Moratal&Guitton

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Moratal&Guitton Immobilier
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11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Caderousse (84860)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 134 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 220 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (127) / Émission (GES) : A (4)

Maison de village en plein centre 134 m2 avec cour intérieure de 17 m2Idéalement située au coeur du village, cette charmante maison de 134 m2 se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à une cour intérieure de 17 m2, ainsi qu'un espace de rangement/chaufferie comprenant une do**he et des toilettes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Confort :Chauffage par pompe à chaleurCour intérieure privative de 17 m2Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 220 000 €
Honoraires : 2.33% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 215000 €
DPE : C
GES : A

04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Avignon (84000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 26 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 133 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (197) / Émission (GES) : A (6)

MORATAL Fabrice O676567153 Venez découvrir ce petit nid coquet dans le coeur du centre ville d'Avignon! A quelques pas des fameuses Halles & des principaux sites historiques touristiques de la ville. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de l'espace à vivre, avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et son mobilier moderne. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau & toilette et placard machine à laver. Situé dans un petit immeuble entretenu au premier étage avec des frais de copropriété réduits, cet appartement vient d'être climatisé. Exposition principale Est Eau de ville & Tout-à-l'égout Eau chaude chauffe eau électrique Mode de chauffage : Climatisation neuve taxe foncière 1135 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 133 000 €
Honoraires : 2.31% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 6 lots
DPE : C
GES : A

03/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Avignon (84000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 28 m²
💶 Loyer : 525€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (187) / Émission (GES) : C (17)

BAIL 9 MOIS Appartement Étudiant Meublé de 28m2 Disponible à partir du 1er septembre (ou courant août), cet appartement entièrement meublé offre un cadre pratique et calme pour vos études. Caractéristiques principales :Surface : 28 m2Loyer : 525 EUR charges comprises (entretien de l'immeuble, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi collectif)Provisions eau : 25 EUR/mois (compteur électrique à ouvrir)ClimatiséÉquipements : Cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec do**he à l'italienne, WC, machine à laver, TV, Wi-Fi d'appoint collectifPièce principale : séjour avec canapé-lit deux places, coin repas, TVPetite chambre séparée avec écran plat Situation : Situé derrière le tribunal, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville (Porte Limbert, Rue Teinturiers, Porte Guillaume Puy), idéal pour profiter de la vie étudiante tout en étant au calme. Conditions : Garanties demandées. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! frais agence part locataire 150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

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Informations obligatoires :
Loyer : 525 € par mois charges comprises incluant :
45 € de complément de loyer
DPE : C
GES : C

02/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Orange (84100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 62 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 650€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (185) / Émission (GES) : D (40)

MORATAL&GUITTON immobilier vous présente : Dans une résidence fermée en plein centre ville d'Orange, proche toutes commodités, stationnement publique à 50m cours Aristide Briand. Un appartement entretenu et lumineux de 62m2 avec deux chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée semi-équipée (plaque de cuisson&hôte), placard, un w.c. séparé et une salle d'eau avec raccordement pour machine à laver. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussé pour stocker des affaires ou encore des vélos. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété composé de sept logements Chauffage et eau chaude au gaz de ville, compteur individuel à ouvrir LOYER 650 euros c.c. GARANTIE 650 euros Condition minimale de revenus : 1800 euros / mois Dossier : 3 dernières fiches de paie CDI, impôt sur le revenu, quittances loyers, justificatif de domicile et CNI Possibilité garantie VISALE Frais Agence locataire(s) 300 euros (état des lieux compris) Fabrice Agent Immobilier O6.76.56.71.53. MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 650 € par mois charges comprises incluant :
650 € de complément de loyer
Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC
Dont 100 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : D

15/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Caderousse (84860)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 141 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 385 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (142) / Émission (GES) : A (5)

Villa provençale dans un écrin de verdure Cadre campagne au calme absolu à Caderousse MORATAL fabrice Agent immobilier O6.76.56.71.53.Située sur la commune de Caderousse, à proximité immédiate des commodités (autoroute A7 A9 et TGV), cette charmante villa provençale de 140 m2 offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, au calme et sans aucun vis-à-vis.Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2 exposé plein sud, la propriété séduit par son environnement naturel et sa belle luminosité.La maison se compose au rez-de-chaussée :d'un vaste espace de vie lumineux de 55m2 en deux parties : cuisine & séjourun coin salon bureau (transformable facilement en chambre)une salle d'eau avec toiletteune arrière-cuisine buanderieA l'étage :trois chambres dont une en enfiladeune belle terrasse type solariumune salle d'eau avec toiletteCôté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes et économiques :climatisation,poêle à bois,poêle à granulés,panneaux solaires pour la production d'eau chaude.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente viennent compléter l'ensemble :une terrasse devant la maisonune véranda pour la mi-saisonun grand jardin boisé sans vis-à-vis.un espace piscine hors-sol bois (piscine vétuste à rénover ou remplacer)Un grand garage atelier de 34m2 avec mezzanine de rangement ainsi qu'un important espace de stationnement extérieur complètent ce bien au fort potentiel.Fosse septique, forage pour l'eauTaxe foncière 1314 euros Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et authenticité, tout en restant proche des services et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 385 000 €
Honoraires : 1.32% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 380000 €
DPE : C
GES : A

06/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Jonquières (84150)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 99 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 265 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (84) / Émission (GES) : A (2)

Maison récente centre-ville avec stationnement et grande cour intérieure MORATAL Fabrice Agent immobilier O6.76.56.71.53. Venez sans attendre découvrir cette charmante maison de ville de 100m2 avec une grande cour intérieure proche de toutes commodités ! A deux pas de tous les grands axes : autoroute A7 Orange Sud et Gare TGV Avignon Cette maison a été entièrement rénové avec goût, il vous restera plus qu'à poser les valises .. Place de parking privatif Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une toilette séparée, un placard local technique, une grande pièce à vivre ouverte avec coin cuisine donnant directement sur la cour intérieure exposée Est. Une buanderie avec deux accès séparés complète le tout. La cour intérieure dispose d'un coin terrasse couvert devant le salon avec sa pergola et son store ban pour l'été, point d'eau & possibilité de mettre une piscine hors sol. L'étage est desservi par un escalier avec possibilité de conserver le monte personne, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, des rangements et une toilette séparée. Exposition principale Est Eau de ville & Tout-à-l'égout Mode de chauffage : Climatisation réversible Production Eau chaude : Ballon thermodynamique taxe foncière 1211 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

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Informations obligatoires :
Prix : 265 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

Adresse

8 Cours Gabriel Peri
Caderousse
84860

Heures d'ouverture

Lundi 15:00 - 19:00
Mardi 15:00 - 19:00
Mercredi 15:00 - 19:00
Jeudi 15:00 - 19:00
Vendredi 15:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:30

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