SAB IMMO

01/05/2026

*** Nouveauté à l’agence SAB IMMO ***

Appartement avec Vue Imprenable sur la Saône – Lyon 4ème☀️

Situé sur Lyon 4ème, sur les emblématiques quais de Saône, venez découvrir ce magnifique appartement de 93 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.🏠

Lumineux et traversant (est/ouest), ce bien vous séduira par ses volumes optimisés, sa vue époustouflante sur la Saône, et ses prestations de qualité.

Il se compose d’un espace de vie chaleureux et contemporain, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, lui-même prolongé par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et prendre l’apéro ! 😎

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, donnant sur le balcon et vue directe sur la Saône. Une salle de bains dessert les deux autres chambres. La cuisine donne sur une loggia côté Balmes.

Un garage double de 25 m² en sous-sol est proposé en sus. 🚗

Localisation idéale : Proximité de commerces, transports (métro gare de Vaise à 5 minutes à pied), écoles et quais aménagés.

Les + :

- Vue dégagée et exceptionnelle sur la Saône

- Suite parentale avec balcon

- Terrasse côté séjour

- Possibilité de garage double fermé.

- Appartement au 3e étage avec ascenseur

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, standing et cadre de vie privilégié, tout en étant proche du centre ville.🌼

Prix de vente : 399 000 € HAI.

📞 N’hésitez pas à contacter Sabine au : 06.61.36.97.58

11/01/2026

🏡 L’agence SAB IMMO vous propose en exclusivité, ce bien dans le quartier très prisé de Francheville le Bas !
À la vente cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence neuve de 2024 sécurisée.

Ce bien très lumineux est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une terrasse de 7.5 m², de deux chambres dont l’une donne sur la dite terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.☀️

Equipements modernes dans cet appartement : système d’alarme intégré - volets roulants électriques - chauffage - le tout pilotable à distance.

Très faible coût d’énergie : entre 453 € et 613 € annuel.

Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé en sous-sol.🚗

L’appartement est situé dans un quartier où vous trouvez toutes les commodités : à 5-10 minutes à pied, se trouve un collège, crèche, écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, parcs, médecins, etc.. 🛍️
Le bus C20 passe au pied de l’immeuble.🚌

Belle opportunité d’acquérir un bien dans une petite copropriété neuve sur Francheville, limite Lyon 5 et Ste Foy les Lyon !

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, comme pour un investissement de qualité.

Pas de procédure dans la copropriété.🏢

Prix de vente : 288 000 €

📞 Ne tardez pas à contacter Sabine au 06.61.36.97.58 pour organiser une visite !😊

03/01/2026

15/10/2025

Les feuilles tombent, et nos prix aussi ! 🍂
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18/09/2025

Assistance 24/7 bienveillante

12/07/2025

23/06/2025

15/12/2024

26/08/2024

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12/07/2024

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