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Erica IMMO

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06/04/2026

🏡✨ BIOT – Investissement malin en viager ✨🏡

Tu cherches un placement sécurisé avec du potentiel ? Voici une opportunité rare 👇

🌿 Maison individuelle récente
📍 Située à Biot, dans un secteur recherché et au calme

💫 Le bien en détail :
• 4 pièces lumineuses ☀️
• Belle pièce de vie avec poêle à bois 🔥
• 3 chambres confortables 🛏️
• Salle d’eau + WC séparé 🚿
• Climatisation réversible dans toutes les pièces ❄️🔥

🌴 Extérieur coup de cœur :
• Terrain de 850 m² 🌳
• Piscine pour profiter du soleil azuréen 🏊‍♀️
• Jardin arboré 🌿
• Grand garage fermé 🚗

💼 Les + qui font la différence :
✔️ Maison récente et entretenue
✔️ Environnement calme
✔️ Emplacement stratégique
✔️ Placement patrimonial sécurisé

💰 Conditions du viager :
• Bouquet : 325 000 €
• Rente : 1 060 €/mois
• Viager occupé – 2 têtes (78 & 79 ans)

📈 Un investissement intelligent : tu sécurises un bien de qualité aujourd’hui, avec une vraie valeur demain.

📩 Intéressé(e) ? Contacte-moi en privé pour plus d’infos

04/04/2026

✨ DERNIER ÉTAGE À SAINT-LAURENT-DU-VAR ✨

Tu cherches un bien clé en main avec du cachet ? Celui-ci coche toutes les cases 👇

🏡 Appartement 3 pièces – 54 m² entièrement rénové
🌿 Résidence de standing avec piscine + terrain de boules , jardin privé
🌄 Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes

💫 Il se compose de :
🛋️ Un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte
🛏️ 2 chambres avec placards intégrés
🛁 Une salle de bain
🚽 WC indépendant avec lave-mains

🚗 Bonus : grand garage fermé de 35m2 aux normes PMR avec coin rangement
Et des places visiteurs

📍 Un cadre de vie idéal entre confort, calme et prestations de qualité

📩 Contacte-moi pour plus d’infos ou une visite 07.86.52.72.48

31/03/2026

✨ MAISON COUP DE CŒUR À BENDEJUN ✨

Ici, le silence devient un luxe :-)
Vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis, juste la lumière et l’air pur 🌿

🏡 155 m² entièrement rénovés
Un lieu pensé pour vivre dedans… et surtout dehors :-)

🔥 Dès l’entrée : grande terrasse, cuisine d’été, barbecue… ambiance vacances toute l’année
🏠 Un 2 pièces indépendant de 47 m² refait à neuf : idéal famille, amis ou revenu locatif :-)

✨ À l’étage principal :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte & ambiance chaleureuse
Chambre de plain-pied avec salle d’eau + WC
Terrasse avec vue panoramique :-)

🌞 Dernier niveau :
2 chambres supplémentaires
Salle de bain + WC
Solarium pour profiter du soleil face aux montagnes :-)

🌴 Extérieur :
Grand terrain
Piscine hors-sol
Terrain de boules
Stationnement pour 6 véhicules :-)
☀️ Panneaux solaires

💫 Une maison qui respire
💫 Un lieu pour ralentir
💫 Un lieu pour recevoir… et vivre vraiment :-)

📞 Pour une visite, appellez -moi vite : 07 86 52 72 48

30/03/2026

🏡✨ TOURRÈTTES-SUR-LOUP – CALME ABSOLU
…

📍 Sur les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup, dans un petit lotissement recherché, découvre cette maison familiale pensée pour une vraie qualité de vie.

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💫 Ce que vous allez aimer :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée 👌)
• 1 salle d’eau + 1 salle de bain
• 2 WC
• Garage fermé 🚗
• Environnement ultra paisible 🌿

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📍 À deux pas du village, des commerces et des accès
👉 Parfait pour une famille ou résidence secondaire investissementimmobilier maisondefamille suddelafrance agentimmobilier opport

11/11/2025

🏡 À vendre – Villeneuve-Loubet (06270)

💫 Charmant T3 avec jardin privatif

Imagine ton quotidien dans ce bel appartement de 3 pièces, entièrement climatisé, avec un espace extérieur idéal pour profiter du climat azuréen ☀️

📍 Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des balades menant jusqu’à la mer.

✨ Les atouts :
• 54 m² lumineux et bien agencés
• Jardin surélevé privatif
• 2 chambres confortables
• Double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible
• Faibles charges de copropriété (≈ 1 000 €/an)
• Classe énergétique C

💰 Prix : 289 000 €
📞 Contacte moi au 07.86.52.72.48 pour plus d’informations ou une visite ☺️

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📸 Un cocon idéal entre nature et mer, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

01/08/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ ORPI – Cagnes-sur-Mer

✨ Maison 5 pièces – 115 m² habitables
📍 Quartier recherché, calme absolu
🌿 Jardin + terrasse + garage
❤️ Parfait pour une famille !

📸 Intérieur lumineux, rénové avec goût
🔑 4 chambres | 2 salles de bains | Cuisine équipée
🏖 À deux pas des commodités et de la mer

📞 Plus d’infos ? Contacte-moi directement ! 07.86.52.72.48
🔗 Lien dans la bio ou en message privé

https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cagnes-sur-mer-06800-dac982fd-488d-4001-b69a-b1145adf3b39/?agency=agencecouzon

22/07/2025

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Cagnes-sur-Mer
📍 Quartier recherché de Val Fleuri

✨ 3 pièces – 64 m²
🛏 2 chambres
🛋 Séjour lumineux avec balcon
📦 Cave + parking
🌳 Résidence calme et arborée avec piscine et gardien

👉 Idéal famille ou premier achat
📞 Plus d’infos en message privé !

21/07/2025

🏡 À VENDRE – Villeneuve‑Loubet
✨ 4 pièces • 92 m² • 3 chambres
💶 Prix : 449 000 €

Pourquoi craquer ?
• 📏 Grand séjour traversant de 35,6 m² avec cuisine ouverte équipée
• 🛏️ Trois vraies chambres (dont une avec grand placard aménagé)
• 🛁 Salle de bain + WC séparé
• ❄️ Double vitrage, chauffage collectif, vidéo‑surveillance, gardien
• 🌞 Résidence sécurisée avec piscine, tennis & commerces
• 🚗 Place de parking extérieure + cave
• 🎒 Proximité écoles & transports pour un quotidien simplifié
« Intéressé(e) ? Contactez l’agence Érica au 📞 07.86.52.72.48
pour visiter ce bel appartement »https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeneuve-loubet-06270-11474b33-dedb-4225-8a5f-352eae29c0f6/

Adresse

Cagnes-sur-Mer
06800

Téléphone

+33786527248

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