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Stephan Espilondo - Carnet D'Adresses

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Cabestany
Stephan Espilondo - Carnet D'Adresses

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14/06/2026

Tout en plain pied, cette villa d'architecte résolument contemporaine s'étire avec élégance sur une parcelle arborée de 1600 m2 qu'agrémentent une imposante piscine maçonnée et 100 m² de terrasse en IP.

Conçus comme 2 constructions distinctes, l'espace nuit et l'espace jour possèdent l'un et l'autre de nombreuses ouvertures sur les extérieurs qui, ajoutées aux surfaces vitrées du patio et du jardin d'hiver, procurent à l'ensemble une formidable luminosité que laissent largement passer les portes de communications, vitrées pour la plupart.

Équipée d'un parquet de qualité, pourvue d'une pompe à chaleur, cette maison qui offre, de surcroît, une vue imprenable sur notre Canigou, allie esthétique et fonctionnalité avec des lignes épurées et des volumes optimisés.

📍 Pollestres
163 m² | 4 chambres | 1 600 m² de terrain
795 000 €

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12/06/2026

Tout à côté des plages et à deux pas des commerces, dans une charmante commune parfaitement desservie, belle villa méditerranéenne des années 2000 offrant des qualités de construction indiscutables et une distribution très bien pensée avec, notamment, en rez-de chaussée, une suite parentale de belle taille et une vaste pièce de vie scindée en différents espaces.

Flanquée d'une terrasse de 28 m² en partie couverte, elle fait aussi la part belle aux loisirs et la parcelle de 1600 m², joliment paysagée, est agrémentée d'une surface dédiée et sécurisée où une piscine faïencée de 9 m par 4,60 m jouxte un confortable pool-house totalement aménagé.

Pourvue d'une cave et d'un grand grenier à exploiter, la villa possède aussi de nombreux équipements parmi lesquels un forage, une climatisation réversible et des menuiseries alu.

📍 Villelongue-de-la-Salanque
165 m² | 3 chambres | 1 655 m² de terrain
585 000 €

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14/05/2026

Édifiée sur un sous-sol de 125 m², dont une partie à usage de garage, cette villa développe une superficie habitable d’environ 200 m². Elle offre 3 pièces d’eau pour 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une vaste mezzanine.

Dotée d’une cuisine indépendante, la villa bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre, de part et d’autre, sur des extérieurs joliment aménagés, agrémentés d’une confortable piscine.

Résolument contemporaine, elle propose des prestations de standing. Sa situation sur la route des plages, au cœur d’un quartier ultra-résidentiel, ajoute encore à ses nombreux atouts.

Dans un état d’entretien exceptionnel, elle constitue un bien idéal pour une famille nombreuse souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des lycées, collèges et commerces, dans un environnement de grande qualité.

Localisation : Perpignan
200 m2 | 4 chambres | 450 m2 de terrain
680 000€

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

09/05/2026

À 800 m de la plage, dans un environnement particulièrement privilégié mêlant pistes cyclables et sentiers de promenade, situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing hyper sécurisée avec ascenseur et local à vélos, cet appartement de type T3 baigné de lumière dispose d’une terrasse parfaitement exposée, offrant une vue imprenable sur les Albères.

Doté d’une climatisation réversible, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant préservé des nuisances sonores de la station. Son prix inclut 2 emplacements de parking fermés. Possibilité d’achat meublé.

Localisation : Argelès-sur-Mer
59m2 | 2 chambres
239 000€

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

06/05/2026

Dans un quartier extrêmement résidentiel, à proximité de la polyclinique Médipôle et des différentes commodités, cette villa d’architecte en R+1 surprend par son audacieuse configuration et l’optimisation de ses volumes.

Composée de vastes espaces, pour la plupart ouverts, elle s’articule autour d’un escalier hélicoïdal et offre de nombreuses combinaisons.

Ainsi, avec ses 3 chambres, dont une impressionnante suite parentale, elle se trouve être un heureux mélange, parfaitement équipé – cheminée, climatisation réversible – et constitue une maison où il fait particulièrement bon vivre.

Bien sûr, les extérieurs ne sont pas en reste, et la piscine chauffée, tout comme les terrasses différemment exposées, permettent d’en profiter tout au long de l’année. À voir.

Localisation : Perpignan
160 m2 | 3 chambres | 362 m2 de terrain
475 000€

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

02/05/2026

Emplacement idéal pour cette villa d’architecte contemporaine située dans un quartier ultra résidentiel, sur la route des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités et tout à côté d’un magnifique bois de chênes classé.

