SOTRIM PROMOTEUR

22/09/2026

🎁 OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT TRANCHE 2 - UNISSON à Epron

Du 21 au 28 septembre :
• Frais de notaire offerts
• Cuisine aménagée offerte

⚠️ Offre réservée aux 5 premiers réservataires.

2 et 3 pièces avec parking extérieur et local vélo

👉 Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles.

Voir conditions en agence.

10/09/2026

🏡 Le projet avance… et il est encore temps de devenir propriétaire !

Ce lundi 7 septembre, nous étions aux côtés de Monsieur Rodolphe Thomas, Maire d'Hérouville Saint-Clair (officiel) pour faire le point sur l’avancement de la résidence Essentiel dans le quartier Écosphère.

📍 À quelques pas des commerces, services, écoles et transports, la résidence poursuit sa construction pour une livraison au 1er trimestre 2027.

Essentiel propose un cadre de vie moderne, durable et idéalement situé aux portes de Caen.
🏡 Plus que 5 appartements disponibles !
Du 3 au 4 pièces, à partir de 250 000 € (parking cave compris) avec frais de notaire réduits à environ 2,5 %

Et dès octobre 2026, vous pourrez découvrir l’appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement.

👉 Vous recherchez votre prochain appartement à Hérouville -Lébisey
👉Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités.

01/09/2026

26/08/2026

🚨 INVESTISSEMENT LOCATIF PUISSANT À ÉPRON 🚨

🎉 Face au succès de la première commercialisation, la deuxième tranche de la résidence Unisson est désormais lancée ! Une nouvelle opportunité d'investir dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Caen.

Et si vous pouviez investir dans le neuf en cumulant les avantages du dispositif LLI et du dispositif Jeanbrun ?

💡 Les bénéfices :
✅ TVA réduite à 10 % (LLI)
✅ Taux d'amortissement appliqué sur 80 % du montant de l'acquisition (Jeanbrun)
✅ Exonération totale de la taxe foncière
✅ Frais de notaire réduits
✅ Loyers plafonnés favorisant une forte demande locative
✅ Constitution d'un patrimoine immobilier neuf et performant
✅ Secteur recherché aux portes de Caen

À la clé : un appartement 2P avec terrasse, jardin privatif et stationnement au sein de la résidence Unisson.

💰 Prix LLI (TVA 10 %) : 173 250 €
📉 Amortissement Jeanbrun à 3,5 %* : 4 851 € / an déduits de vos revenus fonciers

🏡 Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine dans des conditions particulièrement avantageuses.

📞 Contactez-nous pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette opération.

*Sur la base du plafond de ressources intermédiaire.

11/08/2026

🏡 Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !

👉 Profitez du dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier pour réduire votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier de qualité.

✅ Jusqu’à 21 % de réduction d’impôt selon la durée d’engagement locatif
✅ Déduction d’une partie des travaux de vos revenus fonciers
✅ Valorisation d’un bien ancien entièrement rénové
✅ Constitution d’un patrimoine durable avec un potentiel de rentabilité attractif

À Caen, découvrez ce studio d’environ 30 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence entièrement rénovée. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

📍 Emplacement privilégié : commerces, tramway et bus à quelques pas.

📞 Plus d'informations au 02 31 86 47 94

17/07/2026

🚀 C'est officiel : le lancement commercial des Balcons de Saint-Georges est ouvert !

⭐ Soyez parmi les premiers à choisir votre maison et ne laissez pas passer cette belle opportunité !

👉 Le Groupe Potier SOTRIM est heureux d'ouvrir la commercialisation de son nouveau programme situé à Saint-Georges-de-la-Rivière, idéalement implanté entre Port-Bail-sur-Mer et Barneville-Carteret.

🏡 Les Balcons de Saint-Georges proposent des maisons de 3 pièces à partir de 199 000€ avec terrasse et/ou jardin, au cœur d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des services.

🔑 Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, c'est le moment de découvrir ce nouveau programme et de choisir votre futur logement.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 02 31 86 47 94 ou rendez-vous sur sotrim.fr

16/07/2026

🔑 Devenez propriétaire dans un environnement privilégié à Épron !

Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 71 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un projet familial.

🏡 Vous profiterez :
• D'un vaste séjour/cuisine de 33 m² ouvert sur une terrasse
• De deux chambres confortables
• D'un cellier
• D'un stationnement privatif
• D'un local vélo individuel

📍 À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

💡 Profitez des conditions actuelles pour concrétiser votre projet :
✔ Taux d'emprunt attractifs
✔ Frais de notaire réduits à 2,5 %
✔ Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles
✔ Jusqu'à 4 000 € d'aides à l'accession de Caen la Mer*
✔ Achat sur plan : bénéficiez de la liberté de personnaliser votre futur logement neuf en fonction de vos goûts et de vos besoins.

📞 Contactez-nous au 02 31 86 14 49 pour obtenir plus d'informations et étudier votre financement.

*voir conditions en agence

25/06/2026

🤝Notre traditionnelle sortie d’équipe avant l’été !☀️

Jeudi dernier, nous avons pris la direction de la Suisse Normande pour une belle journée placée sous le signe de la convivialité et du partage.

✨Au programme : une balade au cœur de magnifiques paysages, suivie d’une pause gourmande au bord de l’eau pour recharger les batteries.

Après-midi : Cluedo géant dans les ruines du Château de Ganne 🕵️‍♀️🏰. Entre enquêtes, indices et fous rires, l’esprit d’équipe et le sens de l’observation étaient au rendez-vous !🔍

Un grand merci à toute l’équipe pour cette journée passée ensemble, riche en bonne humeur et en souvenirs. 💙

Bel été à tous ! ☀️

23/06/2026

📸 Point chantier – Juin 2026

La résidence Essentiel à Hérouville-Saint-Clair poursuit son évolution et prend forme au cœur de l’écoquartier Écosphère. 🌿🏗️

👉 Il reste encore quelques opportunités à saisir >>>> appartements 3 pièces !

🔴 Livraison le 1er trimestre 2027

Que vous souhaitiez :
🏡 Acheter pour habiter (avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
📈 Investir dans le neuf via le LLI (TVA 10%), la loi Jeanbrun ou la LMNP non géré), nos conseillers vous accompagnent pour trouver la solution adaptée à votre projet.

🙏 Merci à l’ensemble de nos partenaires et entreprises qui contribuent chaque jour à l’avancement de ce chantier.

📞 Contactez-nous au 02 31 86 14 49 pour une étude personnalisée.

16/06/2026

📸 Mai 2026 : le chantier continue d'avancer à Saint-Manvieu-Norrey !

🚧 Ces nouvelles vues aériennes témoignent de la belle progression de la 3ᵉ tranche du lotissement. Mois après mois, le projet prend forme et se prépare à accueillir de futurs propriétaires 🏡🌿

📍 Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement agréable, à proximité de Caen ? C'est le moment de découvrir les opportunités encore disponibles.

🤝 Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la réservation du terrain jusqu'au démarrage de votre construction.

📞 Renseignements au 02 31 86 14 49 ou sur sotrim.fr