Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Côté Immo Castillon

Chez Côté Immo, nous croyons que chaque projet immobilier est l’histoire d’une vie. Au-delà des mètres carrés, nous vous aidons à concrétiser vos rêves.

Par notre expertise et notre professionnalisme, nous vous accompagnons avec rigueur et transparence. Votre agence immobilière CLAIRIMMO CASTILLON vous offre un service de proximité, une implantation au cœur de la ville et des négociateurs locaux qui connaissent votre région par cœur. Quel que soit votre projet l'agence CLAIRIMMO CASTILLON sera réactive.CLAIRIMMO est un réseau national fort de 50

agences en France. La diffusion sur les meilleurs sites internet, Leboncoin ; Seloger - Logic-immo ; Figaro Immo ; Meilleur Agent ... est un AVANTAGE considérable pour vos projets de vente ou de recherche d'un bien immobilier.Achat - Vente - Location - Gestion, ainsi que la Défiscalisation et le Conseil Patrimonial sont le coeur de notre MÉTIER.

10/06/2026

🏡 Vous souhaitez vendre un bien loué ou récemment libéré ?

Saviez-vous que la vente d'un logement occupé ou ayant été loué récemment implique quelques règles particulières ? Congé pour vendre, droit de préemption du locataire, délais à respecter, documents à récupérer... autant de points qui peuvent avoir un impact sur votre projet.

Chez CÔTÉ IMMO, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre vente et éviter les mauvaises surprises.

📄 Besoin d'un congé pour votre locataire ?
Notre service CÔTÉ IMMO Location-Gestion peut vous accompagner et vous fournir les modèles conformes FNAIM adaptés à votre situation.

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04/06/2026

🏡 À VENDRE – Immeuble de rapport avec 2 logements
📍 Castillon-la-Bataille
140 000 € HAI

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate de la gare ferroviaire et des commodités.

✨ Ses atouts :
✅ Deux appartements indépendants
✅ Compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés
✅ Gestion autonome des consommations
✅ Proximité immédiate de la gare
✅ Idéal pour un investissement locatif

🏠 Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
✅ Entrée indépendante
✅ Séjour
✅ Cuisine avec accès à un extérieur privatif
✅ 1 chambre
✅ Salle d’eau
✅ WC indépendant

Étage :
✅ Entrée indépendante
✅ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m²
✅ 2 chambres
✅ Salle d’eau
✅ WC indépendant

📦 Les plus :
✅ Vastes caves sous l’ensemble du bâtiment
✅ Important espace de stockage
✅ Bon potentiel locatif
✅ Emplacement recherché à proximité des transports

👉 Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel dans un secteur dynamique.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 www.agence-coteimmo.com

Classe énergie 261 kWh/m².an (E)
Classe climat 55 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

02/06/2026

💡 BON À SAVOIR !

Vous pensez qu'une pièce ou un étage non chauffé ne compte pas dans la surface habitable ? 🤔

➡️ C'est faux !

Dès lors qu'une pièce est close, couverte et dispose d'une hauteur sous plafond suffisante, elle peut être comptabilisée dans la surface habitable, même sans radiateur.

⚠️ Attention toutefois : l'absence de chauffage peut avoir un impact sur le DPE du logement et donc sur sa performance énergétique.

Chez CÔTÉ IMMO, nous rencontrons régulièrement ce type de question lors des estimations, des ventes ou des diagnostics. C'est pourquoi nous avons à cœur de vous informer et de vous accompagner avec des informations fiables et actualisées.

🏡 Vous avez un doute sur la surface habitable de votre bien ?
📋 Une question sur votre DPE ?
📞 Contactez l'agence CÔTÉ IMMO la plus proche de chez vous.

📍 Sainte-Foy-la-Grande : 05 57 46 09 04
📍 Castillon-la-Bataille : 05 33 03 03 05
📍 Prigonrieux : 05 33 09 66 09

✨ À vos côtés pour vos projets immobiliers.

