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Que tu souhaites acheter ton premier bien ou développer ton patrimoine, il est essentiel d'avoir une stratégie adaptée à...
30/07/2026

Que tu souhaites acheter ton premier bien ou développer ton patrimoine, il est essentiel d'avoir une stratégie adaptée à ta situation.
🎁 C'est pourquoi nous t'offrons un audit stratégique immobilier.
Pendant cet échange, nous analysons :
✅ Ton profil
✅ Ta capacité d'emprunt
✅ Ton budget
✅ Les opportunités adaptées à tes objectifs
✅ Les prochaines étapes pour investir sereinement

Commente AUDIT sous cette publication et nous t'expliquerons comment en bénéficier.

Enregistre ce post pour le relire avant ton prochain investissement et partage-le à une personne qui rêve d'investir mais n'ose pas encore se lancer.

Ce n'est pas vrai pour tout le monde, mais pour certains profils, avec le bon accompagnement, investir avec un apport bi...
24/07/2026

Ce n'est pas vrai pour tout le monde, mais pour certains profils, avec le bon accompagnement, investir avec un apport bien plus faible que ce qu'on imagine est une réalité.

Tu veux savoir où tu en es vraiment ?

Commente « AUDIT » et on regarde ensemble, gratuitement, si ton profil peut être éligible.

Les banques ne regardent pas uniquement tes revenus.Elles analysent aussi la qualité de ton dossier, la gestion de tes c...
13/07/2026

Les banques ne regardent pas uniquement tes revenus.

Elles analysent aussi la qualité de ton dossier, la gestion de tes comptes, ton taux d'endettement, la stabilité de ta situation et la solidité de ton projet.

C'est souvent là que tout se joue.

Un dossier bien préparé peut faire la différence entre un crédit refusé et un crédit accepté.

Tu veux savoir si ton dossier a de réelles chances d'être financé ?

Commente « CRÉDIT » et nous t'offrirons un appel stratégique gratuit avec un expert de notre équipe.
Il analysera ton projet et t'expliquera nos solutions pour maximiser tes chances d'obtenir un financement.

06/07/2026

Ce dispositif t’exonère de taxe foncière pendant 3 ans

(Si tu coches les bonnes cases)

Il permet aux communes (et parfois aux intercommunalités) d’accorder une exonération de 50 % ou 100 % de la taxe foncière pendant 3 ans aux propriétaires qui réalisent certains travaux de rénovation énergétique.

L'ANAH confirme ce principe :

Et le site public Mes Aides Réno / France Rénov' rappelle :

Les conditions exactes que tu dois remplir

1. Le bien doit avoir été construit avant le 1er janvier 1989

Référence : CGI art. 1383-0 B, I-1° (Légifrance)

2. Tu dois faire des travaux d’économie d’énergie

Pas n’importe lesquels :
Ils doivent figurer dans la liste officielle des “travaux de rénovation énergétique” éligibles définis par le CGI.

3. Montant minimum de travaux :

Toujours selon CGI art. 1383-0 B :

10 000 € TTC sur une année, ou

15 000 € TTC sur trois ans

4. C’est la commune qui décide

Aucune obligation nationale.
Certaines communes offrent :

100% d’exonération

d’autres 50%

d’autres rien du tout

Il n’existe effectivement pas de liste nationale officielle :

Source : France Rénov’, Mes Aides Réno, 2024

Mais plus de 500 communes ont adopté le dispositif (idem source France Rénov’).

5. Tu dois déclarer les travaux dans les 90 jours après leur achèvement

Sans cette déclaration, tu ne peux pas bénéficier de l’exonération.

Commente "action" pour recevoir ton plan d'action gratuit et commencer sur des bases solides.
22/06/2026

Commente "action" pour recevoir ton plan d'action gratuit et commencer sur des bases solides.

📩 Commente "OPTION B" pour recevoir un appel stratégique gratuit avec un expert Mon Cercle Immo.Il analysera ton projet...
11/06/2026

📩 Commente "OPTION B" pour recevoir un appel stratégique gratuit avec un expert Mon Cercle Immo.

Il analysera ton projet immobilier et te donnera un plan d'action

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08/06/2026

💬 Commentez « IMMO » pour réserver un appel avec un expert de notre équipe.

On vous aidera à concrétiser votre projet immobilier.

On ne sait pas où est passée la moitié de l’année… mais une chose est sûre : le temps continue d’avancer.En janvier, tu ...
01/06/2026

On ne sait pas où est passée la moitié de l’année… mais une chose est sûre : le temps continue d’avancer.

En janvier, tu avais peut-être des objectifs.
Investir dans l’immobilier.

Créer des revenus passifs.

Construire plus de liberté pour toi et ton futur.

Aujourd’hui, nous sommes en juin.

La vraie question n’est pas « Est-ce que c’est encore possible ? »

La vraie question est : qu’est-ce qui t’empêche encore de passer à l’action ?

Bonne nouvelle : il te reste encore 6 mois pour changer la trajectoire de ton année.

Si tu veux exploiter les 6 derniers mois de 2026 au maximum pour investir dans l’immobilier et avancer avec une vraie stratégie :

Commente « IMMO » 👇

Un expert de notre équipe te contactera pour réserver ton appel stratégique et t’aider à construire un plan d’action concret pour investir, développer tes revenus passifs et avancer avec plus de clarté.

Tes rêves méritent plus qu’un “un jour”.

Le temps file.
À toi de décider ce que tu fais des 6 prochains mois.

Chez Mon Cercle Immo, nous dénichons chaque jour des biens à haut rendement pour nos investisseurs, notamment des biens ...
29/05/2026

Chez Mon Cercle Immo, nous dénichons chaque jour des biens à haut rendement pour nos investisseurs, notamment des biens off-market.

Tu souhaites accéder à ce type d’opportunités ? Commente OFF-MARKET.

Nous t'enverrons un lien pour candidater afin de découvrir comment rejoindre Mon Cercle Immo.

(Car seuls nos investisseurs ont accès à ces biens exclusifs.)

Commente OFF-MARKET pour réserver un appel stratégique avec un membre de notre équipe pour échanger sur ton projet et voir comment accéder à ces opportunités.

Tu savais que tu pouvais éviter de payer les frais de notaire de ta poche ?Via la clause de l'acte en main. La clause ac...
25/05/2026

Tu savais que tu pouvais éviter de payer les frais de notaire de ta poche ?

Via la clause de l'acte en main.

La clause acte en main, c'est pas un cadeau du vendeur… c'est une astuce financement !

Concrètement, le vendeur intègre les frais de notaire directement dans le prix de vente.

Résultat ?

C'est la banque qui les finance dans ton crédit immobilier.

Tu ne débourses rien au moment de la signature. Pas besoin d'avoir ces frais en cash.

Ils sont simplement lissés dans tes mensualités.

💡 Une stratégie à négocier dès le compromis, surtout si tu veux préserver ta trésorerie et maximiser ton effet de levier bancaire.

Tu veux mettre en place cette stratégie pour ton prochain projet immobilier ?

On peut t'accompagner.

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62 Boulevard Maréchal Juin
Cagnes-sur-Mer
06800

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