De type T4, elle possède de très beaux volumes et la pièce de vie comme la suite parentale offrent de formidables proportions, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité remarquable.

Équipée de prestations de standing, dont une climatisation réversible gainable, pourvue d’un vaste garage et de nombreux rangements, elle ouvre sur un jardin joliment arboré et sur un espace piscine parfaitement aménagé.

Localisation : Perpignan
140 m2 | 3 chambres | 431 m2 de terrain
470 000€

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

29/04/2026

Conçue par Villa Romane dans les années 90 et réactualisée il y a peu par une décoratrice particulièrement talentueuse, cette maison typiquement méditerranéenne est une véritable pépite que ses propriétaires n’ont eu de cesse de faire évoluer sans vraiment regarder à la dépense et sans jamais la dénaturer.

Pourvue de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, d’un vaste séjour baigné de lumière et équipé d’une cheminée suspendue, cette construction traditionnelle possède aussi des extérieurs qui ne sont pas en reste et, depuis les plages de la piscine recouvertes d’ipé jusqu’aux ferronneries réalisées sur mesure, rien ici n’a été laissé au hasard.

Flanquée d’un garage et de différentes terrasses différemment exposées où l’on dresse la table selon les saisons, la maison fait aussi la part belle aux équipements, et l’on apprécie tout particulièrement les menuiseries oscillo-battantes équipées de moustiquaires ou encore, dans le coin nuit, le parquet massif et, bien sûr, les panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire notablement la facture d’électricité.

Localisation : Perpignan
157 m2 | 4 chambres | 405 m2 de terrain
398 000€

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25/04/2026

Idéale pour celles et ceux qui, las d’entretenir de grands terrains, ne sont pas, pour autant, tout à fait disposés à renoncer à un environnement bucolique, cette villa d’architecte, particulièrement aboutie, est entièrement tournée vers une pinède inconstructible de 4 hectares, ce qui lui assure une absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur un jardin extraordinaire.

Jouant de son exposition et donc de la lumière, elle n’est jamais tout à fait la même, et ses espaces intérieur et extérieur ayant été traités avec le même soin, tous ses volumes se confondent, et force est de constater que l’homme de l’art a gagné son pari ; l’ensemble ne fait qu’un.

Pourvue de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette villa est décidément en tout point unique, et ses équipements tout comme ses prestations sont bien à la hauteur de ses ambitions, comme elles le seront, sans doute, de vos attentes.

Localisation : Perpignan
189 m2 | 4 chambres | 314 m2 de terrain

(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

22/04/2026

Parfaite alternative entre la grande maison avec jardin et l’appartement en copropriété impacté par des charges, cette villa d’architecte traversante de plain-pied, idéalement située sur la route des plages, dans un quartier ultra résidentiel proche de toutes les commodités, offre des qualités de construction particulièrement qualitatives et des prestations de standing.

S’articulant autour d’un patio sans vis-à-vis et agrémenté d’un spa pour 4 personnes, ce T4 compte de nombreuses ouvertures mais aussi une belle hauteur sous plafond et il offre, de surcroît, un confortable garage et 3 places de parking privatives.

Dans un état d’entretien exceptionnel, cette réalisation est un véritable coup de cœur qui bénéficie encore pour quelques mois de l’assurance dommage-ouvrage et des garanties décennales des différents artisans.

Localisation : Perpignan
102 m2 | 3 chambres | 350 m2 de terrain
475 000€

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

17/04/2026

4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour cette élégante maison de ville dessinée par l'architecte Ferid Muchir et bâtie dans les années 60 sur une parcelle de 922 m² joliment arborée et idéalement située à 5 minutes à pied
du Palais des Congrès et à 10 minutes de l'hypercentre-ville.

Baignée de lumière, pourvue de confortables surfaces annexes dont un garage, une cave et des combles aménageables, cette maison à l'abri des regards est flanquée de terrasses qui sont autant de liens entre le jardin et la magnifique pièce de vie qui totalise à elle seule 83 m². Rarissime.

Localisation : Perpignan
205 m2 | 4 chambres | 922 m2 de terrain

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(sud de la Fance - maison - architecture - propriété - maison de luxe - immobilier haut de gamme - villa d’architecte)

Adresse

1, Rue James Watt – Mas Guerido
Cabestany
66330

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00

Téléphone

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Site Web

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