Thoulouze Immobilier d’Entreprise

17/06/2026

Local commercial de 130 m2 à vendre!
🏢 EXCLUSIVITÉ THOULOUZE IE – Lunel dans l’Herault! | Locaux Commerciaux VEFA
📍 Zone Portes de la Mer – Entre Intermarché et Leclerc, en bordure de la RN113
Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Nous vous proposons en exclusivité 2 locaux commerciaux de 130 m² (dont 40 m² de mezzanine chacun), dans un programme neuf de 1 048 m².
✅ Les points forts :
Visibilité maximale sur la RN113 → 25 000 véhicules/jour
Grande vitrine hauteur + accès livraison
3 places de parking privatives par lot
Accessibilité ERP
Frais de notaire réduits (VEFA)
💶 Prix : 425 000 € HT + honoraires acquéreur 4% HT 📅 Livraison T4 2027
📩 Tous les lots et dossier complet sur demande 👉 www.THOULOUZE.com

12/06/2026

📢 À louer Local d'activité 200 m2 à VENDARGUES

Local d'activité de 200 m² (dont 50 m² de mezzanine), HSP ≈ 8,50 m. Livré brut, fluides en attente. 1 place de parking privative + 1 place de parking commune. Possibilité 400 m² en réunissant 2 locaux. Activité ERP non autorisée. Disponible immédiatement.

📍 Liste des caractéristiques :
🌍 Non soumis au DPE.
💶 Loyer : 2 000 € HT/HC / mois • Charges : non communiquées
📐 Surface : 200 m² (50 m² mezzanine)
🚗 Parkings : 1 privative + 1 commune
📍 Ville : VENDARGUES
⚙️ État livraison : brut, fluides en attente
📄 Réf. annonce : 34_0187

Contact : Olivier THOULOUZE — [email protected] — 07 45 10 01 00

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Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC (rédaction, signature de bail, état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

📢 À vendre terrain à bâtir de 800 m² à SAINT GELY DU FESC 📢

Terrain en copropriété situé dans un environnement arboré méditerranéen, à proximité immédiate de Montpellier Nord et de l'A750. Parcelle totale entre 750 et 1 000 m², divisible selon projet. PLU bureaux (à vérifier en mairie). Construction possible jusqu'en R+2. Géomètre à prévoir pour bornage et découpage définitif.

💶 Prix : 400 000 € HT (honoraires en sus)
📐 Surface terrain : 800 m²
📍 Localisation : SAINT GELY DU FESC (34)
🏗️ Constructible — PLU Bureaux (à vérifier)
📞 Contact : Olivier THOULOUZE — 07 45 10 01 00 — [email protected]
🏷️ Réf. annonce : 34_0185

Pour tout renseignement et visite : Olivier THOULOUZE — 07 45 10 01 00.

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Copropriété : Procédure en cours : non précisée. Nombre de lots : non précisé. Charges prévisionnelles annuelles : non précisé.
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 380 952,38 € hors honoraires de 5%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

📣 À vendre Local d'activité de 253m2 à SAINT-GEORGES-D'ORQUES 📣

Local d'activité brut à vendre au coeur de la zone du Mijoulan, idéal PME/artisan. Ossature métallique, bardage double peau, porte sectionnelle, HSP 7,50 m (sous mezzanine 4 m). Parkings VL privatifs et communs. Possibilité de créer des bureaux en mezzanine et de fusionner plusieurs cellules. Disponible immédiatement.

💶 Prix : 353 953 €
📏 Surface activité : 253 m²
📍 Localisation : SAINT-GEORGES-D'ORQUES (ZA du Mijoulan)
⚙️ Caractéristiques : ossature métallique, bardage double peau, porte sectionnelle, HSP 7,50 m
🚗 Parking : VL privatif + VL commun
🔎 Référence : 34_0186

Contact : Olivier THOULOUZE — 07 45 10 01 00 — [email protected]

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Les honoraires de 3% HT sont intégralement à la charge de l'acquéreur. En sus du prix de vente.

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/05/2026

Le marché immo d’entreprise à Montpellier est en crise. »
Faux. Voici ce qui se passe vraiment 👇




Vous cherchez un local ou des bureaux à Montpellier en 2026 ? Dites-moi en commentaire ce qui vous bloque.

15/05/2026

📢 À vendre local d'activité de 95 m² à CASTRIES 📢

Local d'activité en VEFA de 95 m² + mezzanine 27 m². Bâtiment en panneaux béton, HSP 5,70 m (3,5 m sous mezzanine), dalle support ~1 T/m², porte sectionnelle 3,5 m H x 3 m L. Accès PL (2 portails, entrée/sortie), possibilité de fusionner cellules. 1 parking privatif par lot. Livraison 4T 2026.

💶 Prix : 170 000 € HT/HD/HF.
📐 Surface : 95 m² (mezzanine 27 m²)
📍 Localisation : Castries (34)
⚙️ Caractéristiques : HSP 5,70 m, dalle portante ~1 T/m², porte sectionnelle 3,5x3 m
🚚 Accès PL : oui (2 portails, voirie lourde adaptée)
🅿️ Parkings : 1 place privative par lot
⏳ Livraison : 4T 2026
📝 Réf : 34_0182

Pour information et contact : Olivier THOULOUZE — 07 45 10 01 00 — [email protected]

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 161 904,76 € hors honoraires de 5 %.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/05/2026

📢 À vendre Bureau de 252 m2 à CASTELNAU-LE-LEZ

Plateau de bureaux récent d'environ 252 m² en étage, modulable avec cloisonnements adaptables. Sanitaire et do**he privative sur le plateau. Sol souple, courants forts/faibles, climatisation gainable. 4 places de parking privatives. Disponible immédiatement.

📍 Ville : CASTELNAU-LE-LEZ
💶 Prix : 760 000 € HT
📐 Surface : 252 m²
🚗 Parking : 4 places privatives
⚙️ Équipements : climatisation gainable, courants forts/faibles, do**he et sanitaires
📎 Réf. : 34_0184

Contact : Olivier THOULOUZE — [email protected] — 07 45 10 01 00

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 716 981,13 € hors honoraires de 6,00%.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/05/2026

22/04/2026

📢 À vendre Bureau de 52 m² à Montpellier

Bureau en open space de 52 m², très lumineux, équipé RJ45 et climatisation gainable. Bâtiment sécurisé avec nombreuses places de parking. Sanitaires dans les parties communes. Vente en exclusivité par THOULOUZE Immobilier d'Entreprise.

📌 Caractéristiques
🏷️ Prix : 150 000 €
📐 Surface : 52 m²
📍 Localisation : Montpellier
⚙️ Équipements : open space • RJ45 • climatisation gainable • bâtiment sécurisé • parkings • sanitaires communs
🆔 Référence : 34_0177

Contact : Olivier THOULOUZE — [email protected] — 07 45 10 01 00

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 140 200,02 € hors honoraires de 6,99%.

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Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr