Vincent Béguin immo

Vincent Béguin immo depuis 20 ans à vos côtés 💛 400 ventes réalisées sur Caen + 20kms 😃 100% local !

Caen Hyper centre au CALME 😃 Expo Sud-OuestStudio de 20m2 : incluant kitchenette avec plaque électrique & frigo, salle d...
26/05/2026

Caen Hyper centre au CALME 😃 Expo Sud-Ouest

Studio de 20m2 : incluant kitchenette avec plaque électrique & frigo, salle de bains - WC.

à louer en bail non meublé, mais avec LIT 💛 et MEUBLES de rangement. Chauffage individuel électrique.
Merci de préciser votre profil, ainsi que vos garanties avant visite.
Loyer : 475€/mois, charges incluses
Dépot de garantie : 445€
DPE : D (réalisé le 28 mai 2026)
Studio disponible à compter du 5 juin (voire du 1er juin)
SANS frais d'agence 😃😃😃🍀

10/05/2026

😺 On me demande souvent un appartement au maximum en rez-de-chaussée surélevé, afin que le chat, chez qui habiteront mes clients 🤣😂 puisse descendre et monter du balcon quand ça lui chante 😺 🐾
Voici une solution au combien ingénieuse, qui permet d’envisager un appartement au 1er étage 😃🍀💡

06/05/2026

et une 2ème bouteille de champagne 🍾 livrée à Luc/mer !

Merci à Mme P. pour sa sympatique et non moins chaleureuse et régulière participation à ces 20 ans de bonheur partagé 💛💛💛 !
Vincent BÉGUIN immo :
20 ans d'aventures immobilières 😃 et surtout HUMAINES réussies 💛🍾🐳..
+ de 400 ventes réalisées 🚀🍀
----- estimation OFFERTE -----
keef

28/04/2026

et une bouteille de champagne 🍾 livrée à Carpiquet, une !

Merci à M. et Mme Drieu pour leur sympatique et non moins chaleureuse et régulière participation à ces 20 ans de bonheur partagé 💛💛💛 !

Vincent BÉGUIN immo :
20 ans d'aventures immobilières 😃 et surtout HUMAINES réussies 💛🍾🐳..
+ de 400 ventes réalisées 🚀🍀
----- estimation OFFERTE -----

16/04/2026

les 7 gagnants d'une bouteille de champagne 🍾🎁😃, sont :
(jeu Concours : "20 ans d’Aventures immobilières 💛 et surtout HUMAINES réussies🍾😃"), sont :
1) Thierry BERTRAND,
2) Antoinette PAUBLAN,
3) Claude DRIEU,
4) Michèle PIQUOT,
5) Stéphanie GUILLOT,
6) Jacques VALETTE,
7) Olivier NOEL DUBUISSON.

Les lots seront livrés par VINCENT himself dans un rayon de 10kms autour de Caen ou de Luc/mer 😃🐳💛
(et dans un délai de 6 semaines)

Mercis à tous pour ces 20 ans de bonheur partagé 😃🎈🍀
A bientôt autour d'un café, ou d'une coupe 🤪🥂🍾 !

13/04/2026

VENDU à CAEN : 4 sur 5 SANS publicité 🚀🍀:
1) F5 de 102m2 à CAEN (VENOIX),
2) F5 de 100m2 à CAEN (Quartier St GABRIEL),
3) F3 de 50m2 à CAEN, place de l’Ancienne Boucherie,
4) Studio rue des Carmélites,
5) Studio place du Théatre.
Les Principaux AVANTAGES d'une vente SANS publicité sont les suivants :
1) votre bien circule « sous le manteau », uniquement et directement vers la clientèle de l’agence : cela le valorise d'autant + dans l’esprit de beaucoup d’acquéreurs,
2) les biens en DPE « E » (ou moins) sont très pénalisés lorsqu’ils doivent s’appuyer uniquement sur les publicités, car la plupart des acquéreurs cliquent au moins « DPE = D » sur les sites internet.
Vendre à la clientèle d'une agence confirmée de longue date permet ainsi de nombreuses visites qui n’auraient jamais lieu par les publicités : cela donne une réelle « chance +++ à votre produit » comme on dit 🚀🍀 .

Vous souhaitez + d'efficacité, ou simplement une ESTIMATION ?
CONTACTEZ-MOI :
Vincent BÉGUIN immo 😃 La Sobriété immobilière 💛 100 % local .

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11/04/2026

Caen Centre - F8 de 155m2 💛 273.600€ - en DERNIER étage, avec GARAGE*
Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ :
Dans une résidence de standing, appartement en PARFAIT état 😃 composé de :
une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, 5 chambres, une mezzanine, rangements, une salle de bain et une salle d'eau. 2 caves.
*garage disponible en supplément
DPE « E» (réalisé en 2025)
Prix de vente : 273.600 € 🏠
Honoraires de négociation inclus : 4,97% du prix de vente affiché (à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 260.000 €
Charges prévisionnelles annuelles: 4.343,32€
(soit 361,94€/mois, eau et chauffage INCLUS)
Immeuble de 22 lots principaux
référence n°547
pour toute précision et/ou visite, contactez :
Vincent BÉGUIN immo - 06 14 96 08 45
La Sobriété immobilière 💛 Estimation OFFERTE
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

26/03/2026

Jeu Concours – 20 ans d’Aventures immobilières 💛 et surtout HUMAINES réussies🍾😃
Pour fêter cet anniversaire 🎁😃 7 bouteilles de champagne à gagner🍾 !
Comment participer ?
1️⃣ Likez et commentez cette publication
2️⃣ Partagez en story pour doubler vos chances (optionnel)
Fin des participations : le 15 avril 2026
Tirage au sort : le 16 avril 2026
Annonce des gagnants : le 16 avril 2026 sur cette page
Règlement du jeu concours :
• 1 participation par personne,
• Réservé aux +18 ans résidant en France,
• Les 7 gagnants seront tirés au sort et contactés par message privé,
• Les 7 lots ne sont ni échangeables ni remboursables, et seront livrés par Vincent himself sur CAEN + 10 kms ou LUC/mer + 10 kms.

Ce jeu concours n’est en aucun cas sponsorisé par Facebook ni Instagram

Adresse

Caen
14000

Téléphone

+33614960845

Site Web

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