Jean-Baptiste GALUD Immobilier - Carmaux / Ségala / Vallée du Viaur

24/07/2026

🏡 **À louer à Carmaux – Duplex lumineux de 52 m²**

Une belle pièce de vie baignée de lumière en bas.
Une vraie chambre indépendante à l’étage.

Ce duplex de 52 m² offre une organisation simple et agréable, avec une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit.

📍 Carmaux, à proximité de la piscine et des commodités
🛋️ Grande pièce de vie lumineuse
🛏️ 1 chambre à l’étage
🚿 Salle d’eau
🌿 DPE D
💶 Loyer : 550 € par mois
🔑 Disponible immédiatement

Un logement adapté à une personne seule ou à un couple qui cherche un appartement avec du caractère, sans sacrifier le côté pratique.

**On va le voir ?**

📞 07 56 87 74 15
🌐 Ségala Immobilier

**Partagez autour de vous**, le prochain locataire est peut-être dans vos contacts.

Une grande pièce de vie, une chambre indépendante à l’étage et un loyer de 550 €. Découvrez ce duplex disponible immédiatement à Carmaux.

19/06/2026

Vous visitez une maison ? Ne vous contentez pas de regarder les pièces.

Avant de vous emballer, posez les bonnes questions : raison de la vente, durée de mise en vente, travaux réalisés, mode de chauffage, taxe foncière, assainissement, servitudes et disponibilité du bien.

Une bonne visite, ce n’est pas juste regarder les pièces. C’est poser les bonnes questions.

Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier
Immobilier à Carmaux, Albi et dans le Nord du Tarn.

16/06/2026

Vous visitez une maison ? 🔎
Avant de tomber amoureux du salon, de la cuisine ou du jardin, prenez deux minutes pour regarder les vrais sujets.

Toiture, fissures, humidité, tableau électrique, diagnostics, menuiseries, assainissement, quartier…

Ce ne sont pas toujours les détails les plus visibles pendant une visite, mais ce sont souvent ceux qui peuvent coûter cher après l’achat.

Une maison peut séduire en 5 minutes.
Mais les problèmes se voient en regardant bien.

Besoin d’un regard clair avant d’acheter ou vendre un bien dans le Nord du Tarn ?

Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier
Carmaux, Albi et alentours
📞 07 56 87 74 15

14/06/2026

Vous venez d’acheter une maison ?

Avant de poser les cartons, il y a quelques petits réflexes à ne pas oublier.

Changer les barillets, relever les compteurs, assurer le bien, ouvrir les contrats, repérer les coupures… Ce ne sont pas les choses les plus glamour, mais ce sont souvent celles qui évitent les premières galères.
Et puis, entre nous, changer les abattants de WC quand on arrive dans une nouvelle maison… c’est quand même pas du luxe 😄

Besoin d’un conseil pour acheter, vendre ou faire estimer un bien dans le Nord du Tarn ?
Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier
Carmaux, Albi et alentours
📞 07 56 87 74 15

13/05/2026

DPE, gaz, électricité, ERP, plomb…

Pas toujours simple de savoir quels diagnostics sont réellement obligatoires avant de louer un logement.

J’ai regroupé dans ce guide les principaux diagnostics à prévoir avant la signature d’un bail 👇

Lien dans le premier commentaire.

10/04/2026

🏡 Nouveauté à la location à Carmaux

Dans le quartier de Gourgatieu, je vous propose de découvrir ce T2 de plain-pied entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple, qui offre :

✨ une pièce de vie lumineuse
🛏 une chambre séparée
🌿 une cour privée pour profiter de l’extérieur
🌳 un jardin partagé au sein de la résidence

Le logement a été entièrement rénové et n’a pas encore été habité depuis les travaux.

🔥 Chauffage récent
⚡ DPE C

💰 Loyer : 510 € charges comprises

📍 Carmaux – secteur Gourgatieu
📐 33 m²

📆 Disponible rapidement

ℹ️ D’autres appartements entièrement rénovés sont également disponibles dans la résidence.

📸 Quelques photos pour vous donner une idée
👉 Plus d’informations sur demande !

📞 Renseignements et visites :
Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier
07 56 87 74 15

14/03/2026

🏡 Nouveauté à la location à Carmaux

Dans le quartier de Gourgatieu, je vous propose de découvrir ce T2 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’une petite résidence.

Un appartement lumineux avec le charme des volumes sous les toits, qui offre :

✨une belle pièce de vie
🛏 une chambre confortable
🌿un jardin privé
🛠 un espace de stockage / cabanon

Le logement vient d’être entièrement refait à neuf et n’a encore jamais été habité depuis les travaux.

🔥 Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs neufs
⚡ DPE C

💰 Loyer : 530 € charges comprises

Disponible dès la semaine prochaine.

ℹ️ D’autres appartements entièrement rénovés sont disponibles dans la résidence.

📸 Quelques photos pour vous donner une idée.

👉 Plus d'informations dans le premier commentaire

📞 Renseignements et visites : Jean-Baptiste Galud / Ségala Immobilier / 07 56 87 74 15