Vincent Béguin immo

Vincent Béguin immo depuis 20 ans à vos côtés 💛 400 ventes réalisées sur Caen + 20kms 😃 100% local !

21/09/2026

Terrain 390m2 - 66.600€
EXCLUSIVITÉ

05/09/2026

VENDUS à CAEN 🍾😀 => Gagnez ...
Retrouvez les 2 "anomalies" sur cette façade de l'avenue Albert 1er à CAEN, et gagnez 1, 2 ou 3 tablettes de chocolat, ou un apéro ensemble 🔍🎁.
( les 3 premiers d'entre vous à me laisser la bonne réponse en message masqué seront les heureux gagnants )
Catherine Josse Aci

7/8mn CAEN 💛 66.600 € - TERRAIN de 390m2Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ:Proche aéroport 😃 Charmant terr...
03/09/2026

7/8mn CAEN 💛 66.600 € - TERRAIN de 390m2
Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ
:
Proche aéroport 😃
Charmant terrain HORS Lotissement.
Prix de vente : 66.600 € 🏠
Honoraires de négociation inclus : 11% du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 60.000 €
pour toute précision et/ou visite, contactez :
Vincent BÉGUIN immo - 06 14 96 08 45
La Sobriété immobilière 💛 Estimation OFFERTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caen Hyper centre au CALME 😃 Expo Sud-OuestStudio de 20m2 : incluant kitchenette avec plaque électrique & frigo, salle d...
26/05/2026

Caen Hyper centre au CALME 😃 Expo Sud-Ouest

Studio de 20m2 : incluant kitchenette avec plaque électrique & frigo, salle de bains - WC.

à louer en bail non meublé, mais avec LIT 💛 et MEUBLES de rangement. Chauffage individuel électrique.
Merci de préciser votre profil, ainsi que vos garanties avant visite.
Loyer : 475€/mois, charges incluses
Dépot de garantie : 445€
DPE : D (réalisé le 28 mai 2026)
Studio disponible à compter du 5 juin (voire du 1er juin)
SANS frais d'agence 😃😃😃🍀

10/05/2026

😺 On me demande souvent un appartement au maximum en rez-de-chaussée surélevé, afin que le chat, chez qui habiteront mes clients 🤣😂 puisse descendre et monter du balcon quand ça lui chante 😺 🐾
Voici une solution au combien ingénieuse, qui permet d’envisager un appartement au 1er étage 😃🍀💡

06/05/2026

et une 2ème bouteille de champagne 🍾 livrée à Luc/mer !

Merci à Mme P. pour sa sympatique et non moins chaleureuse et régulière participation à ces 20 ans de bonheur partagé 💛💛💛 !
Vincent BÉGUIN immo :
20 ans d'aventures immobilières 😃 et surtout HUMAINES réussies 💛🍾🐳..
+ de 400 ventes réalisées 🚀🍀
----- estimation OFFERTE -----
keef

28/04/2026

et une bouteille de champagne 🍾 livrée à Carpiquet, une !

Merci à M. et Mme Drieu pour leur sympatique et non moins chaleureuse et régulière participation à ces 20 ans de bonheur partagé 💛💛💛 !

Vincent BÉGUIN immo :
20 ans d'aventures immobilières 😃 et surtout HUMAINES réussies 💛🍾🐳..
+ de 400 ventes réalisées 🚀🍀
----- estimation OFFERTE -----

16/04/2026

les 7 gagnants d'une bouteille de champagne 🍾🎁😃, sont :
(jeu Concours : "20 ans d’Aventures immobilières 💛 et surtout HUMAINES réussies🍾😃"), sont :
1) Thierry BERTRAND,
2) Antoinette PAUBLAN,
3) Claude DRIEU,
4) Michèle PIQUOT,
5) Stéphanie GUILLOT,
6) Jacques VALETTE,
7) Olivier NOEL DUBUISSON.

Les lots seront livrés par VINCENT himself dans un rayon de 10kms autour de Caen ou de Luc/mer 😃🐳💛
(et dans un délai de 6 semaines)

Mercis à tous pour ces 20 ans de bonheur partagé 😃🎈🍀
A bientôt autour d'un café, ou d'une coupe 🤪🥂🍾 !

13/04/2026

VENDU à CAEN : 4 sur 5 SANS publicité 🚀🍀:
1) F5 de 102m2 à CAEN (VENOIX),
2) F5 de 100m2 à CAEN (Quartier St GABRIEL),
3) F3 de 50m2 à CAEN, place de l’Ancienne Boucherie,
4) Studio rue des Carmélites,
5) Studio place du Théatre.
Les Principaux AVANTAGES d'une vente SANS publicité sont les suivants :
1) votre bien circule « sous le manteau », uniquement et directement vers la clientèle de l’agence : cela le valorise d'autant + dans l’esprit de beaucoup d’acquéreurs,
2) les biens en DPE « E » (ou moins) sont très pénalisés lorsqu’ils doivent s’appuyer uniquement sur les publicités, car la plupart des acquéreurs cliquent au moins « DPE = D » sur les sites internet.
Vendre à la clientèle d'une agence confirmée de longue date permet ainsi de nombreuses visites qui n’auraient jamais lieu par les publicités : cela donne une réelle « chance +++ à votre produit » comme on dit 🚀🍀 .

Vous souhaitez + d'efficacité, ou simplement une ESTIMATION ?
CONTACTEZ-MOI :
Vincent BÉGUIN immo 😃 La Sobriété immobilière 💛 100 % local .

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11/04/2026

Caen Centre - F8 de 155m2 💛 273.600€ - en DERNIER étage, avec GARAGE*
Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ :
Dans une résidence de standing, appartement en PARFAIT état 😃 composé de :
une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, 5 chambres, une mezzanine, rangements, une salle de bain et une salle d'eau. 2 caves.
*garage disponible en supplément
DPE « E» (réalisé en 2025)
Prix de vente : 273.600 € 🏠
Honoraires de négociation inclus : 4,97% du prix de vente affiché (à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 260.000 €
Charges prévisionnelles annuelles: 4.343,32€
(soit 361,94€/mois, eau et chauffage INCLUS)
Immeuble de 22 lots principaux
référence n°547
pour toute précision et/ou visite, contactez :
Vincent BÉGUIN immo - 06 14 96 08 45
La Sobriété immobilière 💛 Estimation OFFERTE
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Adresse

Caen
14000

Téléphone

+33614960845

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