Nathalie Pradier - Era Maresol

18/11/2024

A vendre appartement à Villeneuve-Loubet de type 2 pièces de 34,44 m², dans une résidence avec piscine, proche de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit, une salle de bains avec WC, d'un séjour avec cuisine, d'une loggia ainsi que d'un jardin de 24 m².
Nombreux stationnements dans la résidence.
Le bien est actuellement loué 830 € par mois charges comprises.
Fin du bail : avril 2025.
Prix 205 000 €

07/11/2024

https://www.facebook.com/share/p/1XTdXiEYYV/

23/10/2024

https://www.facebook.com/share/p/mDv9wRf7DKLdJkgx/

🧐 Vrai, il vaut mieux faire estimer mon bien avant de le vendre.
Faire estimer son bien avant la mise en vente est bien plus qu'une simple formalité. Une estimation fiable permet d'éviter des négociations abusives de la part des acquéreurs, qui pourraient tenter de profiter d'un prix mal ajusté. Grâce à une bonne estimation, vous vous assurez de valoriser correctement votre bien et d'attirer les acheteurs sérieux.
Votre agence ERA Immobilier est à vos côtés pour vous guider dans cette démarche et mettre en lumière les atouts de votre bien, afin de maximiser vos chances de vente au meilleur prix. 💼✨
👉 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et sans engagement au 04 93 26 15 06 ou [email protected]
̀re

20/10/2024

*** 𝗠𝗜𝗡𝗨𝗧𝗘 𝗥𝗘𝗖𝗥𝗨𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 ***
Structure 3.0 avec super ambiance où tu seras entouré/épaulé pour te donner toutes les chances de réussir en bénéficiant de plus de 20 ans d’expérience locale au sein de 360M²de locaux tout confort dédiés à la réussite des Conseillers(ères) ! notre agence ERA à Cagnes sur Mer recherche ses nouveaux 𝗧𝗔𝗟𝗘𝗡𝗧𝗦 afin de continuer son développement !
---->Venez découvrir comment gagner votre vie en illuminant celles des autres!
Contactez Mme Delphine Chouchana au 07 49 51 51 52 pour écrire ensemble la suite de votre Histoire.

15/10/2024

https://www.facebook.com/share/p/m7zPNx6kNP52Tba2/

« Une intelligence artificielle peut estimer mon bien très simplement sur le net » 🤖
➡️ FAUX : pour obtenir une estimation précise de votre bien, une intelligence artificielle ne suffit pas.
👉 Bien que les outils numériques puissent fournir une première idée de la valeur, seule une visite technique permet d’évaluer des aspects essentiels : l’usure des matériaux, la qualité des finitions, la nécessité de rénovations potentielles, ainsi que la présence d’équipements additionnels.
De plus, des éléments tels que l'étage, l’orientation, ou encore des diagnostics approfondis sur les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage peuvent échapper à l’IA alors qu’ils sont pourtant essentiels afin d’ajuster la valeur réelle du bien.
C’est pourquoi pour garantir une évaluation rigoureuse et une estimation fiable et complète l’intervention d’un professionnel est indispensable. ✨🏡

29/08/2024

28/08/2024

Le chiffre clé 🔢
Saviez-vous que 70 ans est l'âge idéal pour vendre en viager ? 🤔✨
À cet âge, le calcul viager permet d'obtenir un bouquet et une rente très attrayants pour l'acheteur, tout en restant bénéfiques pour le vendeur. 💰
Cette stratégie est recommandée jusqu'à environ 85 ans. Au-delà, le taux de rente viagère peut devenir dissuasif pour l'acheteur, car plus le vendeur est âgé, plus la rente exigée est élevée. 📉
Envie d'en savoir plus sur la vente en viager ? Contactez-nous dès maintenant ! 📲💬 Tel: 04 93 26 15 06 ou [email protected]

14/08/2024

https://www.facebook.com/share/v/TB67sBe1bK4RPUjc/