ATOUT IMMOBILIER CAMBES 33

26/02/2025

[INFORMATION - Rénovation énergétique - Un conseiller vous accompagne]

🏡Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Vous pouvez bénéficier gratuitement d’un accompagnement personnalisé 🤝pour vos travaux.

Le conseiller France Rénov’ est là pour vous : il vous aide à évaluer la performance énergétique de votre logement, à identifier les travaux prioritaires 🛠️ (comme l’isolation ou le changement de chauffage) et à monter vos dossiers pour obtenir des aides financières telles que MaPrimeRénov’.

De plus, il peut vous orienter vers des artisans qualifiés RGE pour garantir des travaux de qualité.

Portes Entre-deux-Mers : Le conseiller France Rénov’ vous accueille lors de sa prochaine permanence à Camblanes-et-Meynac le jeudi 27 février. Prenez rendez-vous dès maintenant au 📞 05 57 95 97 04.

14/01/2025

VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE : 1 550 eur/mois HC
Sadirac (33670)
Belle Villa de 2007 d'environ 119m² habitables de plain pied comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, wc, salle de bains, 4 chambres (dont deux avec placard et une avec dressing)

Garage, Terrasse avec Pergola, Piscine.

Chauffage au sol électrique et ECS par cumulus électrique.

Le tout sur un jardin paysagé et clôturé avec portail électrique d'environ 1150m².

Avantages:
- Parfait Etat,
- Piscine récente (2020),
- Faible consommation énergétique (Classe C)
- Proximité Créon (tout commerces et écoles).

5 Minutes de Créon, 25 Minutes de Libourne, 30 Minutes de Bordeaux.

Disponible 11 mars 2024

Honoraires TTC charge locataire 1 200 € (Dont état des lieux
300 €) Dépôt de garantie TTC 1 550 €

Pour être recontacté en vue de l'organisation d'une visite merci d'envoyer votre dossier par mail à l'adresse [email protected] avec vos coordonnées pour rappel.

Pour l'étude du dossier seront demandés:
-Copie pièce d'identité,
-Dernier avis d'imposition,
-Contrat de travail (ou enregistrement Kbis)
-3 derniers bulletins de salaires, si salarié.
-3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou dernière taxe foncière.

Lien site internet de l'annonce :

Belle Villa de 2007 d'envrion 119m² habitables de plain pied comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, wc, salle de bains, 4 chambres (dont deux avec placard et une avec dressing) Garage, Terrasse avec Pergola, Piscine. Chauffage au...

19/07/2024

Nous avons tous un rôle à jouer 😊

Le moustique tigre, espèce particulièrement agressive envers l’homme pendant la journée réapparait dans nos villes à chaque début de printemps. Pour limiter au maximum les nuisances occasionnées par ce moustique et les risques d’infection, il est essentiel de lutter contre sa proliférati...

11/07/2024

😍 COUP DE COEUR ! 😍 BAISSE DE PRIX !

Magnifique maison de Maîtres à CAMBES, Proximité QUINSAC 33360. 236 M² environ, 10 PIECES - 4 CHAMBRES 🛌 - ATELIER - DEPENDANCE POUR RANGEMENTS - GROTTES TROGLODYTES - 🌳+ DE 5000 M²
Vous serez séduits par : ses volumes, moulures, cheminées, parquets anciens, multiples entrées etc.

📱05 56 67 12 80 pour plus d'information.

Vous pouvez également retrouver le détail de l'annonce sur notre site internet : www.atoutimmobilier.eu

480 000 € Honoraires agences inclus.

Honoraires charge acquéreur de 20 000 € soit prix hors honoraires 460 000 €

03/06/2024

✨ A SEULEMENT 13 KM DE BORDEAUX ✨
🏡80 m² 🌳550 m² env 🛌3 chambres 🚙 Garage

253 000 € Honoraires agence compris

A LA VENTE : Maison individuelle de plain pied à proximité du bourg de CAMBLANES ET MEYNAC. Elle est située dans un SECTEUR BIEN DESSERVI et vous permettra de profiter de l'ensemble des COMMERCES A PIED ! 🏪

Le bien comprend une entrée, 3 chambres, double séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie chaufferie.
Elle bénéficie d'une POME A CHALEUR RECENTE ! (CLASSE DPE : D)
GRAND GARAGE et TERRASSE COUVERTE (orienté sud) complètent le bien. Parcelle de plus de 550 m² clôturée.

