Radia Lahlou - Optimhome Côte d'Azur

14/09/2026

07/07/2026

CANNES - AVENUE PRINCE DE GALLES

Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé.

Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour.
Durant la saison estivale, cette terrasse offre également une belle vue sur les feux d’artifice.

L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout :
• Gare de Cannes : 12 minutes à pied
• Rue d'Antibes : 13 minutes à pied
• Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied

Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents.

Un rafraîchissement peinture est à prévoir.

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 168,
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€.

Classe énergétique: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

PRIX DE VENTE: 375000€ HAI
Ce prix comprend les honoraires d'agence d'un montant de 19500€ à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.

Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel,
Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES)
Tél: 06 73 90 13 67
(réf. 611603 )
https://radia-lahlou.optimhome.com/fr/immobilier/vente/appartement/cannes/appartement-2-pieces-de-57-m2-traversant-avec-terrasses-dans-residence-avec-piscine/604034

24/05/2026

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS
LE CANNET - Quartier Colombier

Charmante maison individuelle d’environ 115 m2 dont 59 m² habitables au style méditerranéen, alliant cachet et confort.

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture pleine de charme, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité agréable. Elle comprend actuellement deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Toutes les pièces de vie sont climatisées et la maison bénéficie du double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un vaste sous-sol de 55 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un abri de jardin d’environ 9 m² complète l’ensemble.

La cour arrière permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, notamment du Leclerc Rocheville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Certaines images présentées sont des projections d’aménagement en home staging virtuel, proposées à titre d’illustration et non contractuelles.

PRIX DE VENTE: 485000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe énergétique: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel,
Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES)
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(réf. 602158 )

https://radia-lahlou.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/le-cannet/maison-de-caractere-de-style-mediterraneen/211279

24/05/2026

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS
LE CANNET - Quartier Colombier

Charmante maison individuelle d’environ 60 m² habitables au style méditerranéen, alliant cachet et confort.

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture pleine de charme, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité agréable. Elle comprend actuellement deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Toutes les pièces de vie sont climatisées et la maison bénéficie du double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un vaste sous-sol de 55 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un abri de jardin d’environ 9 m² complète l’ensemble.

La cour arrière permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, notamment du Leclerc Rocheville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Certaines images présentées sont des projections d’aménagement en home staging virtuel, proposées à titre d’illustration et non contractuelles.

PRIX DE VENTE: 485000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe énergétique: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel,
Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES)
Tél: 06 73 90 13 67
Mail: [email protected]
(réf. 602158 )

https://radia-lahlou.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/le-cannet/maison-de-caractere-de-style-mediterraneen/211279

19/05/2026

NOUVEAU PRIX A SAISIR !

APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE
LE CANNET - AVENUE MAURICE JEANPIERRE

Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m² situé au 2ème étage.

L’entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine et les 2 chambres, bénéficient de larges baies vitrées menant à une remarquable terrasse d’angle de 38,50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Tous les volets et stores sont électriques.

L’ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser l’appartement.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement gratuit dans l'avenue est un véritable atout au quotidien. Il est également possible d'acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément du prix de vente.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'autoroute A8, cet appartement conjugue qualité de vie et praticité.

Certaines images présentées sont des projections d'aménagement en home staging virtuel, proposées à titre d'illustration et non contractuelles.

Nombre de lots de la copropriété: 391, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois.

Classe énergétique: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PRIX DE VENTE: 240.000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel,
Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES)
Tél: 06 73 90 13 67
(réf. 607113 )

https://radia-lahlou.optimhome.com/fr/immobilier/vente/appartement/le-cannet/appartement-3-pieces-avec-grande-terrasse-garage-et-cave/452712

14/04/2026