28/05/2026

🏡 À VENDRE – Maison contemporaine avec pergola bioclimatique
📍 Lamothe-Montravel
💰 231 000 € HAI

CÔTÉ IMMO Castillon vous invite à découvrir cette agréable maison contemporaine, située dans un environnement calme à proximité des commodités, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

✨ Ses atouts :
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Salon convivial avec cuisine moderne ouverte
✅ Cellier attenant pour plus de praticité
✅ 3 chambres de belle dimension
✅ Salle d’eau contemporaine
✅ Garage attenant + double car-port
✅ Grand espace de stationnement
✅ Terrasse bétonnée avec pergola bioclimatique

🌿 Extérieurs & potentiel :
✅ Environnement calme et soigné
✅ Beaux volumes extérieurs
✅ Fort potentiel d’aménagement paysager
✅ Possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies

⚙️ Confort & équipements :

Maison contemporaine fonctionnelle
Agencement fluide et agréable
Cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie
Prestations récentes et confortables

👉 Une maison moderne et évolutive, parfaite pour des acquéreurs souhaitant s’installer immédiatement tout en gardant la possibilité d’apporter leur touche personnelle.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour organiser une visite.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 www.agence-coteimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 40,4 kWh/m².an
Classe climat 2,1 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 392€ ~ 392€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

04/05/2026

🏡 À VENDRE – Propriété haut de gamme avec piscine
📍 Saint-Jean-de-Blaignac
💰 367 500 € HAI

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un cadre bucolique et paisible en bord de Dordogne.

✨ Ses atouts :
✅ Pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cuisine ouverte équipée
✅ Grandes baies vitrées → luminosité exceptionnelle
✅ 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
✅ Possibilité 4ᵉ chambre / bureau (salle de jeux)
✅ 2 salles d’eau + 2 WC
✅ Garage de 32 m² avec portes motorisées
✅ Maison récente, rénovée avec goût

🌿 Prestations extérieures exceptionnelles :
✅ Piscine 10x4 m chauffée avec volet roulant intégré
✅ Pergola bioclimatique
✅ Terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d’été
✅ Jardin paysagé avec arbres fruitiers
✅ Arrosage automatique + éclairage extérieur

⚙️ Confort & équipements :
Pompe à chaleur + climatisation réversible
Double vitrage + moustiquaires
Volets roulants électriques
Portail électrique, alarme, interphone, vidéosurveillance
Fibre optique + borne de recharge électrique (en cours)

👉 Une propriété clé en main, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour organiser une visite.
🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 https://agence-coteimmo.com/fr/propriete/vente+maison+saint-jean-de-blaignac+saint-jean-de-blaignac-superbe-maison-135-m2-avec-piscine+86892551

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 84 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

23/04/2026

Le Fleix – Propriété d’exception en bord de Dordogne 🌿✨

Un lieu rare… presque hors du temps.

Ici, la nature s’impose comme un luxe absolu.
1,3 hectare de parc arboré, une vue imprenable sur la Dordogne, et une atmosphère de sérénité difficile à décrire… mais impossible à oublier.

La maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes ouverts sur l’extérieur.
Chaque pièce prolonge la nature, chaque regard s’évade.

🛏 6 chambres – idéal famille & réception
🌊 Piscine au sel parfaitement intégrée
🌳 Environnement préservé, sans vis-à-vis
❄️ Climatisation – fibre – confort moderne

Un bien à part.
Pour ceux qui cherchent plus qu’une maison… un cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 117 kWh/m².an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6330€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 537422487

23/04/2026

✨🌟 EXCLUSIVITÉ 🌟✨

🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir
📍 Pujols
💰 53 000 €

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir, situé sur les hauteurs de Pujols, dans un environnement calme et recherché.

✨ Ses atouts :
✅ Surface de 1 300 m²
✅ Terrain en seconde ligne → tranquillité assurée
✅ Coefficient d’emprise au sol de 60 %
✅ Environnement agréable et paisible
✅ Idéal pour un projet de construction sur mesure

🌿 Cadre & potentiel :

Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Cadre verdoyant, parfait pour un projet familial
Secteur calme tout en restant proche des commodités

👉 Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour plus d’informations.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 www.agence-coteimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

16/04/2026

✨🌟 EXCLUSIVITÉ 🌟✨

🏡 À VENDRE – Propriété en pierre avec gîte et piscine
📍 Saint-Émilion (à proximité immédiate)
💰 662 000 €

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose ce superbe ensemble immobilier, alliant charme de l’ancien, confort moderne et fort potentiel, sur un jardin de 1 670 m².

