06/05/2026
🏡 Rare sur le secteur ! 🌟
Découvrez à CAMBRAI, proche de la Gare et de l’avenue du Cateau, ce grand appartement lumineux de 95,2 m² au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges.
✨ Caractéristiques :
• Séjour et cuisine équipée de 33 m², avec balcon
• 3 chambres dont une suite parentale
• Grande salle de bains & 2 WC
• Buanderie, chaufferie individuelle gaz
• Grand garage + jardin privatif
• Double vitrage, électricité en bon état
💶 Prix : 149 800 € Honoraires charge vendeur
⚡️Énergie (DPE) :
Classe Energie : E (291 kWh/m2/an)
Classe Climat : E (56 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Loi Carrez: 95,20 m²
Charges annuelles de copropriété: 150€
Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation
Aucune procédure en cours.
📞 03 59 65 00 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👉 Lien annonce site agence et consultation notre barème: https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-cambrai-59400-4ff4b7ff-4b2b-4df4-95fd-9351edc6b3c7/?agency=cambrailfp