L’Diag - Diagnostics immobiliers Dunkerque

11/06/2026

🏠💸 L'erreur classique en rénovation : mettre la charrue avant les bœufs !
​Acheter des radiateurs dernier cri, un ballon d'eau chaude ultra-performant ou des fenêtres double-vitrage ne sert à rien si vos murs et votre toiture sont de vraies passoires thermiques.
​❌ Le résultat ? Vous chauffez le vide, l'argent s'envole par les parois et votre note DPE reste catastrophique.
​👉 La règle d'or : On isole l'enveloppe d'abord, on change les équipements ensuite !
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08/06/2026

[Alerte idée reçue ! 🛑]
Samedi matin, j'étais sur le terrain pour un DTA (Amiante). Et le refrain est toujours le même :
"Ah bon ? C’est obligatoire ? Je savais pas !" 🤷‍♀️

​Spoiler : oui ! Si votre bâtiment date d'avant juillet 1997 (bureaux, commerces, locaux pro, administrations ou copros), c'est la loi. 📜⚠️
​Beaucoup l'ignorent, pourtant c'est la base pour protéger la santé de ceux qui y bossent (et s'éviter de gros ennuis).

​Pas de panique, je ne suis pas la police du diag ! Mon job, c’est de vous mettre en règle avec le sourire. 😉

​💡 Un doute sur vos locaux ? On fait le point en MP !
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20/05/2026

Lundi dernier, j’étais sur le terrain pour le DPE d'un futur meublé de tourisme. 🕵️‍♀️
​Le saviez-vous ? Depuis le 1er janvier, le DPE est obligatoire pour toute nouvelle demande de location saisonnière (Airbnb, Booking...). 🚨
​⏳ L'objectif ? Aligner les meublés de tourisme sur les mêmes règles énergétiques que les locations classiques.
​N’attendez pas le rush de la saison pour régulariser votre situation ! Un projet dans le coin ? Contactez-moi en MP ! 📥
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15/05/2026

Faire le pont ? Connais pas. 😅 Pas de repos pour l'diag ! 🔍
​Aujourd'hui, direction deux charmants studios fraîchement rénovés pour leurs DPE. On ne lâche rien pour sécuriser vos projets immobiliers ! 💪🏠

14/05/2026

Logements G : Vous entendez tout et son contraire. On fait le point pour garder le cap ! 🧭

Ce qu'il faut savoir :
🚫 Le gel est là : un logement classé G ne peut plus être proposé à la location (nouveaux baux). Prochaine échéance : 2028 pour les logements F.

⚖️ Vers un assouplissement ?
Un projet de loi (Lecornu) autoriserait la location de biens F ou G, à condition de s'engager contractuellement à réaliser les travaux sous 3 ans (maisons) ou 5 ans (copropriétés).

🌫️ Le brouillard : Le gouvernement discute, mais pour l’instant, rien n'est acté ! La loi actuelle reste la règle.

Ne restez pas dans la tempête, un petit coup de fil et on y voit plus clair ! 😉

📞 07 65 28 73 64
📍 L'Diag - Votre experte locale à Dunkerque

09/05/2026

⚓️ C'est officiel ! L'Diag largue les amarres à Dunkerque !

Vous vendez votre maison ou vous mettez votre appartement en location ? Je suis Sara, et je lance mon cabinet de diagnostic immobilier. 🏠

On imagine souvent les diagnostics immobiliers comme une suite de mesures techniques et de rapports complexes... J'ai décidé de casser les codes ! Mon approche ? Du sérieux, du naturel et surtout des explications simples pour que vous compreniez enfin ce que dit vraiment votre DPE. 😉

Pourquoi passer par L'Diag ?

✅ Certifiée avec Mentions (Pour tous vos projets, même les plus techniques)
✅ Réactivité maximale (Rapports sous 48h, parce que votre temps est précieux)
✅ Une expertise de proximité : rigueur, pédagogie et une interlocutrice locale qui connaît parfaitement le terrain.

Besoin d'un devis ou d'un conseil ? Contactez-moi en MP ou au 07 65 28 73 64.

À bientôt pour vos projets immobiliers !

07/05/2026

🏠 NOS PRESTATIONS - L'Diag Dunkerque

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✅ DPE (Vente & Location)
✅ DPE Mention (Bâtiments spécifiques : Immeuble, Tertiaire, ERP)
✅ Amiante / Plomb / Électricité / Gaz
✅Amiante Mention (Avant travaux, avant démolition)
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