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Jérémy Potel Pro Immobilier, 39 bis Rue Sadi Carnot, Cambrai (2026)

16/05/2025

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison semi individuelle de 132 m² habitables avec 4 chambres, jardin, garage à AVESNES LES AUBERT.

Proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, cabinet médical, boulangeries, fleuristes, banque, commerces, activités sportives ...)

À découvrir sans tarder !

Prix: 242 000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7642
Vous trouverez:

Au RDC: Une belle entrée avec porte d'accès au garage, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse offrant de grands volumes, une cuisine aménagée et équipée de marque SoCoo'c (2023), prête à accueillir vos moments culinaires, hall desservant les WC et donnant une accès direct sur le jardin, une cave.

Au 1er étage : le palier propose trois chambres de 11, 11,5 et 13 m², une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage: une belle chambre de 11m² avec salle d'eau et WC.

Les ++++ : Rénovations récentes : cuisine neuve 2023, changement des WC, rénovation de l’entrée, création avec accès directe au garage, nouvelle chaudière à condensation, radiateurs du bas changés, porte d’entrée neuve… Rien à prévoir !

DPE : D | Taxe foncière : 754 € | Tout-à-l’égout

Une très belle opportunité à saisir rapidement !

Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

08/11/2024

Jérémy POTEL & Emmanuelle DECALION vous proposent de découvrir sur la commune d' Avesnes les aubert, un atelier pouvant être transformé en habitation (prévoir raccordement à l'eau, électricité ok) ou garage.

Prix de vente: 27 500€ Honoraires inclus (mandat: 7432)

Vous y trouverez :

Au RDC : une entrée, une pièce d'environ 20m².

A l'étage: une pièce avec une superficie de 11,5m².

Pas d'extérieur, servitude de passage.

LES +++ : Menuiserie PVC double vitrage, toiture récente en bac acier isolé.

NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE!

Ce bien vous est proposé par :

Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

06/10/2024

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à CAMBRAI, une charmante maison mitoyenne sans travaux de 100 m2, 3 chambres , jardin, garage.
Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

COUP DE COEUR ASSURE

Prix de vente:149 900 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7291)

Au RDC, découvrez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon-séjour, une belle cuisine équipée et aménagée avec baie coulissante pour accéder à la terrasse et au jardin, une grande salle de bain avec do**he et baignoire avec espace laverie, cave.

A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres et un dressing

A l’extérieur: découvrez une grande terrasse, un jardin, un garage avec porte électrique, parking sur l'arrière de la maison.

Les +++: Maison sans travaux, chaudière hybride connectée neuve (mai 2024), PVC double vitrage, faible taxe foncière (640€/an).

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

25/09/2024

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune d'AVESNES LES AUBERT, cette jolie maison, trois chambres, jardin et garage.

Prix de vente: 106 000 € Honoraires inclus (mandat: 7309).

FAIRE OFFRE !!!

Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 90 m² bâtie sur 659 m² offrant :

Au RDC: un hall d'entrée desservant les WC, la salle d'eau, le salon/séjour lumineux de 28m² ainsi qu'un accès à la cave. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur.

Au 1er étage: le palier vous proposera 3 chambres lumineuses.

Au 2ème étage : vous trouverez un grenier de 20 m² à aménager qui vous offrira la possibilité d'une quatrième chambre.

A l'extérieur: Vous retrouverez une terrasse donnant accès aux dépendances et au jardin arboré et clôturé. Un garage offrant la possibilité de garer une voiture complétera cet ensemble.

Travaux de rénovation à prévoir

Faire vite bien très recherché !!

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

24/07/2024

Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL vous présentent sur la commune d’AVESNES LES AUBERT cette grande bâtisse familiale de 200m2 habitables idéalement située en centre ville .

Habitable de plain pied, elle propose au RDC une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire de 23m2, une grande chambre avec salle de do**he privative, une buanderie spacieuse, WC.

A l’étage, un pallier dessert 3 chambres , une salle de bain avec WC ainsi que des greniers aménageables selon vos besoins.
Côté rangement, la maison dispose de dépendances et caves.
Pour vous stationner, vous apprécierez la grande allée prévue à cet effet ainsi que le garage 2 voitures.

Chauffage central gaz neuf, menuiseries double vitrage avec volets électriques et manuels.

Maison bien entretenue et en très bon état général. Elle offre beaucoup de potentiel et est idéale pour une famille.
Proche de toutes commodités et au calme.

Contact au 0621867676 ou 0769317092 pour tous renseignements et visites.

23/07/2024

Jérémy POTEL & Emmanuelle DECALION vous proposent de découvrir en exclusivité à AVESNES LES AUBERT, ce joli pavillon individuel contemporain, 4 chambres , jardin, garage. Proche de toutes commodités locales (écoles, commerces, pharmacies...).

Prix de vente: 310 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7285)

Vous y trouverez:

Au RDC: un hall d'entrée, un vaste espace de salon/séjour très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC.

A l'étage : le palier propose 4 belles chambres (12,7m², 13,4m², 13, 7m² et 14m²), un dressing, une salle d'eau avec do**he et WC.

L'extérieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, garage, parking pour plusieurs véhicules.

Finitions étage à prévoir ( enduits, et sols chambres)

Rare, faire vite !

Les +++ : Construction 2023 par TRADINORD, chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques, portail motorisé avec visiophone, cuve de récupérations d'eau de 10000L, système d'alarme, tout à l'égout.

Pour en savoir plus, contactez :

Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

28/06/2024

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à HASPRES, cette jolie longère offrant 3 chambres ! Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Mandat 7243 : Prix de vente HAI : 163 000 € honoraires vendeur

Vous y trouverez :

Au RDC: Une entrée, un beau salon/séjour de 33m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant .

