Agence AGS Immobilier

25/09/2026

🌿 NOUVEAUTÉ – MANDELIEU-LA-NAPOULE 🌊

Découvrez ce beau 2 pièces de 44,05 m² situé au sein de la résidence recherchée Marina Parc.

✨ Ses atouts :
• Jardinet privatif
• Séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée
• Chambre avec rangements
• Cave
• Vue sur les bateaux ⛵
• Résidence avec gardien et vidéophone
• Environnement calme et verdoyant

📍 À proximité immédiate du port, des plages, commerces et axes principaux.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

📲 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AGS Immobilier.

16/09/2026

16/09/2026

VILLA DE PLAIN-PIED – TANNERON 🌿

À seulement 15 minutes de Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette villa de plain-pied d’environ 150 m², édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 465 m², sans vis-à-vis.

La maison offre une belle pièce de vie d’environ 43 m² avec salon-séjour, poêle à bois et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur : piscine avec abri motorisé, pool-house, cuisine d’été, salle d’eau, sauna, ainsi que de nombreux stationnements. Un double garage d’environ 34 m², un espace atelier et une buanderie complètent le bien.

✨ Climatisation
🔥 Poêle à bois
☀️ Chauffe-eau solaire
🔐 Système d’alarme
🌿 Arrosage automatique

DPE : B | GES : A
Taxe foncière : 1 880 € / an

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AGS Immobilier.

06/09/2026

Source : Laurence Roche 06 59 21 15 75

04/09/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – À SAISIR ! 🔥
🏡 À VENDRE – Le Cannet Rocheville

NOUVEAU PRIX : 278 000 € HAI 💥
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous recherchez un appartement avec extérieur dans un secteur recherché ? 🌿

Découvrez ce 3 pièces de 56 m², situé au 1er étage d’une maison composée de seulement 4 lots, offrant un jardin privatif d’environ 60 m².

✨ Ses atouts :
• Quartier pavillonnaire calme
• Jardin privatif d’environ 60 m²
• 2 chambres
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ☀️
• Faibles charges grâce à un syndic bénévole : 58 €/mois
• À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute

📍 Le Cannet – Rocheville
💰 285 000 € ➡️ 278 000 € HAI

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite :

Philippe Servas
📱 06 07 13 11 81

Mateo Courrègelongue
📱 06 81 14 06 65

📧 [email protected]
🌐 ags-immo.com

23/07/2026

Tu loues un bien en France en 2026. Tu as 6 régimes fiscaux possibles. Et 90% des bailleurs se trompent. Je t'explique 👇 Avec la réforme LMNP 2025, la donne change encore. Voici comment trancher avant ton prochain achat 👇 1/ La vraie première question, ce n'est pas "micro ou réel". C'est :...