l’immobilier, notre métier est aussi de veiller à ce que l’installation se fasse dans les meilleures conditions possibles, surtout lorsqu’il s’agit d’un changement de vie aussi important.

Et voir aujourd’hui cette cliente heureuse et sereine dans son nouveau cadre de vie est la plus belle des récompenses ❤️

Un immense merci également aux vendeurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

Vous avez un projet ? Appelez-moi !

Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805

11/05/2026

03/04/2026

🏡 Une nouvelle histoire commence…

Une offre d’achat vient d’être acceptée pour ce magnifique appartement de 205 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond.
Un lieu de vie familial avec 5 chambres et 3 salles de bains, prêt à entamer une nouvelle vie.

Le projet des acquéreurs est inspirant :
moderniser sans effacer l’âme des années 70.
Électricité remise aux normes, peintures rafraîchies, cuisine et salles de bains revisitées… tout en conservant les éléments de décor qui donnent son caractère à l’appartement.

Pour sécuriser cette étape, j’ai initié un partenariat avec – La maison des travaux afin d’accompagner les acquéreurs dans l’écoute de leurs envies et l’encadrement du budget travaux.

Résultat : une décision prise avec toutes les cartes en main et en toute sérénité, avant leur prochaine installation dans les Pyrénées-Orientales.

🤩 J’aime ces projets où l’on imagine déjà la prochaine vie du lieu.
Si vous réfléchissez à un projet immobilier et souhaitez anticiper les travaux dès l’achat, parlons-en.

Isabelle BLANCHARD (EI)
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11/03/2026

📍 Centre historique de Perpignan : réalité du terrain

Hier, on m’a demandé conseil pour vendre… une simple pièce dans un immeuble du centre-ville.
Problème : seulement un petit puits de jour, aucune vraie lumière naturelle.

Oui, ce genre de situation existe encore en centre-ville.

Soyons clairs : dans ces conditions, la valorisation est très compliquée.
Que ce soit pour vendre ou louer, ce type de bien pose aujourd’hui de vraies limites réglementaires et techniques.

Et rappel important 👇
À Perpignan et toute la communauté d'agglomération Perpignan Métropole Méditerranée, le permis de louer est obligatoire depuis le 1er septembre 2021 dans certains secteurs. Avant toute mise en location, une autorisation peut être exigée pour vérifier la conformité et la décence du logement. Il a déjà contribué à revitaliser les centres anciens et à améliorer l’offre locative, dans les communes où il est déjà en place.

Lien des zones concernées en premier commentaire.

Vous avez un bien atypique ou un doute sur sa conformité ? Parlons-en.

Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805

06/03/2026

🛑 Une vente… sans jamais rencontrer les vendeurs. Oui, c’est possible.

🌅 OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE à Canet-en-Roussillon en inter-agence avec ma consœur Christine Lemaire chez BSK !

Un studio avec :
✨ Une vue magnifique sur le Canigou et la mer
🌿 Une superbe terrasse de 20 m²
📍 À seulement 5 minutes de la jetée

Une vente un peu particulière puisque tout s’est fait à distance.
Je n’ai jamais rencontré les vendeurs, mais grâce à leur confiance, leur projet immobilier avance parfaitement.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance.

➡️ Prochaine étape : la signature du compromis.

💬 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !

Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805

04/03/2026

🏡 Vendre avant d’acheter… un vrai casse-tête quand on est senior.

Je rencontre de plus en plus de propriétaires qui me disent :
👉 “Je veux un logement plus adapté.”
👉 “Les escaliers deviennent compliqués.”
👉 “On aimerait se rapprocher des enfants.”

Mais une question revient toujours :
Comment acheter sans avoir encore vendu ?

Attendre, c’est prendre le risque de passer à côté du bien idéal.
Acheter avant de vendre, c’est parfois stressant financièrement.

C’est là que le prêt relais entre en jeu. Il permet d’acheter un nouveau logement avant la vente de l’actuel. Une solution souple et rassurante… à condition d’anticiper un point essentiel : l’assurance emprunteur, surtout après 60 ans.

Même si elle n’est pas légalement obligatoire, elle est quasi systématiquement demandée par les banques.
Et selon l’âge, certaines garanties peuvent être limitées ou plus coûteuses (décès, perte d’autonomie…).

