23/09/2026
Vente - Appartement Cannes (Montfleury) - 1 500 000 €
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au cœur du très recherché quartier Montfleury, au sein d'une somptueuse demeure Belle Époque au charme intemporel, découvrez cet exceptionnel appartement de 4/5 pièces en rez-de-jardin, offrant le confort et l'intimité d'une véritable villa.
À seulement quelques minutes à pied de la Croisette, de ses plages emblématiques et de la rue d'Antibes, cette propriété rare conjugue avec harmonie raffinement, volumes généreux et prestations haut de gamme.
La réception, baignée de lumière, dévoile un remarquable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine neuve entièrement équipée, dans une atmosphère résolument contemporaine et élégante.
L'espace nuit accueille trois superbes suites, chacune bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant à chacun confort et indépendance.
À l'extérieur, un écrin de verdure de plus de 260 m² prolonge les espaces de réception. Terrasse ensoleillée et jardin paysager soigneusement arboré composent un cadre de vie exceptionnel, rare à quelques pas seulement du centre-ville et du littoral cannois.
Un garage fermé, un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Un lieu de vie rare, alliant le prestige d'une adresse emblématique, le charme de l'architecture Belle Époque et l'esprit d'une villa privée au cœur de Cannes.
Faibles charges de copropriété.
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Cannes Montfleury – Élégance Belle Époque et Art de Vivre d’Exception
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au cœur du très recherché quartier Montfleury, au sein d'une somptueuse demeure Belle Époque au charme intemporel, découvrez cet exceptionnel appartement de 4/5 pièces en rez-de-jardin, offrant le confort et l'intimité d'une véritable villa.
Cette propriété rare conjugue avec harmonie raffinement, volumes généreux et prestations haut de gamme. La réception, baignée de lumière, dévoile un remarquable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine neuve entièrement équipée, dans une atmosphère résolument contemporaine et élégante.
L'espace nuit accueille trois superbes suites, chacune bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant à chacun confort et indépendance.
À l'extérieur, un écrin de verdure de plus de 260 m² prolonge les espaces de réception. Terrasse ensoleillée et jardin paysager soigneusement arboré composent un cadre de vie exceptionnel, rare à quelques pas seulement des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes.
Un garage fermé, un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Enfin, la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage particulièrement recherché pour ce type de propriété de prestige.
Un lieu de vie rare, alliant le prestige d'une architecture Belle Époque, des prestations raffinées et l'esprit d'une villa privée au cœur de Cannes.
1 425 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €
Classe énergie 79 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Albert Immobilier
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET CANNES 85013782900014
CPI CPI06052019000040919
Mediateur ANM Consommation