CAMBLANES ET MEYNAC (33360) dispose d'une accessibilité prisée à la capitale girondine. La gare Saint-Jean et le centre-ville se rejoignent en 15 à 20 minutes;

Plus de détails au 05 56 67 12 80 ou sur le site www.atoutimmobilier.eu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

253 000 € honoraires agence inclus
dont 13 000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur

26/03/2024

😍 COUP DE COEUR ! 😍

Magnifique maison de Maîtres à CAMBES, Proximité QUINSAC 33360. 236 M² environ, 10 PIECES - 4 CHAMBRES 🛌 - ATELIER - DEPENDANCE - GROTTES TROGLODYTES - 🌳+ DE 5000 M²
Vous serez séduits par : ses volumes, moulures, cheminées, parquets anciens, multiples entrées etc.

📱05 56 67 12 80 pour plus d'information.

Vous pouvez également retrouver le détail de l'annonce sur notre site internet : www.atoutimmobilier.eu

525 000 € Honoraires agences inclus.

Honoraires charge acquéreur de 22 000 € soit prix hors honoraires 547 000 €

26/03/2024

✨ RARE AUX PORTES DE BORDEAUX ! ✨

A la vente à CAMBES (Proximité QUINSAC 33360), Venez découvrir cette maison de Maîtres d'environ 236 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception/salon avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, cuisine, wc, second salon avec cheminée, cellier avec point d'eau. L'escalier en marbre mène au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains avec wc, pièce avec rangements menant à un atelier.

Un grenier, dépendance et plusieurs grottes troglodytes complètent le bien qui est présent sur plus de 5 000 m² de parcelles 🌳 aux multiples recoins.

Vous apprécierez notamment sa façade, sa luminosité, ses moulures et cheminées, ses belles hauteurs sous plafond, sa distribution avec plusieurs entrées offrant de multiples possibilités d'occupation, permettant par exemple l'exercice d'une activité nécessitant un accès indépendant du lieu de vie, etc.

Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler toute la beauté de ce bien, à noter que la chaudière gaz à condensation est récente.

Secteur QUINSAC, CAMBLANES ET MEYNAC, ST CAPRAIS DE BORDEAUX

Plus de renseignements au ☎ 05 56 67 12 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

547 000 € Honoraires agence inclus
Honoraires : 22 000 € charge acquéreur soit 525 000 € hors honoraires.

16/01/2024

16/12/2023

Merci ElodieBeaux pour ce joli concours !

Venez participer au jeu concours de Noël - 21 PL SADI CARNOT 33880 CAMBES 🏡📍😍

Tirage au sort le Lundi 12 Février 📩⏳

22/11/2023

VIAGER SUR CAMBES 3380 : SITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!🤩

Vous pouvez désormais consulter la visite virtuelle pour ce viager sur la commune de Cambes ! Cliquez sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/atoutimmo_vv_1_2098

⭐️ VIAGER EXCLUSIVITE HORUS SELECTION x ATOUT IMMOBILIER⭐️ CAMBES 33880 ⭐️

MAISON T2 EN CENTRE BOURG ! SECTEUR RECHERCHE !
🏠Maison de 68m² - Très jolie pièce de vie - Jardin - Proche de toutes commodités !
🍀 Parcelle de 225 m² environ avec terrasse et abris !
dpe : e ges : b

Viager Occupé Femme 76 ans et Homme 82 ans
En partant d'une valeur vénale de 214 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 101 008 €. Vous versez un bouquet de 56 050 € HAI charge vendeurs et une rente mensuelle de 318 € (revalorisée chaque année). En cas de libération anticipée du bien, augmentation de 30% de la rente.

Nous sommes à votre écoute au 05 56 67 12 80 pour mener à bien vos plus beaux projets immobiliers ! 📞🏠
Mail : [email protected]

22/11/2023

✔ NOUVEAUTE! ✔
⭐️ Atout Immobilier ⭐️PAILLET 33550 ⭐️
BIEN ALLIANR CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITE !

🏠Maison de 82 m² environ - 2 chambres et un bureau - Jolie rénovation récente ! Jardin de 230m² environ !

📍 PAILLET 33550 !

Prix du bien : 290 000€ FAI
Dont 13 000 € d'honoraires charge acquéreur

Nous sommes à votre écoute au 05 56 67 12 80 pour mener à bien vos plus beaux projets immobiliers ! 📞🏠
Mail : [email protected]