Bel Air Immobilier

25/09/2026

Elégant Hotel particulier aux portes de Chateauneuf du Pape
A quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape, entre Avignon et Orange, au cœur du village historique de Courthézon, BEL AIR vous propose un bien rare et singulier, s’apparentant à un véritable hôtel particulier revisité, mêlant caractère, volumes et potentiel patrimonial.
Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété de charme s’organise autour de trois espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs, offrant une liberté d’usage remarquable : résidence familiale, maison d’accueil, activité de location saisonnière haut de gamme ou investissement patrimonial à forte identité.
En rez-de-chaussée, un vaste loft d’environ 60 m² aux volumes ouverts dévoile une atmosphère chaleureuse et atypique.
Le premier étage accueille un élégant appartement T3 indépendant, lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud.
Le logement principal des propriétaires se développe quant à lui sur trois niveaux, dans un esprit maison de caractère haut de gamme, où se mêlent pierre, hauteur sous plafond, authenticité et prestations de confort. Le dernier étage révèle une superbe suite ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur les toits du village et les paysages environnants.
En complément, environ 60 m² de dépendances en rez-de-chaussée viennent enrichir l’ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’évolution future.
À l’abri des regards, patios et espaces extérieurs apportent une respiration rare en cœur de village, à quelques pas immédiats des commerces et commodités.
Un bien confidentiel et inspirant, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie atypiques, au charme de l’ancien revisité et aux propriétés offrant à la fois une véritable âme… et de multiples perspectives.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619
DPE : C
Prix de vente du bien 798 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
www.belairimmobilier.fr

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24/09/2026

BAISSE DE PRIX !!! OPPORTUNITE !!! pour cette Maison de charme rénovée avec extérieur, stationnement et jardin au coeur d'Avignon
Au fond d’une impasse, à l’abri de l’agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur.
Dès l’entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien.
Dans le prolongement, la maison s’ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte.
À l’intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.
La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine fonctionnelle tournée vers l’extérieur
- deux chambres à l’étage
- une salle d’eau moderne
- une buanderie indépendante, appréciable au quotidien
L’ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité.
À l’extérieur, un espace jardin complète l’ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon.
Ce que l’on retient :
- le calme de l’impasse
- le stationnement sur la parcelle
- les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin)
- une maison fonctionnelle et rénovée
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible.
DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / [email protected]
Prix de vente du bien 186 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24/09/2026

Depuis plus de 20 ans, j’évolue dans des univers où il faut savoir anticiper, négocier, manager et surtout avancer avec ténacité. De l’immobilier d’entreprise à l’immobilier résidentiel, en passant par la gestion de projets et le développement commercial, j’ai toujours aimé relever des défis et bâtir sur le long terme. Persévérante et combative, je suis de celles qui cherchent des solutions plutôt que des excuses. J’accorde une grande importance à la relation humaine, à la confiance et à l’accompagnement sur mesure de mes clients.

Chez Bel Air Immobilier, je ne fais pas que vendre ou louer… je vous accompagne à chaque étape, je mets mon expertise à votre service pour trouver la solution qui correspond le plus à votre projet.

Je suis à vos côtés pour concrétiser vos projets en toute sérénité :
🏡 Vente
🔑 Location
📊 Gestion locative
🌴 Location saisonnière
💡 Conseils & accompagnement sur-mesure

📍 Présente sur le secteur du Gard et les zones limitrophes, et sur le Vaucluse avec mon binôme Sandrine. Une parfaite connaissance du secteur qui fait toute la différence.

