Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

ACI - Agence Immobilière CAEN

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Des professionnels à l'écoute de vos besoins, contact humain et suivi personnalisé assuré !

23/09/2026

🏡 À vendre à Caen | Appartement T2 avec balcon et parking privé

À proximité de la Prairie, de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce T2 situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec deux ascenseurs.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et une superbe vue, une belle chambre avec placard et une salle de bains.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Vous apprécierez également le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.

DPE : D et GES : D

✨ Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
📍 A.C.I. – Agence immobilière Caen Normandie
24 rue Saint-Michel – 14000 Caen
📞 02 31 34 83 91
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22/09/2026

🏡 VENDU par ACI à Caen, secteur Saint-Gilles–CHR !

Au calme et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement 2 pièces avec balcon dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol. Faibles charges. 🔑

Merci à nos clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance ! 🤝

Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous !
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22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

21/09/2026

🏡 À découvrir : agréable studio de 26 m²

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, ce studio fonctionnel et bien entretenu offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.

✨ Il se compose de :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine aménagée avec four et plaque électrique
• Une salle de bains
• Un WC séparé

✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Volet roulant électrique
✅ Chauffage et eau chaude collectifs
✅ Sol PVC facile d’entretien

DPE : C / GES : D

🚲 Le petit plus : une cave avec accès extérieur, idéale pour ranger vélos et équipements divers.

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17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

16/09/2026

🏡 QUI PAIE QUOI LORS D'UNE VENTE IMMOBILIERE ?

Lors d'une vente, les frais sont répartis entre le vendeur et l'acquéreur. Voici les principaux postes à connaître :

🔹 L'acquéreur paie généralement :
✅ Le prix du bien.
✅ Les honoraires d'agence, lorsqu'ils sont prévus à sa charge dans le mandat.
✅ Les frais de rédaction de la promesse de vente par le notaire.
✅ Les frais de notaire (droits de mutation, taxes et émoluments).
✅ Les frais liés à son financement, s'il a recours à un prêt.

🔹 Le vendeur prend en charge :
✅ Les diagnostics immobiliers obligatoires.
✅ Le pré-état daté et l’état-daté dans le cadre d’une copropriété (Syndic)
✅ Les travaux votés en copropriété qui lui incombent selon la réglementation en vigueur.
✅ Les honoraires d'agence, lorsqu'ils sont prévus à sa charge dans le mandat.
✅ Les éventuels frais nécessaires à la levée d'une hypothèque ou d'une garantie bancaire.

💡 Pour revenir sur les honoraires d'agence ?
Ils peuvent être à la charge du vendeur, de l'acquéreur ou partagés entre les deux. Cette information est clairement indiquée dans l'annonce immobilière et dans les documents de vente.

📑 Chaque transaction est unique. Selon le type de bien (maison, appartement, viager, vente à terme...), certaines règles peuvent varier. C'est pourquoi un accompagnement professionnel est essentiel pour éviter les mauvaises surprises.

Chez A.C.I. Caen Normandie, nous vous expliquons en toute transparence la répartition des frais et vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

📍 A.C.I. Caen Normandie
24 rue Saint-Michel – 14000 Caen
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💬 Vous avez une question sur les frais liés à une vente ou à un achat ? Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner.

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

12/09/2026

🏡✨ VENDUE à Caumont-sur-Aure ! ✨🏡

Une belle vente réalisée en intercabinet pour cette magnifique maison familiale située à Caumont-sur-Aure. 🔑

🙏 Un grand merci à nos clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure immobilière.

🤝 Merci également à mon confrère pour cette belle collaboration, qui nous permet aujourd’hui de concrétiser les projets de nos clients et de les voir pleinement satisfaits. 😊

❤️ Une belle transaction, de beaux échanges et surtout des clients heureux !

Vous avez un projet de vente ou d’achat ? 🏠
📞 Parlons-en !

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

10/09/2026

✨ NOUVELLE INSTALLATION À CAEN RIVE-DROITE !

A.C.I. est heureuse d’avoir accompagné la réalisation d’une nouvelle cession de droit au bail à Caen Rive-Droite. 🤝

Un centre laser dédié à l’esthétique s’installe prochainement dans ces locaux et poursuit son aventure entrepreneuriale. 🌟

🙏 Un grand merci à nos clients vendeur et acquéreur pour leur confiance tout au long de cette transaction.

Nous souhaitons au nouvel occupant une très belle installation et beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure ! 🚀

🏢 Vous avez un projet professionnel ? Recherche, vente ou cession de locaux professionnels et commerciaux, A.C.I. vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Contactez-nous pour échanger sur vos besoins.
A.C.I. Caen Normandie !
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Lundi	09:00 - 12:30
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Mardi	09:00 - 12:30
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Mercredi	09:00 - 12:30
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Jeudi	09:00 - 12:30
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Téléphone

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Site Web

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