✨ Ses atouts :
✅ Élégante maison Girondine en pierre pleine de caractère
✅ Beaux espaces de réception + cuisine avec cellier
✅ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
✅ Bureau + nombreux espaces de rangement
✅ Maison vendue meublée
✅ Gîte indépendant d’environ 43 m² (fort potentiel locatif)
✅ Atelier aménageable en second gîte
✅ Deux grands garages

🌿 Extérieurs & cadre de vie :
✅ Piscine avec do**he solaire
✅ Terrasse + espace barbecue
✅ Jardin clos, intime et parfaitement entretenu
✅ Puits pour arrosage
✅ Accès indépendant idéal activité professionnelle

⚙️ Confort & équipements :

Climatisation
Double vitrage PVC + baies coulissantes
Volets roulants électriques
Portail électrique, interphone et vidéophone
Maison alliant authenticité et modernité

👉 Une propriété rare aux portes de Saint-Émilion, idéale pour une grande famille, un projet touristique ou une activité professionnelle à domicile.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour organiser une visite.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 www.agence-coteimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 90 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

14/04/2026

✨🌟 EXCLUSIVITÉ 🌟✨

🏡 À VENDRE – Maison familiale avec jardin
📍 Saint-Quentin-de-Baron
💰 253 000 € HAI

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose en exclusivité cette charmante maison de 84,63 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles.

✨ Ses atouts :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ 3 chambres à l’étage
✅ Salle de bains + WC séparés
✅ Entrée avec placard + WC indépendant au rez-de-chaussée
✅ Garage attenant avec accès direct à la maison
✅ Terrain clos et arboré de 455 m²
✅ Maison fonctionnelle et agréable à vivre

🌿 Confort & équipements :

Menuiseries double vitrage
Maison lumineuse avec grandes ouvertures
Jardin sécurisé idéal pour enfants et moments de détente
DPE : Classe C (162 kWh/m².an)
GES : Classe B (6.2 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : 1 040 € à 1 420 €

👉 Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement privilégié dans un secteur recherché de la région bordelaise.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour organiser une visite.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 https://agence-coteimmo.com/fr/propriete/vente+maison+saint-quentin-de-baron+saint-quentin-de-baron-maison-3-chambres-garage+86847357

07/04/2026

✨🌟 EXCLUSIVITÉ 🌟✨

🏡 À VENDRE – Maison récente avec jardin
📍 Ruch
💰 227 000 €

CÔTÉ IMMO Castillon vous propose en exclusivité cette maison construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal entre confort et fonctionnalité.

✨ Ses atouts :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ Accès direct à la terrasse et au jardin
✅ 3 chambres confortables
✅ Bureau idéal télétravail
✅ Salle d’eau fonctionnelle
✅ Garage attenant
✅ Maison récente, bien entretenue

🌿 Confort & équipements :

Maison de 2011
Double exposition avec portes-fenêtres → luminosité optimale
Terrasse avec vue dégagée sur le jardin

👉 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible proche de la nature.

📞 Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Castillon pour organiser une visite.

🏠 Côté Immo Castillon
📞 05 33 03 03 05
📍 2 rue du 8 mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille
🌐 https://agence-coteimmo.com/fr/propriete/vente+maison+ruch+maison-familiale-lumineuse-avec-garage-secteur-calme-a-ruch+86844270

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 101 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1050€ ~ 1480€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700042

Adresse

2 Rue Du 8 Mai 1945
Castillon-la-Bataille
33350

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33533030305

Site Web

https://agence-coteimmo.com/fr/, https://chatgpt.com/g/g-6a293f892dd081918c944a55669e6991-cote-immo-assistance

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