Au 1er étage: le palier propose 3 chambres et un bureau ou dressing.

Deux garages pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin idéalement exposé où vous pourrez passer de bons moments en famille .

PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage au gaz, 2 places de parking privative, cave.

Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

13/06/2024

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à AVESNES LES AUBERT, cette belle maison semi individuelle 2 chambres, cour, parking intérieur.

COUP DE COEUR ASSURE

Prix de vente: 122 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7208)

Vous y trouverez :

AU RDC : vous y trouverez une entrée un salon/séjour le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée entièrement, une salle d'eau avec do**he, double vasque et WC.

A L'ÉTAGE : le palier propose 2 chambres.

L'extérieur vous propose une cour, vous avez également la possibilité de stationner votre véhicule à intérieur de la propriété (possibilité de motorisé le portail)

Les +++ :

- Maison rénovée complément il y a 1 an.
- Aucuns travaux
- Stationnement privatif

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

24/04/2024

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune d'Avesnes les Aubert, un entrepôt d'une surface de 430 m² au sol avec un accès par porte de 4 m de large par 2 m 50 de hauteur. Construction en parpaing, charpente bois et toiture en tôles fibro ciment (Toiture à refaire). Dalle entièrement bétonnée. Le bien est raccordé en eau et électricité.

Prix de vente: 65 500 € Honoraires inclus (mandat: 7096).

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

03/01/2024

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE dans la commune de BOUSSIERES EN CAMBRESIS, ce joli corps de ferme offrant de beaux volumes !

Prix de vente: 260 000€ Honoraires inclus (mandat: 6869)

Maison économique ! DIAGNOSTIC DPE EN D

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un lieu exceptionnel. Vous avez besoin d'espace, de bâtiments annexes, de calme et de sérénité...? Alors cette maison est faite pour vous!

Cette propriété unique et authentique est composée d'une ancienne maison rénovée complètement et de plusieurs batiments offrant de nombreuses possibilités ( famille nombreuse, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur en raison de sa configuration flexible, vous pouvez même envisager de louer des chambres en tant que maison d'hôtes ou en tant qu'Airbnb)

Ne tardez pas !

vous trouverez:

Au RDC : une belle entrée, un WC, un salon lumineux de 22m², une salle à manger de 24M², une cuisine équipée de 20m² avec un coin repas, une laverie, une salle de bain.

Au 1er étage: le palier avec espace dressing desservira deux belle chambres lumineuses de 10m², une chambre de 20m² avec la possibilité de créer une salle de bain (espace grenier) pour en faire une chambre parentale.

A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs bâtiments annexes (grange 1 90M² en duplexe, une grange de 27m², une grange de 11m² et une autre de 12m²), s'ajoutea cela un hangar de 140m² (plusieurs espaces) donnant accès au jardin.

Un joli jardin arboré

Les +++ :

- Maison peu énergivore,
- Double vitrage
- Cachet préservé
- Chauffage électrique
- Poêle à bois

-Secteur calme
- Toiture habitation refaite
NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE ! Simulation de la banque recommandée lors de la visite.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, pour le groupe AMALIA FRANCE.

01/01/2024

Chers Amis, partenaires et notaires,

En cette fin d'année, je tiens à exprimer ma profonde gratitude envers chacun d'entre vous. Travailler à vos côtés a été une expérience enrichissante, et je suis reconnaissant pour la confiance que vous m'avez accordée.

À touts mes clients, merci de m'avoir confié vos projets immobiliers. C'est avec joie et engagement que j'ai concrétisé vos rêves de maison. J'espère sincèrement que vos foyers sont devenus des havres de bonheur et de satisfaction.

En ce début d'année 2024, je souhaite à tout mon réseau une année exceptionnelle, comblée de succès. Cedric Jankowski Pro ainsi que les membres du réseaux ont mis en place de nouveaux outils digitaux qui promettent de transformer notre approche, et je suis convaincu que ces innovations apporteront des opportunités passionnantes.

Je suis toujours à la recherche de talents pour rejoindre mon équipe dynamique. Si vous êtes intéressé(e) par l'immobilier et souhaitez contribuer à notre succès, n'hésitez pas à me contacter directement.

Que cette année soit parsemée de réussites professionnelles, de moments de bonheur et de prospérité. N'oublions jamais l'importance de l'humain dans nos relations.

Ensemble, construisons une année mémorable.

Je vous adresse mes vœux les plus chaleureux et attendons avec enthousiasme les réussites collectives qui nous attendent.

A très vite,

Jérémy

20/06/2023

BESOIN D'AIDE LES AMIS ! UN MAX DE PARTAGE SVP

Si les acquéreurs viennent de votre part : C'est 500 € pour vous !

Jérémy Potel vous propose de découvrir sur la commune de Boussière en Cambrésis, cette belle longère 3 chambres, dépendances et jardin.

Mandat de vente 6453 : Prix de vente HAI: 198 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. FAIRE VITE !!! BAISSE DE PRIX !!!

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Vous y trouverez :

Au RDC: une entrée, un grand salon/séjour de 53m2 avec un poêle à bois , un grand dressing pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et une chaufferie.

À l'étage: le palier desservira deux chambres et deux bureaux (actuellement présentés en chambres)

La maison propose également une première première dépendance de 40m² à rénover sauf la toiture, une dépendance de 90m2 avec une partie grenier, TRES BEAU POTENTIEL !!! stationnements extérieurs sur la propriété entièrement clôturée. Magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis .

À visiter absolument !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 06 31 28 90 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

Jérémy Potel Pro Immobilier

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