Jennifer Riffaud Immobilier

23/05/2026

✨ Maison familiale connectée avec piscine ✨
📍 À 2 min de Pont-l’Évêque et proche de Deauville

Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié ? Cette propriété de 150 m² a tout pour séduire ❤️

🏡 Les atouts du bien :
✔️ Vue sur le lac de Pont-l’Évêque
✔️ Maison entièrement connectée
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Climatisation réversible dans les chambres
✔️ Radiateurs connectés
✔️ Insert bois
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Portail motorisé, alarme et vidéosurveillance
✔️ Aspiration centralisée
✔️ Borne de recharge électrique

✨ Côté intérieur :
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème
• Bureau, lingerie, atelier et cave

🏠 Dépendance de 25 m² isolée et chauffée :
Studio indépendant, bureau, atelier ou location saisonnière… à vous de choisir !

🌿 Extérieurs aménagés avec soin :
🌞 Terrasse bois de 45 m²
🏊 Piscine chauffée
🍴 Cuisine d’été
🐓 Poulailler
🚗 Car-port et stationnements

⚡ DPE : C
💰 Prix de vente : 399 000 €

Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en résidence principale comme secondaire 🌿☀️

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

L’annonce 👇🏼👇🏼👇🏼

https://bskimmobilier.com/bien/pont-l-eveque/maison-de-150-m/278765

20/05/2026

✨✨VENDU ✨✨ Terrain de 520m2 , à proximité de Deauville !!! Les travaux de construction vont pouvoir commencer ! Hâte de voir le résultat !

12/05/2026

SOUS-OFFRE en 24h de publication 🥳🥳🥳

1 visite , 1 offre au prix pour ce beau studio idéalement situé à Caen !

12/05/2026

✨✨✨NOUVEAUTÉ BSK immobilier ✨✨✨

🎯 Le Breuil en Auge ( 10 min de Pont l’Evêque)

🏠 Maison de 106m2 habitables sur sous-sol complet
🛌 3 chambres
🛁 1 salle de bain
🚿 1 salle d’eau
☀️ Exposition Sud
🌳 Parcelle de 2509m2
🚗 Garage
⚡️ DPE E

Les atouts 😍:
- Vue exceptionnelle
- Beau potentiel
- Au calme, sans aucun vis à vis
- Belle pièce à vivre de 54m2 TRÈS lumineuse
- Suite parentale

Prix de vente : 359 000€ FAI

Plus d informations : 👇🏼👇🏼👇🏼

https://bskimmobilier.com/bien/pont-l-eveque/maison-de-106-m/333833

07/05/2026

🥳🥳🥳 Bon ben … 1 visite , 1 offre au prix 🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️

07/05/2026

✨✨INVESTISSEMENT LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE à CAEN✨✨
💡 Investissement avec loyer garanti + fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP.

🏢 Studio de 23,20 m²
🌱 DPE A
🏗 Résidence récente de 2017
💶 Prix de vente : 72 000 €

📈 Revenus locatifs :
• 4 028 € HT / an
• Bail commercial avec loyer garanti

📊 RENTABILITÉ :
✅ Brute : 5,59 %
✅ Nette : 4,57 %

💸 Charges :
• Taxe foncière : 300 €
• Charges de copropriété : 435 €

🔥 Le gros avantage du LMNP : l’amortissement comptable

En statut LMNP au réel, il est possible d’amortir une grande partie du prix du bien (hors valeur du terrain) ainsi que le mobilier.

👉 Concrètement, cela permet de créer une “charge comptable” sans sortir d’argent réellement.

Résultat :
✅ Les loyers continuent de tomber
✅ Mais l’imposition sur les revenus locatifs peut être fortement réduite… voire nulle pendant plusieurs années.

💡 Beaucoup d’investisseurs LMNP paient ainsi très peu d’impôts sur leurs loyers grâce :
• à l’amortissement du bien
• aux intérêts d’emprunt
• aux charges et frais déductibles

✔ Revenus potentiellement peu fiscalisés
✔ Gestion simplifiée
✔ Loyer sécurisé par bail commercial
✔ Investissement accessible

⚠️ Les avantages fiscaux dépendent de la situation de chaque investisseur et de la réglementation en vigueur.

Lien de l ‘annonce :

https://bskimmobilier.com/bien/caen/appartement-de-23-20-m/312292

06/05/2026

✨✨✨NOUVEAUTÉ BSK Immobilier ✨✨✨

🎯 CAEN Saint-Jean- Prairie
🏠 Grand studio de 35m2
🌳 Vue dégagée
🚗 Place de parking en sous-sol
⚡️ DPE C

Vendu libre de toute occupation
Résidence de standing de 2010
Faibles charges

Plus d informations : 👇🏼👇🏼👇🏼

https://bskimmobilier.com/bien/caen/appartement-de-34-72-m/330889

18/04/2026

17/04/2026

✨✨✨COUP DE CŒUR 😍 ✨✨✨

🎯 Aunay sur Odon

🏡 113m2 habitables + sous-sol
🛌 4 chambres
🚿 2 salles d eau
🚗 Garage
⚡️ DPE C

Prix : 399 900€

Plus de détails 👇🏼👇🏼👇🏼

https://bskimmobilier.com/bien/aunay-sur-odon/maison-de-113-m/321597

18/12/2025

✨✨NOUVEAUTÉ BSK immobilier ✨✨

🎯 CAEN centre

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Appartement F2 de 34m2 VENDU LOUÉ

On aime 😍 :
- la localisation
- les balcons
- la superficie des pièces
- luminosité +++

Prix du bien : 159 000€ HAI

Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : individuel électrique

LOYER : 510 €/ mois + 70 € charges

Contactez Véronique GUEZET:
📲 06 45 60 82 97

Plus d’informations 👇🏼👇🏼👇🏼

https://bskimmobilier.com/bien/caen/appartement-de-34-53-m/314088