Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 00:00 - 23:59 Mardi 00:00 - 23:59 Mercredi 00:00 - 23:59 Jeudi 00:00 - 23:59 Vendredi 00:00 - 23:59 Samedi 00:00 - 23:59 Dimanche 00:00 - 23:59

Stéphane Daudrix Immo

Name: Stéphane Daudrix Immo
Address: 9 Impasse du Pignada, Capbreton, 40130, FR
Telephone: +33781411158

Page d'Accueil
France
Capbreton
Stéphane Daudrix Immo

Je suis consultant immobilier IAD France, spécialisé sur Capbreton, Hossegor, Seignosse et le Sud des Landes.

🏡 J’accompagne propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers, d’investissement et de patrimoine.

🎯 25 ans d’expérience dans la promotion immobilière pour vous aider à prendre les bonnes décisions

🏊‍♂️🚴‍♂️🏃‍♂️ Triathlète Fort de 25 ans d’expérience, j’accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs pour réussir leur projet immobilier. Mon approche repose sur 3 piliers

:
- Accompagnement sur mesure – chaque projet mérite une stratégie personnalisée. - Expertise locale – parfaite connaissance du marché, du littoral à l’arrière-pays.
- Sérénité – sécuriser chaque étape pour transformer un projet en réussite. Vendre un bien ne suffit plus : il faut l’estimer avec justesse, le valoriser efficacement et le positionner intelligemment. Mon rôle : aider mes clients à vendre vite, bien et au bon prix grâce à une méthode claire, professionnelle et humaine.

04/09/2026

Imaginez vos étés au bord de la piscine et vos soirs d'hiver au coin du feu… Le tout au calme absolu, sur plus de 2 500 m² à Saugnac-et-Cambran. 🌿 🔥

Cette bâtisse de 1800 a ce truc en plus : du caractère, une lumière incroyable du matin au soir et un potentiel rare.

Ce que j'adore sur ce bien :
• La grande pièce de vie avec sa cheminée, taillée pour les moments en famille.
• Le parc paysager avec la piscine, à l'abri des regards.
• Le potentiel d'agrandissement : un grand grenier ET une grange dépendante, tous deux entièrement aménageables (atelier, gîte, suite supplémentaire…).
• La mezzanine modulable à l'étage pour un coin lecture ou bureau.

Bref, le parfait équilibre entre le charme de la pierre landaise et un projet à façonner à votre image.

Côté technique :
📍 Saugnac-et-Cambran
🏡 139 m² habitables + grange & grenier aménageables
🌳 Terrain de 2 508 m² avec piscine & terrasse
🛋️ 5 pièces | 3 chambres | Cheminée | Mezzanine
🔥 Chauffage combiné (Solaire / Gaz / Élec)
🔨 Travaux de personnalisation à prévoir

📩 Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.

23/07/2026

Un immense merci au BNI St Vincent de Tyrosse Max qui incarne les valeurs de partage et d’entraide !

04/05/2026

Loyer Capbreton ➡️ Crédit Tyrosse ? 🏠
L’océan vous fait rêver, mais votre loyer à Capbreton vous empêche d’épargner ? 🌊💸
Sur la Côte Sud, il suffit parfois de faire 10km pour devenir propriétaire. Votre loyer actuel pourrait financer votre futur chez-vous à Tyrosse, Labenne ou Saubion.
On fait le comparatif ?
1️⃣ Écris ton loyer en commentaire 👇
2️⃣ Je te dis ce que tu peux acheter dans le secteur !
Stéphane | Conseil Immobilier Côte Sud des Landes 🌲

30/04/2026

Les questions que tout acheteur devrait poser lors d'une visite et que peu posent vraiment 👇

Après plusieurs années sur le terrain entre Capbreton et Hossegor, j'ai vu que ce sont ces détails qui font la différence entre un coup de cœur réussi et une mauvaise surprise :

"Depuis quand le bien est-il sur le marché ?" (Pour comprendre la marge de négociation).

"Quels travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale ?" (Crucial pour les appartements sur le port de Capbreton).

"Pourquoi les propriétaires vendent-ils ?" (L'information qui change votre stratégie d'offre).

"Le bien est-il en zone inondable ou soumis au recul du trait de côte ?" (Une spécificité locale indispensable à vérifier ici).

Sauvegardez ce post avant votre prochaine visite 🔖

Vous préparez un achat à Capbreton ou Hossegor ?
Envoyez-moi ACHAT en DM et je vous présente les opportunités du moment (dont certaines en "off-market").

📍 Capbreton | Hossegor | Côte Sud des Landes

22/04/2026

Rendez-vous banque dans les prochaines semaines ? Sauvegardez cette liste 📋

Arriver avec un dossier complet dès le premier rendez-vous change tout, ça montre votre sérieux et ça accélère la réponse de la banque.

Vous avez une question sur votre dossier ?
Posez-la en commentaire, je vous réponds 👇

Stéphane | Conseiller immobilier à Capbreton

21/04/2026

La mise en vente ne commence pas le jour où votre bien est publié. 👇

Elle commence bien avant et c'est là que tout se joue.

Voici les 3 choses que je fais systématiquement avant même de publier votre annonce sur la côte Sud des Landes.

Commentez "VENTE" et je vous envoie mon guide vendeur 2026 offert.

Stéphane, votre conseiller immobilier à Capbreton.

07/04/2026

La plupart des vendeurs font cette erreur avant de mettre leur bien sur le marché. 👇

Ils investissent dans des travaux qui ne rapportent rien, voire qui les font perdre de l'argent à la vente.

Swipez pour voir ce qui vaut vraiment la peine de faire avant de vendre sur la Côte Sud des Landes.

Commentez "VENTE" et je vous envoie mon Guide Vendeur 2026, tout ce qu'il faut savoir pour vendre au meilleur prix cette année, offert.

Stéphane, consultant immobilier à Capbreton & Hossegor

19/03/2026

Vendre seul est possible.

Mais la vraie question est :

À quel prix ?

Une mauvaise estimation peut vous faire perdre 20 000€ sans le savoir.
Un bien mal positionné peut rester bloqué des mois.
Une négociation mal menée peut réduire votre marge.
Une clause mal rédigée peut faire tomber la vente.

L’économie apparente
peut devenir une perte invisible.

Vous envisagez de vendre à Capbreton, Hossegor, Seignosse ou plus largement sur la Côte Sud des Landes.

Contactez-moi en message privé ou par téléphone.
📞 07 81 41 11 58

Je vous explique comment sécuriser votre projet.

Stéphane, votre expert immobilier de confiance sur la côte Sud des Landes.

Adresse

9 Impasse Du Pignada
Capbreton
40130

Heures d'ouverture

Lundi	00:00 - 23:59
Mardi	00:00 - 23:59
Mercredi	00:00 - 23:59
Jeudi	00:00 - 23:59
Vendredi	00:00 - 23:59
Samedi	00:00 - 23:59
Dimanche	00:00 - 23:59

Téléphone

+33781411158

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/stephane.daudrix

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Stéphane Daudrix Immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.