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Albert Immobilier Cannes

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Cannes
Albert Immobilier Cannes

Fort de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier Cannois, Monsieur Nicolas Dos Passos ...

24/06/2026

Vente - Appartement Cannes (Pointe Croisette) - 1 240 000 €
Découvrez ce superbe appartement d’exception situé sur la prestigieuse Croisette, offrant une vue mer spectaculaire dans un cadre raffiné et exclusif. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, ce magnifique deux-pièces allie élégance contemporaine, confort absolu et luminosité exceptionnelle.

L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne entièrement équipée aux finitions soignées. La chambre, élégante et apaisante, invite à la détente dans une atmosphère chic et intimiste.

Situé au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement bénéficie d’une profonde et large terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du climat azuréen, des couchers de soleil et d’une vue imprenable sur la Méditerranée.

Adresse rare au cœur de Cannes, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa très belle rentabilité locative, particulièrement recherchée sur la Croisette.

Un bien premium alliant prestige, confort et fort potentiel patrimonial dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.

1 180 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.09%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 155 €
Classe énergie 115 kWh/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

23/06/2026

Vente - Appartement Cannes (Pointe Croisette) - 1 484 000 €
EXCLUSIVEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER Dans le secteur très recherché et en plein expansion du Palm Beach-Pointe Croisette, au sein d'une copropriété d'excellent standing, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux contemporains haut de gamme ,belle pièce de vie composée d'une cuisine à l'américaine équipée ,séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest avec vue mer et Esterel .
Deux chambres en suite avec do**hes et dressings, nombreux rangements ,agencement idéal .
Produit parfait pour une résidence secondaire et/ou investissement locatif .
Achat ou location parking possible .
Une visite s'impose !!

1 400 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 440 €/an
Classe énergie 89 kWh/m².an (B)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

23/06/2026

Vente - Appartement Cannes (Petit Juas) - 735 000 €
ALBERT IMMOBILIER | Rez-de-jardin d'exception – Bas du Petit Juas
Situé dans le secteur très prisé du Bas du Petit Juas, à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 101 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Au sein d'un immeuble de centre-ville parfaitement entretenu et aux charges maîtrisées, cet appartement se distingue par ses volumes et sa luminosité :
Espace de vie : Un vaste séjour-salle à manger
Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Espace nuit : Deux chambres spacieuses,avec do**he, bain et dressing .
Extérieur : Une magnifique terrasse arborée de 70 m², véritable havre de paix intimiste idéalement agencé.
Les prestations : Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés.
Le plus : La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de prestige.
Une visite s'impose !!!

700 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Classe énergie 115 kWh/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

23/06/2026

Vente - Appartement Cannes (Palm Beach) - 720 000 €
En Exclusivité Magnifique appartement 3 pièces d’environ 70 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une superbe résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces.

Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et privilégié. L’appartement offre également deux belles chambres, alliant confort et fonctionnalité.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le secteur très recherché du Palm Beach.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 141.9 kWh/m².an (C)
Classe climat 5.5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

22/06/2026

Location saisonnière - Villa Cannes (Petit Juas)
Magnifique propriété située au cœur de Cannes, aménagée sur deux niveaux.

Caractéristiques :

- Une grande salle de réception.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée.
- 5 Chambres.
- 5 Salles de bains/do**hes.
- Une grande piscine.
- Une salle de sport.
- Studio indépendant donnant sur la piscine.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe exceptionnelle.

Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

20/06/2026

Location saisonnière - Villa Cannes (Super Cannes)
Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa est une somptueuse propriété de 7 chambres réparties sur trois niveaux. Cette villa d’exception offre une magnifique piscine, un whirlpool bath ainsi qu’un jardin paysager aménagé sur plusieurs terrasses, créant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité.

La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, garantissant confort et intimité. À seulement 7 minutes en voiture du centre de Cannes et de la Croisette, elle allie parfaitement tranquillité, luxe et proximité des lieux incontournables de la Côte d’Azur.

Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

18/06/2026

Location - Villa Cannes (Super Cannes) - 15 000 €/mois
Située dans le prestigieux secteur de Super Cannes, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 290 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié.

La propriété propose 6 élégantes chambres en suite, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux salon et une salle à manger conviviale ouverte sur les extérieurs.

À l’extérieur, une magnifique terrasse avec piscine et whirlpool bath surplombant la Méditerranée vient sublimer ce bien d’exception, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur.

Une villa contemporaine raffinée, pensée pour des séjours exclusifs entre luxe, confort et sérénité.

Honoraires d'agence non inclus
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

18/06/2026

VENDU PAR L'AGENCE !!!!!!!
Vente - Appartement Cannes (Basse Californie) - 774 000 €
Situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, à seulement cinq minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville, ce superbe appartement de 87,60 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de Cannes, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés, qui mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition optimale. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle de 32 m², parfaite pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue dégagée.
La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité et des espaces de rangement optimisés, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de do**he élégante, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.
Pour compléter ce bien d’exception, deux caves offrent des espaces de stockage supplémentaires et une place de parking extérieure privative assure un stationnement sécurisé et pratique, un véritable atout dans ce secteur central très recherché.

Grâce à son emplacement stratégique, sa terrasse généreuse, ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an
Classe énergie 102 kWh/m².an (B)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

15/06/2026

Vente - Appartement Cannes (Basse Californie) - 595 000 €
Situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, la Basse Californie, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en étant à seulement 300 mètres de la mythique Croisette. Vous profiterez des plages publiques, des commerces, restaurants et de toutes les commodités à quelques pas seulement.

Au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Entièrement rénové en 2025 par un architecte avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée. Il séduit par son plan parfaitement optimisé, ses nombreux rangements et son confort moderne, climatisation gainable desservant tout l’appartement, cuisine entièrement équipée..

Il se compose ainsi : Entrée noble et spacieuse de plus de 11 m² avec rangements sur mesure. Un séjour et cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, donnant accès à un balcon/terrasse avec vue verdoyante dégagée. Une chambre principale généreuse avec placards intégrés. Une seconde chambre lumineuse avec rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes. Toilettes invités séparés. Une buanderie pratique et discrète

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

565 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.31%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 €/an
Classe énergie 202 kWh/m².an (D)
Classe climat 32 kg CO2/m².an (D)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 85013782900014

Adresse

5 Boulevard De Strasbourg
Cannes
06400

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 18:30
Samedi	09:30 - 18:30

Site Web

http://www.albertimmobilier-cannes.com/

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