Manon Dardy - Athaner Immobilier

Manon Dardy - Athaner Immobilier Conseillère en Immobilier �

15/06/2026

Conseil immo du jour🏠

Beaucoup de propriétaires font la même erreur au moment de vendre…

Investir dans des travaux ne signifie pas automatiquement augmenter la valeur de son bien du même montant.🙂‍↔️

⚠️ : certains acheteurs préfèrent acheter un bien en l’état pour le remettre à leur goût - votre goût ne sera pas forcément celui de l’acheteur.

Avant de rénover “pour mieux vendre”, il y a une question simple mais essentielle à se poser.

La réponse dans la vidéo 👇

🏡 ARGELES-SUR-MER Découvrez notre nouvelle résidence Le Petit Charlemagne.Cette résidence de standing à taille humaine s...
10/06/2026

🏡 ARGELES-SUR-MER

Découvrez notre nouvelle résidence Le Petit Charlemagne.

Cette résidence de standing à taille humaine se compose de seulement 18 appartements, du 2 au 3 pièces, avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité tout au long de la journée.

Les appartements proposent des espaces de vie modernes et fonctionnels, ainsi que des prestations soignées pour répondre aux attentes du quotidien.

✨ Résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et parkings privatifs.

Les avantages d’acheter dans le neuf sont nombreux : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur…

💶Des 205 000 €

📞 Pour plus d’informations sur la résidence Le Petit Charlemagne, n’hésitez pas à nous contacter.

www.athaner-immobilier.com

04/06/2026

🏡 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE & GARAGE

À deux pas du centre du village de Villelongue-de-la-Salanque, dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cette charmante maison de village T3 de 68 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 30 m² avec espace buanderie, do**he et WC.
Au premier étage : une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée.
Au dernier étage : une grande chambre de plus de 15m² avec accès à une terrasse de 8,5 m² équipée d’un store électrique, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint ou salle de jeux…

De nombreux travaux ont récemment été réalisés : installation de panneaux photovoltaïques, isolation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, motorisation de la porte de garage…
Une remise à votre goût révélera tout le potentiel de cette maison.

Idéalement située à seulement 5 km des plages, 10 km de Perpignan, 40 km de l’Espagne et à 1h30 des stations de ski, elle offre un cadre de vie pratique et agréable toute l’année. 🌊⛷️

💼 Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

💶 Prix : 169 900 € FAI

📞 Plus d’informations auprès de votre agence Athaner Immobilier au 04 68 81 73 32.

Ce soir, nous avons eu le plaisir de fêter avec nos clients l’acquisition de leur pied-à-terre dans le Sud 🏠✨C’est toujo...
03/06/2026

Ce soir, nous avons eu le plaisir de fêter avec nos clients l’acquisition de leur pied-à-terre dans le Sud 🏠✨

C’est toujours un moment particulier pour nous, que ce soit côté vendeur ou acquéreur, de les accompagner tout au long de leur projet et surtout de les remercier pour la confiance qu’ils nous accordent.

Servanne et moi-même sommes heureuses de pouvoir accompagner chaque projet de vie que nous rencontrons 🤝

Profitez de ce nouveau chez-vous ☀️

Deux passionnées de l’immobilier 🏠❤️

02/06/2026

CANET-EN-ROUSSILLON – STUDIO CABINE AVEC TERRASSE, PARKING & À 300 M DE LA PLAGE ☀️🌊

À deux pas de la Marina et à moins de 300 mètres de la plage, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce charmant studio cabine de plus de 25 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence
fermée et sécurisée avec local à vélos. 🚲✨

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’un séjour avec coin kitchenette ainsi que d’une cabine indépendante équipée d’une porte-fenêtre. Le séjour et la cabine s’ouvrent sur une terrasse couverte de 6,50 m² exposée nord-ouest.

Les + du bien 💡 :
✔️ Place de parking privative à seulement 100 mètres de la résidence
✔️ Climatisation réversible
✔️ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔️ Local à vélos
✔️ Appartement vendu meublé (selon vos besoins)
✔️ Libre de toute occupation

💼 Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre.

💶 Appartement + parking : 97 740 € FAI
💶 Appartement seul : 84 780 € FAI

📞 Plus d’informations auprès de votre agence Athaner Immobilier au 04 68 81 73 32.

21/05/2026

🏡 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – TERRAIN À BÂTIR 450 m² AVEC PERMIS

Dans un quartier calme et résidentiel de Villelongue-de-la-Salanque, découvrez ce beau terrain à bâtir hors lotissement de 450 m², viabilisé, idéal pour réaliser un projet de construction moderne et familial ✨

Le permis de construire, déjà accepté, prévoit une villa 4 faces de 124 m² habitable + un garage.

La maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et elle reste modifiable selon vos goûts.

La maison prévoit actuellement une belle pièce de vie séjour/cuisine de 40 m² exposée plein sud, une suite parentale au rez-de-chaussée, une entrée avec placards ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un second wc et une grande mezzanine de 25 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau...

Le terrain permet également de stationner deux véhicules ainsi qu’un camping-car grâce à un accès prévu avec portail 🚗

Un projet rare avec de nombreux avantages : terrain viabilisé, permis déjà obtenu, villa non mitoyenne et possibilité de personnaliser entièrement les matériaux et prestations selon vos goûts, tout en bénéficiant des dernières normes de construction 💡

💶 Prix : 157 000 €

📞 Plus d’informations auprès de votre agence Athaner Immobilier - 04 68 81 73 32

18/05/2026

🌊 APPARTEMENT D’ANGLE + VUE MER – CANET PLAGE ☀️

Situé dans le quartier du Port, à seulement 10 minutes à pied de la Place Méditerranée, découvrez ce lumineux appartement d’angle de plus de 50 m² au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseurs, gardien et local à vélos 🚲

L’appartement bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la mer ainsi que d’une loggia de 8,60 m² et d’un balcon.

Il s’agence de la façon suivante : une entrée, une cuisine indépendante à rafraîchir, une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la loggia, un espace nuit avec salle d’eau, une chambre avec placard et accès direct au balcon ainsi qu’un wc séparé.

Côté prestations 💡 : climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, double vitrage PVC, baie aluminium récente, volets roulants électriques et manuels.

📍 Idéal pour y vivre à l’année grâce à la proximité immédiate des commerces ou pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier en plein essor avec une promenade du front de mer entièrement rénovée.

🚗 Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative au rez-de-chaussée de la résidence.
Appartement + parking : 181 900 € FAI

💶 165 850 €

📞 Plus d’informations auprès de votre agence immobilière.

Adresse

77 Promenade De La Côte Vermeille
Canet
66140

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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