💡 Ce que je conseille toujours :
✔️ Anticiper les démarches
✔️ Comparer les assurances
✔️ Vérifier les limites d’âge et exclusions
✔️ Se faire accompagner pour sécuriser le projet

Changer de logement à la retraite, ce n’est pas seulement une transaction immobilière.
C’est un projet de vie.

Et mon rôle, c’est de vous aider à le concrétiser en toute sérénité, sans pression inutile.

Vous réfléchissez à vendre pour acheter plus adapté ou plus proche de vos proches ?
Parlons-en en toute simplicité. 📩

Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805

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25/02/2026

🏠 “Une simple phrase dans un acte peut rendre un bien… invendable.”

Cela peut sembler incroyable.
Et pourtant, c’est une réalité que beaucoup de familles découvrent trop t**d. By

Je viens de vivre une situation qui me rappelle à quel point une donation peut réserver des surprises.

Deux biens sont donnés à un frère et une sœur.
Chacun pense devenir pleinement propriétaire de son bien. Logiquement, chacun devrait pouvoir vendre librement, n’est-ce pas ?

Eh bien… pas toujours.

Dans certains actes de donation, il existe des clauses juridiques très courantes mais mal connues :

🔎 clause de retour conventionnel
🔎 interdiction de vendre sans accord
🔎 organisation particulière entre héritiers
🔎 conditions spécifiques liées à la transmission

Ces clauses sont parfaitement légales et souvent prévues pour protéger le patrimoine familial.
Mais elles peuvent aussi avoir une conséquence inattendue : empêcher la revente du bien sans l’accord d’un tiers (parents, frère, sœur…).

Et c’est souvent au moment de la vente que l’on découvre le problème.

Un acheteur est trouvé.
Le projet est prêt.
Puis, à la lecture complète du titre de propriété, une mention bloque tout.

En immobilier, être propriétaire ne signifie pas toujours pouvoir disposer librement de son bien.

La donation est un excellent outil pour transmettre et alléger la fiscalité.
Mais elle doit être pensée sur le long terme :
👉 Que se passe-t-il si l’un des enfants veut vendre ?
👉 Si un projet de vie change ?
👉 Si les relations familiales évoluent ?

Avant de mettre un bien en vente issu d’une donation, il est essentiel de vérifier précisément les conditions juridiques attachées à l’acte d’origine.

Un conseil simple :
Relisez toujours votre acte de donation avant tout projet.
Une clause oubliée peut tout changer.

Parce qu’en matière immobilière, ce n’est pas l’intention qui compte…
C’est ce qui est écrit.


Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805

18/02/2026

🏡 Quelques chiffres pour mieux comprendre le logement en France aujourd’hui

Près de 75 % des Français rêvent d’une maison, mais dans la réalité, seuls 57 % des propriétaires en possèdent une (Insee).
Depuis la crise sanitaire, l’envie de quitter l’appartement pour une maison avec jardin ou terrasse s’est renforcée, surtout autour des grandes villes.

La France compte environ 29 millions de résidences principales :
➡️ 56 % sont des maisons,
➡️ 44 % des appartements.
Sans surprise, la maison est ultra-majoritaire en zone rurale (jusqu’à 93 %), alors qu’elle devient rare près de Paris (22 % seulement).

👉 Le paradoxe actuel :
ce sont souvent les ménages des petites communes, plus modestes, qui subissent le plus le resserrement du crédit, au point de reporter ou d’annuler leur projet.

Dans le même temps, la construction de maisons individuelles traverse une crise historique, avec des impacts possibles sur l’emploi et la réponse aux besoins en logements.

Un vrai sujet de société, entre envies des Français, réalités économiques et évolution des modèles d’habitat.

Isabelle, Blanchard
Conseillere
Tel : 06 50 48 59 38

13/02/2026

✅ Compromis signé – Résidence Galaxie, Perpignan

Signature du compromis pour cet appartement situé au sein de la Résidence Galaxie, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 100 m² — un atout rare en cœur de ville.

📍 Située dans le quartier Gare, la résidence a été construite en 1978 par l’architecte Sauveur Fernandez. Elle fait partie des ensembles résidentiels emblématiques du secteur.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance et leur collaboration tout au long de cette étape.

Prochaine étape : l’acte authentique.

Vous avez un projet ? Parlons-en 😃

Isabelle BLANCHARD (EI)
☎️ 06.50.48.59.38
RSAC 825 378 805