Agence Webcam immobilier Cannes

21/09/2026

Avant d’acheter en copropriété, les PV d’AG permettent d’évaluer un risque financier réel 🏢

Vérifiez l’approbation des comptes, les réserves éventuelles, les dépassements budgétaires, le niveau des impayés et les procédures de recouvrement. Observez aussi le syndic : honoraires contestés, mandat non renouvelé ou mise en concurrence donnent des indications utiles.

Les travaux votés méritent une attention particulière, car le propriétaire lors de l’appel de fonds paie. La lecture des 3 derniers PV aide aussi à repérer des retards d’AG, une faible participation ou des décisions souvent reportées.

Ces éléments permettent d’anticiper les charges à venir et d’ajuster une négociation de prix sur des bases concrètes. 📊

18/09/2026

Erreur fréquente : penser qu’un règlement de copropriété suffit à interdire toute location de courte durée. 🔎

La correction est plus nuancée.
Une copropriété peut encadrer ou interdire ce type de location pour des résidences secondaires, mais un occupant peut encore louer ponctuellement sa résidence principale dans le cadre légal.
La vraie frontière n’est pas seulement le règlement interne, c’est aussi l’usage réel du logement. 🏠

Bonne pratique :
🛠️ vérifier si le bien est une résidence principale ;
📍 contrôler la limite annuelle prévue dans la commune, 90 ou 120 jours selon le cas, ainsi que l’éventuel numéro d’enregistrement.

Dans votre pratique, les litiges naissent-ils surtout d’une méconnaissance du règlement ou des seuils locaux ?

17/09/2026

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16/09/2026

Nouvelle exclusivité NICE PORT
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13/09/2026

🔮 Acheter une maison en échange d'une rente cache une contrainte légale très stricte !

Une transaction immobilière en viager est strictement encadrée par le Code civil. À la différence d'un achat classique, la durée du paiement repose sur une véritable part de mystère obligatoire au moment de la signature du contrat 🏠

Cette condition légale porte le nom d'aléa, ce qui signifie que la date de décès du vendeur doit être totalement imprévisible. Dans les règles appliquées en 2026, si l'acheteur connaît l'existence d'une maladie mortelle chez le propriétaire, le contrat perd sa valeur. Par exemple, acquérir le logement d'une personne gravement malade qui s'éteint dans les vingt jours suivant la vente annule automatiquement l'opération pour protéger ses héritiers ⚖️

💡 Conseil : Demandez au notaire d'insérer une clause certifiant que toutes les parties ignorent l'existence d'une pathologie grave, afin de prouver formellement votre bonne foi.

11/09/2026

Ne laissez pas une simple perceuse gâcher vos relations de voisinage ! Les travaux de bricolage le dimanche sont strictly encadrés 🤫

Seuls les petits travaux sont tolérés, et uniquement sur des plages horaires très réduites.

Faisons le point sur les règles locales pour éviter les conflits de quartier 🏡

06/09/2026

Du 21 novembre au 6 décembre 2026, le Festival de Danse Cannes – Côte d’Azur revient pour une 26e édition dirigée par Didier Deschamps.

La programmation annoncée réunit 25 compagnies venues de 11 pays, avec une forte place accordée à la musique et aux croisements d’esthétiques.

04/09/2026