DUO IMMO Aquitaine

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Campagne (40090)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 85 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 225 750€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Jolie maison de plain pied de 85m2 habitables sur jardin clos et arboré de presque 800m2 avec garage de 20m2 automatisé. Située aux portes de Mont de Marsan et à moins de 1h de l'océan, cette maison est facile à vivre avec ses pieces lumineuses aux larges baies vitrées, portail automatisé et commandable à distance ainsi que tous les volets roulants de la maison. Construction de 2020 encore sous garantie décennale, pièce à vivre spacieuse de 38,6m2 avec cuisine ouverte entierement équipée + un cellier. 2 chambres de 10,9 et 10m2, une salle d'eau , wc indépendant. Le terrain est clos, arboré et piscinable, belle terrasse carrelée devant la piece jour. Un cabanon 'sur dalle' reste sur place pour ranger les outils. VMC partout, chauffe eau thermodynamique, clim air-air réversible, volets roulants partout, construction briques,vide sanitaire, porte d'entrée alu, isolation soufflée etc .... Beaucoup de points positifs pour ce bien à decouvrir sur le secteur. N'hesitez pas à nous demander des informations complémentaires, nous sommes à votre disposition.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 225 750 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 215000 €
GES : A

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

10/06/2026

Réajustement de prix ! 🏡

Découvrez cette charmante maison à castelnau de Médoc construite en 2021.

✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles d'eau
✔️ Belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte
✔️ Piscine pour profiter des beaux jours
✔️ Panneaux solaires pour plus de confort et d'économies
✔️ Maison récente, aucun travaux à prévoir

📦 Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 66 06 83 96

Découvrez cette belle maison contemporaine de 120 m2, située à Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2022, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lu

10/06/2026

🏡 Réajustement de prix !

Découvrez cette charmante maison construite en 2021, située dans un petit lotissement calme et recherché.

✨ Ses atouts :
✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles d'eau
✔️ Belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte
✔️ Piscine pour profiter des beaux jours
✔️ Panneaux solaires pour plus de confort et d'économies
✔️ Maison récente, aucun travaux à prévoir

📦 Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
!

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 66 06 83 96

Découvrez cette charmante maison construite en 2021, située à Arsac, dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : collège, école, cabinet médical, commerces... Bordeaux à 23 km.Vous y découvrirez un bel e

10/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Moulis-en-Médoc (33480)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 95 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 334 400€
🌿 Consommation (DPE) : D (184) / Émission (GES) : B (6)

Découvrez cette agréable maison de 95 m2, située dans un lotissement calme et recherché au coeur de Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert à bois ainsi que d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial et d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un wc independant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse, piscine hors-sol et chalet de stockage. Implantée sur une parcelle de 1 234 m2, cette propriété présente un fort potentiel grâce à la possibilité de détacher environ 400 m2 de terrain constructible. Une opportunité idéale pour un projet familial, la création d'un logement indépendant ou encore une opération à visée patrimoniale ou locative. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien profite d'un environnement soigné grâce à l'entretien régulier des espaces verts communs. Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 377 EUR. Aucune procédure en cours. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 6kgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 334 400 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 19 lots
Charges courantes : 377 € / an
DPE : D
GES : B

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

04/06/2026

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