Anne Claire Lemaire - Dupont Expertise Immobilier

10/04/2025

02/06/2023

💖 à 20 minutes au sud de Valenciennes et 20 minutes de Cambrai, une magnifique maison bourgeoise de 342 m2 du XIXe siècle.💖
Vous y trouverez :
✅ RDC :
- entrée
- bureau (ou chambre)
- salon avec cheminée et parquet chevron
- salle à manger
- cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert
- buanderie
- vestiaire
- wc
✅ l'étage :
- palier
- 5 chambres
- salle de bain
- salle de do**he
- deux autres chambres à aménager
✅ second :
- un grenier en partie aménagé de plus de 100 m2
✅ l'extérieur :
Deux granges, une cour pavée et un jardin clos et arboré
Stationnement privé
À dix minutes à pied🦶: établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché Place Jaurès le jeudi matin.
Pour en savoir plus, contactez :
Anne Claire Lemaire : 06 74 85 60 64
Mandat :4702
Prix de vente HAI : 399 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)

06/03/2023

06/03/2023

🔴🟠🟡🟢🔵
Maison de 4 pièces de 82 m² située à Cambrai (59400).
Maison🏠construite en 1930.
La maison offre une pièce à vivre, deux chambres🛌et une salle de bains🚿 Chauffage au gaz.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.🔨
Le grenier aménageable en deux chambres supplémentaires
Cave, Jardin🌳(180 m²). Le terrain de la propriété s'étend sur 265 m².
A proximité des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes.
Proche gare de Cambrai.
Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Le Palace de même que de nombreux restaurants à proximité. Enfin, le marché Place du Marché a lieu toutes les semaines.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Pour plus de renseignements, contactez
Anne Claire ☎️ 06 74 85 60 64 (contact de préférence par SMS ou messenger)
Prix de vente HAI : 95500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 4635

17/11/2022

🔴🟡🟠🟢🟣
Découvrez sur CAMBRAI une maison de plain-pied individuelle offrant:

Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, salle de do**he, wc et cave.

Jardinet

Les plus : CCGaz, double vitrage avec volet, quartier calme, proche écoles et commerces
Idéal première acquisition ou investisseur !

Prévoir rafraichissement.

Pour en savoir plus contactez Anne Claire au 06 74 85 60 64 (contact de préférence par sms ou mp)

Prix HAI : 78 000€ honoraires à la charge du vendeur

Mandat 4527

17/11/2022

🔴🟡🟠🟢🟣

Découvrez limitrophe CAUDRY, une maison semi-individuelle de 143 m2 offrant de magnifiques volumes !

Vous y trouverez:

au RDC :
- Séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois
- cuisine
-espace buanderie
-wc individuels

à l'étage :
- palier
- 3 chambres
- une pièce passante (salle de jeux-bureau)
- salle de bain

Les plus : grenier aménageable en deux chambres supplémentaire, possibilité de stationnement privé sur le terrain, proche commerces, écoles...Chauffage bois+ électrique, double-vitrage, volets roulants

Travaux à prévoir : rafraichissement global (peinture, enduit...), cuisine, salle de bain

Pour en savoir plus contactez Anne Claire au 0674856064 (contact de préférence par sms ou mp )

Mandat 4515
Prix de vente HAI : 107500 € honoraires à la charge du vendeur

11/11/2022

🔴🟠🟡🟢🔵 Découvrez à 10 min de Cambrai, proche de la zone CORA Proville, une maison individuelle de trois chambres !

Vous y trouverez :

au RDC :
-entrée
-salon avec possibilité de feu à pellets ou cheminée
-salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée
-une chambre
-salle de do**he
-wc
à l'étage :
-palier
-deux grandes chambres avec rangements

Garage avec porte motorisée, jardin clos, emplacement de stationnement privés

Les plus : Maison individuelle sans voisin, étage refait à neuf, tres beaux volumes de pièces de vie, habitable de plain-pied !
Idéal première acquisition ou investisseur !
Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, enduit, salle de do**he)

Pour en savoir plus contactez Anne Claire au 0674856064 (contact de préférence par SMS)

Prix de vente HAI : 107500€ Honoraires à la charge du vendeur

25/08/2022

🔴🟠🟡🟢 En EXCLUSIVITÉ à Lille, Secteur VAUBAN, à 5 min à pied du Métro , appartement T4/5 de 92 m2 offrant:
✅ un hall d'entrée
✅ un séjour
✅ trois chambres (possibilité 4)
✅ une cuisine aménagée avec cellier/buanderie
✅ une salle de bain
✅ un couloir avec rangements
✅ des wc indépendants
Les ➕➕➕: Appartement très lumineux au coeur d'une résidence sécurisée. Idéal colocation étudiante ou famille car proche métro, commerces et Université Catholique.
Cave.
Nombreuses places de parking 🅿️ non privatives dans la résidence sécurisée.
Charges mensuelles de copropriété : environ 290 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de l'immeuble et des extérieurs.
Pour en savoir plus, contactez :
Anne-Claire LEMAIRE : 06 74 85 60 64
Mandat 4408
Prix de vente HAI : 288 000 € honoraires à la charge du vendeur

18/07/2022

Découvrez à 40 minutes de Valenciennes, 1h15 de Lille, sur la commune du CATEAU-CAMBRESIS, une maison d'exception, 8 chambres, à deux pas du centre-ville !

Vous y trouverez,

✅au RDC : une entrée, un salon avec cheminée feu de bois insert, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrment aménagée et équipée, une chambre, une salle de do**he.

✅ au premier étage : un palier, quatre chambres ( dont deux avec accès toit terrasses!) , une salle de bain

✅ au second : un palier, trois chambres, une salle de do**he

Les +++ : Sous-sol, garage deux véhicules porte motorisée,
jardin clos et arboré, deux grandes terrasses ensoleillées, électricité et chaudière gaz récentes !

Pour en savoir plus, contactez

Anne-Claire : 06 74 85 60 64

Mandat 4372
Prix de vente HAI : 430 000 € honoraires à la charge du vendeur

19/05/2022

🔴🟠🟡🔵🟢
Limitrophe CAUDRY, maison bourgeoise individuelle de 215m2 bâtie sur 2122 m2 ! 4 chambres ! Cachet préservé ! Rare sur le secteur !

Vous y trouverez :

✅au RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une véranda, des wc

✅à l'étage : un palier, quatre grandes chambres dont une avec point d'eau et une salle de bain avec wc

✅Grenier aménageable

✅ Cave, Jardin clos et arboré, Garage

Les plus : Pompe à chaleur neuve, électricité refaite entièrement à neuf, double-vitrage

Cerise sur le gâteau 🍒 : Une maison de 53m2 (accessible par la maison principale ) complète l'ensemble et permettra une fois rénovée de créer un logement indépendant ou un agrandissement !

Attention : les diagnostics ont été réalisés avant la rénovation de l'installation électrique et la pose de la pompe à chaleur.

Pour en savoir plus, contactez :

Anne Claire : 06 74 85 60 64
Didier : 06 71 89 07 81

Mandat : 4275
Prix HAI : 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur