Baptiste Piron conseiller en immobilier Safti secteur nord ouest Mayenne

05/12/2023

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Bonne chance à vous et que la magie de Noël vous accompagne ! 🎅🎁

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Bonne chance à tous, et que la magie opère ✨

30/11/2023

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24/11/2023

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24/11/2023

Comment fixer le JUSTE prix de vente de votre maison 🏠

Salut les propriétaires !

🫵Vous êtes prêts à vous lancer dans la vente de votre maison, mais vous ne savez pas quel prix fixer ?
Pas de panique, je vais vous aider !

Il y a 3 facteurs principaux à prendre en compte pour fixer le juste prix de votre maison :

📌 La localisation : la localisation de votre maison est l'un des facteurs les plus importants qui vont influer sur son prix. Plus la maison est située dans une zone recherchée, plus elle sera chère.
📌 Les caractéristiques : la superficie, l'état, les équipements, le nombre de chambres et de salles de bain, etc. sont autant de caractéristiques qui vont influencer le prix de votre maison.
📌 L'offre et la demande : le marché immobilier est en constante évolution. Il est important de se renseigner sur l'offre et la demande dans votre secteur pour fixer un prix qui soit cohérent avec la réalité du marché.

Voici quelques conseils pour vous aider à fixer le juste prix de votre maison :

📌 Comparez les prix de maisons similaires dans votre secteur : regardez les prix de vente des maisons similaires à la vôtre dans votre secteur. Cela vous donnera une bonne idée du prix que vous pouvez espérer obtenir.
📌 Faites appel à un professionnel : si vous voulez être sûr de fixer le juste prix, vous pouvez faire appel à un agent immobilier. Il aura les connaissances et l'expérience nécessaires pour vous aider à fixer un prix compétitif et attractif.

Alors, à vos calculettes !

Si vous avez besoin d'aide pour fixer le prix de votre maison, n'hésitez pas à me contacter. Je vous proposerai une estimation gratuite et sans engagement 😉

24/11/2023

🏡 Vous partagez également ces valeurs ?
Alors partagez cette publication avec le QR code pour accéder directement sur mon Facebook !
Merci à toutes et tous 😉

24/11/2023

24/11/2023

Chaud devant 🔥
La rénovation thermique, c'est LA clé pour économiser sur les factures d'énergie, et chasser les passoires thermiques. Mais par où commencer ? Je vous ai listé les travaux prioritaires et leurs bénéfices 👇🏼

08/11/2023

Chers Vendeur,

Comme vous le savez, les taux d'intérêt ont augmenté de manière significative ces derniers mois. Cela signifie que les acheteurs potentiels ont une enveloppe globale moins importante.

En d'autres termes, ils peuvent emprunter moins d'argent.

Pour vous donner un exemple concret, si les acheteurs pouvaient emprunter 200 000 € en janvier 2023, avec un taux d'intérêt de 2,59 % et une mensualité de 937 €. Aujourd'hui, avec un taux d'intérêt de 4,35 %, ils ne peuvent plus emprunter que 167 702 €, ce qui réduit votre budget d'achat de 32 298 €.

Il est donc important de suivre l’évolution du marché ou du moins en partie si vous souhaitez toujours vendre votre maison.

Je sais que cela n'est pas facile à entendre. Après tout, vous avez investi beaucoup de temps et d'argent dans votre maison.

Mais il est important de rester réaliste. Si vous ne baissez pas votre prix de vente, vous risquez de passer à côté d'une vente.

Je comprends que vous ne voulez pas brader votre maison. Mais il est important de trouver un juste équilibre entre votre objectif de prix et la réalité du marché.

Je suis là pour vous aider à trouver ce juste équilibre. Je peux vous fournir des informations sur le marché immobilier actuel et vous aider à négocier avec les acheteurs potentiels.

Alors, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez discuter de la vente de votre maison.

En attendant, voici quelques conseils pour vous aider à vendre votre maison rapidement et au meilleur prix :

• Faites appel à un agent immobilier expérimenté. Un agent immobilier connaît le marché immobilier et peut vous aider à fixer le bon prix de vente.

• Préparez votre maison pour la vente. Assurez-vous que votre maison est propre, bien entretenue et que les photos sont attrayantes.

• Soyez flexible. Soyez prêt à négocier avec les acheteurs potentiels.

Je vous souhaite bonne chance dans la vente de votre maison.