Simple, efficace, humain.
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Melanie Bel Air Immo
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23/09/2026

23/09/2026

BAISSE DE PRIX !!! OPPORTUNITE !!
Villa de charme de 170 M2 dans quartier résidentiel aux Angles
Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m².
Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.
La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire.
C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619
DPE: C Prix de vente du bien 650 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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22/09/2026

Villa avec dépendances au milieu des vignes à Gigondas
Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l’un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas.
Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Un véritable atout complète l’ensemble : un appartement indépendant en duplex d’environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d’accueil touristique dans une région particulièrement recherchée.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, ainsi que d’un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère.
Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse.
Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos
Bel Air Immobilier Tel : 0622137619
DPE : D
Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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21/09/2026

Propriété de charme et caractère a L’Isle-sur-la-Sorgue
L’Isle-sur-la-Sorgue – Secteur Velorgues
Il est des maisons que l’on choisit pour leurs prestations, et d’autres pour ce qu’elles dégagent.
À quelques minutes du cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette ancienne bâtisse provençale réinterprétée avec élégance offre un cadre de vie où le charme de l’ancien dialogue naturellement avec des volumes généreux et un confort résolument actuel.
Développant environ 210 m² habitables, la propriété séduit dès le rez-de-chaussée par ses vastes espaces de vie. Cuisine conviviale, salon aux belles proportions, ouvertures généreuses sur les terrasses et le jardin : la maison a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
L’étage conserve davantage l’âme originelle des lieux. Matériaux anciens, carreaux d’époque et atmosphère authentique participent au caractère singulier de cette demeure.
Avec cinq chambres, la propriété offre une capacité d’accueil particulièrement appréciable, aussi bien pour une grande famille que pour recevoir parents et amis en toute sérénité.
À l’extérieur, près de 2 000 m² de terrain composent un véritable prolongement de la maison. Terrasses, espaces de détente et piscine rythment les journées d’été et invitent à profiter pleinement du climat du Luberon.
La propriété bénéficie par ailleurs d’un bon état général et d’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture.
Cette maison possède ce supplément d’âme propre aux bâtisses qui ont une histoire : des volumes, du caractère, de l’espace et une identité affirmée, dans l’un des secteurs les plus recherchés a L’Isle-sur-la-Sorgue.
Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier
Tel : 0622137619 DPE : D
Prix de vente du bien 840 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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18/09/2026

BAISSE DE PRIX !!! pour cette Maison de plain pied de qualité aux portes de Carpentras
REF:BEL108
Il y a des maisons que l’on visite…
et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement.
À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l’arrivée, le sentiment d’espace s’impose : un terrain d’environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d’été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière.
La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l’espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié selon vos besoins.
Un grand garage vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d’évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien.
Un lieu qui se découvre… et qui se ressent.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619
DPE : C
Prix de vente du bien 359 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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17/09/2026

Coup de coeur pour ce Charmant T2 de 52 m² sous les toits – Intramuros, quartier recherché avignonnais
Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1949, entièrement rénové en 2023, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations.
Au cœur d’un quartier recherché en intramuros, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation sous les toits et son agencement optimisé.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec des matériaux de qualité tels que plancher et travertin.
Les équipements apportent un vrai confort au quotidien :
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Rénovation récente de l’immeuble
La copropriété comprend 12 lots répartis sur 3 niveaux, et l’appartement se situe au dernier étage, garantissant calme et intimité.
Un local commun est également à disposition des copropriétaires.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder
DPE: C
Prix de vente : 169 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs.
Contact : Jean-Christophe Bos 0622137619
RSAC n° 530 167 295 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens

16/09/2026

Magnifique Villa de standing avec vue à Venasque
Ref : Bel 73 Découvrez cette exceptionnelle villa de 210 m², nichée au cœur de l'un des plus beaux villages entre Ventoux et Luberon, sur un terrain de 1500 M2 en restanques. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle depuis sa terrasse de plus de 100 M2, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La villa se compose de 4 suites spacieuses,1 bureau et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse panoramique. Ces espaces vous propose un grand volume lumineux et accueillant. Ce bien vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaïquesect... avec un DPE irréprochable en classe A.
Un grand sous-sol et un grand double garage vous permettront d'envisager plusieurs options en fonction de vos besoins. Que ce soit pour un projet de vie ou de vacances, cette propriété saura vous séduire et vous offre une vrai opportunité de vous installer dans un village prisé de notre Provence.
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619
Prix de vente du bien 790 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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