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26/05/2026

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01/05/2026

À VENDRE : APPARTEMENT À CAEN RIVE GAUCHE ✨

À deux pas de Caen, avec commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et chauffage urbain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon traversant, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec accès balcon et un grand couloir avec rangements.

Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Idéal pour une résidence principale.

Les plus :
1️⃣ Balcon traversant accessible depuis le séjour et les chambres
2️⃣ Garage (box) en sous-sol + cave
3️⃣ Fenêtres PVC double vitrage
4️⃣ Audiophone

💡 Classe énergie : C (173) / Classe climat: B (6)

💰 Prix : 248 000€*
*Honoraires à la charge du vendeur

⛅️ Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 02 31 57 29 07 pour prendre rendez-vous, ou retrouvez nous sur notre site : www.af-immobiliercaen.com

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29/04/2026

À VENDRE : MAISON À SOLIERS ✨

Idéalement située aux portes de Caen, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bus de ville, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, avec vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un agréable séjour/salon lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, ainsi qu’un WC indépendant. Une chambre avec do**he et lavabo complète ce bien.

À l’étage, le dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une do**he et d’une baignoire.

Les plus :
1️⃣ Garage avec mezzanine de rangement
2️⃣ Jardin arboré
3️⃣ 2 places de stationnement extérieures
4️⃣ Environnement pratique et recherché

💡 Classe énergie : C (113) / Classe climat: C (22)

💰 Prix : 299 900€*
*Honoraires à la charge du vendeur

⛅️ Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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21/04/2026

À VENDRE : MAISON À DEMOUVILLE ✨

Cette maison cossue d'environ 165 m² se dresse sur un terrain paysagé de près de 1887 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses, un second bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés accueillent une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet complète ce bien. Le tout à proximité immédiate des commerces, bus, écoles, pharmacie et toutes commodités.

Points forts :

1️⃣ Cadre rare : terrain de plus de 1800 m² sans vis-à-vis, calme et intimité
2️⃣ Double espace bureau idéal pour télétravail
3️⃣ Sous-sol complet + combles aménagés : volumes optimisés
4️⃣ Emplacement privilégié : proche des commodités tout en étant préservé
5️⃣ À visiter sans tarder – opportunité unique sur le marché

💡Classe énergie : C (177) / Classe climat : B (7)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2680 € et 3660 € par an
Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023

💰 Prix : 412 000€*
* Honoraires à la charge du vendeur

🌥️ Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur Géorisques :
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03/04/2026

À VENDRE : MAISON À MEZIDON VALLÉE D'AUGE ✨

Peut-être votre prochain coup de cœur.
Nichée au cœur de Mézidon Vallée d’Auge, cette authentique maison en pierre de 145 m² entièrement rénovée vous ouvre les portes d’un cadre de vie où calme et nature se conjuguent harmonieusement.

Elle offre :

1️⃣ Un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois
2️⃣ Une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur la terrasse
3️⃣ 3 chambres spacieuses et une 4ème possible (à aménager à la place du palier)
4️⃣ Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, pour un confort quotidien bien pensé

Le terrain de 5 222 m² est un véritable écrin de verdure, clos, parfait pour accueillir des animaux. Il dispose également d’un terrain de pétanque.

Les plus :

Maison en pierre avec un grand terrain
Pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois.
Cette maison allie confort, une cadre naturel et tranquillité, idéal pour une famille.

💡Classe énergie : C (160) / Classe climat: B (6)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 1910 € et 2630 € par an
Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023

💰 Prix : 276 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur

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30/03/2026

À VENDRE : MAISON À TROARN ✨

Dans un secteur calme et très recherché, à deux pas du centre-ville de Troarn, proche de Caen, de la côte et de l’autoroute A13, découvrez cette belle maison familiale d’environ 172 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 735 m² (dont une partie constructible).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une magnifique pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Une chambre complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Travaux récents : isolation par ravalement, cuvelage, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, fenêtres et portes.

Les plus :

1️⃣ Environnement de qualité
2️⃣ Prestations récentes
3️⃣ Parc arboré
4️⃣ Proche des commerces

💡Classe énergie : C (150) / Classe climat: A (5)

💰 Prix : 588 000€*
* Honoraires à la charge du vendeur

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20/03/2026

À VENDRE : MAISON À BUCEELS ✨

Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et fonctionnalité ? Ne cherchez plus !

👨‍👩‍👧‍👦 Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie de plain-pied partielle, cette propriété est une véritable opportunité.

Les plus :

1️⃣ Plain-pied partiel avec chambre et do**he au RDC
2️⃣ Poêle à granulés + PAC pour un confort optimal
3️⃣ Proximité immédiate : commerces, écoles, collège, pôle santé (à 2 min de Tilly-sur-Seulles)

💡Classe énergie : C (71) / Classe climat: B (6)

💰 Prix : 269 500€*
* Honoraires à la charge du vendeur

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05/03/2026

À VENDRE : APPARTEMENT À CAEN ✨

Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Place Saint-Sauveur, découvrez ce superbe appartement F3 entièrement rénové de 66 m².

Au cœur d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité 🔅

Il se compose d’une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition plein Sud, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains refaite à neuf.

Les plus :

1️⃣ Ascenseur
2️⃣ Place de parking privative (véritable atout en centre-ville)
3️⃣ Cave

💡Classe énergie : D (227) / Classe climat: D (49)

💰 Prix : 338 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur

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03/03/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain pied FONTENAY LE MARMION ✨

Vous rêviez de tout poser et de profiter ? Ce bien rare est fait pour vous !

🏡 Maison d'environ145 m² de plain-pied, édifiée en 2020, sur un terrain arboré d'environ 586 m².
☀️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.
🛏️ 3 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec son dressing.
🚿 2 salles d’eau + 2 WC pour le confort de toute la famille.

⚡ Le plus ? Une maison qui vous fait faire des économies :
✅ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✅ Chauffe-eau thermodynamique
✅ Panneaux solaires
✅ Adoucisseur d’eau

💡Classe énergie : A (65) / Classe climat: A (2)
Performance énergétique exemplaire

💰 Prix : 399 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur

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20/02/2026

📣 À VENDRE PROPRIETE COUP DE COEUR 📣

AF IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété en pierre de Caen avec sa maison d'amis et dépendance à SAINT PIERRE EN AUGE.
Elle jouit d'un superbe parc arboré d'environ 4700 m² sans aucun vis à vis et offrant un panorama sur la vallée de SAINT PIERRE SUR DIVES.

La maison principale datant du XIXeme siècle développe une surface d'environ 140 m², très authentique elle se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir avec rangements et un cabinet de toilette indépendant.
Au premier un palier : trois chambres, une salle de bains avec do**he baignoire et wc.
Au dernier étage: une grande pièce avec espace couchage, bureau, une salle de do**he avec wc.

La maison d'amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cheminée en pierre sous un plafond cathédrale avec mezzanine, une buanderie et une entrée indépendante.

Enfin un double garage avec carports, un atelier et une serre.

Cette propriété séduit par son charme authentique de l'ancien, ses équipements de qualité, ses espaces et sa luminosité.

Les plus :
- environnement de qualité🏡
- charme de l'ancien
- dépendances

💡 Classe énergie : D (235) / Classe climat : B (9)

💰 Prix : 349 000 € *
* Honoraires à la charge du vendeur

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Adresse

91 Rue Saint Jean
Caen
14000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.af-immobiliercaen.com/

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