Nestenn Capbreton

27/09/2026

🔍 ZOOM SUR... Un havre de paix en plein cœur de Capbreton ! 🌴

Profiter de la vie du centre-ville tout en savourant un calme absolu au quotidien ? C'est la promesse de cette charmante maison en duplex !

✨ Ce qui fait son charme :
🏡 50 m² optimisés aux prestations soignées et chaleureuses
🛏️ 2 chambres lumineuses à l'étage (dont 1 avec balcon)
☀️ Double terrasse pour profiter du soleil landais à tout moment de la journée !
🚗 Place de parking privée (un vrai plus en hyper-centre !)
✨ Hors copropriété : une indépendance totale et zéro charge !

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement serein, ce bien a tout pour plaire.

📊 Performances énergétiques :
DPE (Consommation énergétique) : Classe D (212 kWh/m²/an)
GES (Émissions de gaz à effet de serre) : Classe B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 310 € par an

📍Localisation : Capbreton Centre-Ville

Référence annonce : 1416
https://immobilier-capbreton.nestenn.com/maison-a-vendre-capbreton-centre-ville-50-m-2-chambres-double-terrasses-parking-ref-39748416

Prix : 367 000€ HAI

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🌐 immobilier-capbreton.nestenn.com

24/09/2026

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné ...

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné

22/09/2026

🏡COUP DE CŒUR À LABENNE | Maison familiale avec piscine🌊✨

À seulement 3 minutes de Capbreton et 10 minutes à vélo des plages, venez découvrir cette superbe maison de 146 m² nichée dans un quartier calme et prisé ! 🌿

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45m², pensée pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie pour simplifier le quotidien.
Côté nuit, 4 belles chambres (dont une suite parentale climatisée) permettent à chacun d'avoir son espace dédié, complétées par 2 salles d'eau/bains fonctionnelles.
À l'extérieur, le jardin s'impose comme un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La piscine s'y intègre parfaitement pour vous offrir de vrais moments de détente au rythme de la côte landaise. Le tout au calme absolu, tout en restant connecté à l'essentiel : les pistes cyclables, les commerces et l'océan à proximité.

- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
- Indice GES : Classe D

🔑Projet d'achat ou envie d'en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur !
👉Découvrez toutes les photos et la fiche complète du bien ici :
https://urls.fr/-GiieL
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17/09/2026

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires. ...

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires.

03/09/2026

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade. ...

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade.

26/08/2026

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ». ...

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ».

20/08/2026

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ? ...

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ?

06/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

Au coeur du très prisé quartier des Écrivains, découvrez cette authentique maison landaise à rénover, offrant un fort potentiel de transformation.
Développant environ 125 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et entourée de pins, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un projet patrimonial de qualité, alliant authenticité et confort contemporain.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation et de lieux de vie uniques.

Prix : 840 000 €. Prix hors honoraires agence : 800 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5%
DPE : E 277 KwhEp/m2.an . GES : C 14 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 € et 3 920 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05 58 48 02 21
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-capbreton.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au Résidence Le Châtelet, Place de la Gare, 40130 Capbreton

04/06/2026

🎉 Encore une vente réalisée par notre agence immobilière !
🏡 Ils nous ont fait confiance pour la vente de leur bien , pourquoi pas vous ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

Pour plus d’informations :
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03/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

Nichée dans une impasse confidentielle, à quelques pas des commerces et des plages, ce bien rare conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine.

Édifiée dans les années 1960, cette villa de caractère a bénéficié en 2024 d'une rénovation intégrale, menée avec des matériaux nobles et un sens du détail particulièrement soigné. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, esthétisme et harmonie.

Déployant environ 140 m², et 170 m² de surface utile la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse . Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un espace de vie ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, allie lignes épurées, fonctionnalité et prestations de qualité.

La suite parentale offre un accès direct à la piscine , complété par trois chambres supplémentaires et une salle de bains élégante . À l'extérieur, le jardin paysager de 865 m² compose un écrin de verdure intime. Il accueille une piscine aux lignes contemporaines et une terrasse conviviale, le tout profitant d'une vue sur un espace boisé préservé. S'ajoute un garage et d'une buanderie fonctionnelle.

Un lieu de vie confidentiel, où discrétion, confort et art de vivre en bord de mer se rencontrent avec évidence.

Prix : 1 343 000 €. Prix hors honoraires agence : 1 285 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.51%
DPE : B 87 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 340 € au 01/01/2023 (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
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🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-capbreton.nestenn.com
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