Ghislaine Gabarrou Immobilier

21/09/2026

21/09/2026

Les taux de crédit immobilier restent à des niveaux attractifs :
→ 3,19 % sur 15 ans
→ 3,31 % sur 20 ans
→ 3,42 % sur 25 ans

Des conditions bien meilleures qu'au plus fort de la crise de 2023-2024.

Attention ! La fenêtre pourrait être de courte durée pour 3 raisons :
➡️ L'OAT 10 ans (référence de la dette française) a franchi les 4 % fin juillet : un niveau jamais vu depuis 17 ans.
➡️ La BCE a relevé ses taux directeurs en juin, une première en trois ans.
➡️ Les années électorales sont connues pour être sources de ralentissement du marché immobilier.

Profitez de ce créneau pour élaborer votre projet d'achat sur le plan juridique, fiscal et financier en consultant votre notaire.

18/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Carcassonne (11000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 41 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 535€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Appartement T2 situé au 1er et dernier étage, composé d'une entrée avec loggia, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le séjour bénéficie d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également de la climatisation.Une place de parking privative complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/312540B4655B



Informations obligatoires :
Loyer : 535 € par mois charges comprises incluant :
20 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 380 € TTC
Dont 126 € TTC pour état des lieux
GES : A

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Carcassonne (11000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 138 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 220 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (233) / Émission (GES) : D (48)

CARCASSONNE, à deux pas des Jacobins, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement de caractère d'environ 138 m2 prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue exclusivement sur cour. Ses beaux volumes, le charme de l'ancien et sa spacieuse terrasse en font un bien rare, offrant un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse, offrant ainsi une atmosphère paisible et préservée, sans aucune ouverture sur rue.L'entrée s'ouvre directement sur l'espace repas de la cuisine équipée. Celle-ci communique avec un vaste salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien.Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards aménagés. Un bureau avec rangements, suffisamment spacieux, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire, selon les besoins.Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent parfaitement l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, la grande terrasse, rare en plein coeur de la Bastide, constitue un véritable atout. Agréable, calme et intimiste, elle offre un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une cave indépendante vient compléter ce bien.Un bien rare et plein de charme, offrant une véritable qualité de vie au calme, tout en profitant d'une situation idéale au coeur de la Bastide Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/2C55D19955CD



Informations obligatoires :
Prix : 220 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 33 lots
Charges courantes : 1524 € / an
DPE : D
GES : D

11/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Carcassonne (11000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 125 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (180) / Émission (GES) : B (10)

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, appartement de caractère au coeur de la Bastide.À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété.Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme authentique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce accueillante qui dessert un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint.L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien.Son emplacement privilégié, au coeur de la Bastide Saint-Louis, permet de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, restaurants, marché et parkings accessibles à pied.Un appartement rare, alliant caractère, luminosité et emplacement de premier ordre, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de qualité en plein coeur de CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/1D76290AAC47



Informations obligatoires :
Prix : 125 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

10/09/2026

Tu as envie de rejoindre une équipe motivée, évoluer dans un environnement dynamique et relever de nouveaux défis ?

📩 Envoie-nous ta candidature et viens faire partie de l’aventure à l’adresse suivante : [email protected]