Maria Delafosse iad France

07/02/2024

⚠️😍 MAGNIFIQUE VUE MER 😍⚠️🌊
Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien et court de tennis, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu.
À seulement dix minutes de l'autoroute A8 et de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa offre un emplacement privilégié.
Implantée sur un terrain de 3 500 m2, cette propriété exposée plein sud de 200 M² environ vous enchantera par ses vastes espaces et ses multiples terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda bioclimatique.
Des grandes terrasses pavées entourent la totalité du bien, son terrain arboré et paysagé avec un très bel espace boisé et sa piscine chauffée à débordement vous transportent dans un havre de paix exceptionnel.
À l’étage, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, do**he et WC, trois chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues.
Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave à vin.
Celui-ci a la possibilité d’être aménagé facilement en espace habitable du fait que les installations d’eau et d’électricité sont déjà faites.
Plusieurs places de parking sur la propriété.

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18/12/2023

⚠️ COUP DE ❤️ ASSURÉ ‼️ ⚠️
Dans un domaine résidentiel, fermé et sécurisé, à 5 mins de l’autoroute A8 : villa provençale de 290 m² environ implantée sur un terrain de 1930 m², sans vis à vis, au calme absolu et qui bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins.
Cette propriété familiale offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse et/ou de la location saisonnière, elle propose un potentiel de modularité avec deux espaces de vie distincts.

La maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec arrière cuisine, une suite parentale, une grande chambre, une salle de bain avec do**he, un WC séparé, un bureau et une véranda et un cellier.

À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-jardin on retrouve un appartement rénové complètement indépendant avec un salon de 35 m² environ ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et une salle d’eau, un WC séparé, un bureau, et une buanderie.
Il dispose aussi d’une entrée indépendante avec son car port.

Les extérieurs sont particulièrement agréables, un jardin paysagé très bien entretenu avec une piscine chauffée qui comprends jets et mini whirlpool bath, un bassin ainsi qu’un terrain de pétanque vous transportent dans un havre de paix exceptionnel.

Un atelier de 20 m2 environ, de nombreux rangements et de nombreux emplacements de véhicules viennent compléter ce bien.

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24/05/2023

⚠️COUP DE ❤️ ASSURÉ‼️⚠️
MAGNIFIQUE VILLA VUE MER
À 10 minutes de Mandelieu et de l’autoroute A8, immergée dans la nature et située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Cette villa de type provençale de 305 m² environ implantée sur un terrain de 8 000 m² environ, sans vis à vis, au calme absolu offre une vue imprenable sur la baie de Cannes. �Elle est composée d'une entrée, une cuisine américaine avec séjour donnant sur une agréable terrasse couverte un salon très lumineux avec cheminée et 6 chambres en suite, une buanderie et une cave. �Jardin avec arbres fruitiers, piscine et terrain de boules.

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31/03/2022

⚠️ NOUVEAUTÉ ‼️ ⚠️
Dans un parc résidentiel, fermé et sécurisé avec court de tennis, à 10 minutes de Mandelieu et de l’autoroute A8 : villa de type provençale de 225 m² environ implantée sur un terrain de 6 000 m² environ, sans vis à vis, au calme absolu avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Estérel et un aperçu mer sur la baie de Cannes.
Cette maison familiale offre deux appartements pouvant être réunis, le premier disposé comme suit : Entrée, Salon/Séjour, Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bain et une Véranda de 19 m² environ.
À l'étage : 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième disposé de la manière suivante : Salon/Séjour avec Cuisine américaine, 2 Chambres, Salle de bain et WC séparé et une mezzanine aménageable de 25 m² environ avec salle d'eau et WC.
Des grandes terrasses pavées entourent la totalité du bien et son terrain arboré et paysagé avec piscine vous transportent dans un havre de paix exceptionnel.
Les ++ :
-Garage et Cave
-Idéale grande famille ou investissement locatif
-Plusieurs places de parking sur la propriété

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21/01/2022

Merci EDIAG! Équipe très réactive et profesionnelle!!

LE VENDREDI JE PARTAGE A MES AMIS, MES PARTENAIRES !
Pour la 3ème semaine consécutive, nous souhaitons mettre en avant 3 nouveaux iadiens avec qui nous avons la chance de collaborer régulièrement.
Découvrez qui sont Maria Delafosse, Eric Denis et Emilie Desbarres IAd France, 3 professionnels toujours disponibles et réactifs pour l'aboutissement de vos projets immobiliers.

Merci à d'être fidèles à Ediag pour vos diagnostics immobiliers.

09/11/2021

⚠️👉 BAISSE DE PRIX!! 👈⚠️
sur ce grand de 68 m2 à
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16/02/2021

🏡 Dans un écrin de verdure, au calme absolu 🍃
Maison/villa 5 pièces de 165 m², exposée plein sud sur terrain de 6 550 m².
- Au RdC: Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte, double salon très lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC, cellier et buanderie.
- À l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC.

Les ++:
> Grand garage de 37 m²
> Cave
> Terrain plat piscinable
> Nombreuses places de parking

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iad France - Maria DELAFOSSE (06 19 61 21 76) vous propose : En plein cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », dans un domaine sécurisé, situé à 10 mns de Mandelieu et de l’autoroute A8, villa provençale de 165 m² environ, implantée sur un terrain plat de 6 500 m² environ dans un ...

20/11/2020

Ce matin c’est réunion d’équipe en visio. 🤓
Soraya Berkane Hélène Barthez Thierry Barrau