15/08/2022
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Good-Immo vous propose en exclusivité, route de Bapaume à Cambrai, proche Supermarché Carrefour et de l'entrée autoroute - Secteur Calme.
Maison d`environ 120 m² habitable sans travaux à prévoir avec 3 chambres et un grand jardin.
Travaux effectués en 2021 par entreprises dont 8 500€ d’électricité et 6 000€ de pose d`insert à pellet.
Proche de l`entrée de l`autoroute d`écoles et de commerces.
Entrée traversante donnant sur
une grande pièce de 40 m² salon et salle à manger avec insert posé en 2021.
Cuisine équipée (meubles et hotte aspirante inclus), arrière cuisine/buanderie et descente de cave.
Salle de jeux pour les enfants donnant sur une courette abritée du vent et bien exposée apportant de la luminosité à la cuisine.
A l`étage : pallier 3 chambres de bonnes dimensions 13m² 13m² 12m² dont 1 avec un espace pouvant faire un dressing. Une trappe permet d'accéder au grenier.
Extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis et grand jardin d`environ 400m² bien exposé et entièrement clos.
Un garage et un chalet bois
Double vitrage récent sauf 2 fenêtres.
Chauffage central avec chaudière gaz bien entretenue vient en complément de l`insert à pellet.
Raccordé tout à l`égout.
Petite taxe foncière 420 e
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Sur ce bien, mandat TL36, net vendeur de 160.000 euros et frais d'agence charge acquéreur de 6.550 euros seulement.
Nous recherchons des biens à la vente pour nos clients sur le secteur de Cambrai et Caudry
