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Agestis Immobilier

Name: Agestis Immobilier
Address: 25 Place SOULT, Castres, 81100, FR
Telephone: +33563353759
Price range: Not Applicable

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France
Castres
Agestis Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Agestis Immobilier, Agence immobilière, 25 Place SOULT, Castres.

Location - Transaction - Gestion - Syndic
AGESTIS Immobilier, filiale du Groupe Saint-Agne, accompagne ses clients pérennise les investissements immobiliers en assurant la location, la gestion et l’entretien des résidences.

16/06/2026

🤩MAISON T4 DE 88M2 AVEC JARDIN A CASTRES🤩

Nous vous proposons à Castres secteur Lameilhé, dans une impasse calme et agréable, cette maison T4 mitoyenne des deux côtés, d'environ 88 m² habitables. Cette maison très lumineuse et fonctionnelle est composée :
- En rez-de-chaussée un garage, un cellier, un espace rangement sous-escalier et une belle cuisine d'été aménagée. Depuis cette cuisine vous avez accès à une terrasse et un petit jardin entièrement clos pour vos moments de détente.
- Au premier étage un hall d'entrée dessert un WC séparé avec un point d'eau, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte) un salon-salle à manger très lumineux avec un balcon.
- Au deuxième étage vous trouvez une salle de bain double (do**he et baignoire) et trois chambres.

Cette maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 153 m².

La maison est en très bon état et proche de toutes les commodités (ligne de bus, commerces, écoles, médecins).

Classe énergie : D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1671 € et 2261 €. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Prix : 115 000 €* (*Honoraires charge acquéreur). Montant des honoraires 8625 € inclus.

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16/06/2026

🤩MAISON T3 DE 71M2 CENTRE VILLE MAZAMET🤩

Nous vous proposons au centre-ville de MAZAMET cette maison T3 mitoyenne des deux côtés, d'environ 71 m² habitables. La maison à rénover est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, un toilette et une cuisine donnant sur une petite cour. A l'étage vous trouvez deux grandes chambres et une petite salle d'eau. La partie combles, accessible par un escalier, est en partie aménageable ou peut servir d'espace de stockage.
En sous-sol une cave accessible par la maison ou par la petite cour.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Chauffage individuel électrique.

Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat avec son prix de vente réduit.

Classe énergie : D et B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 €. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Prix : 65 000 €* (*Honoraires charge vendeur).

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11/06/2026

🤩LOCAL COMMERCIAL 140M2 ET GARAGE 80M2 A MAZAMET🤩

Nous vous proposons cette superbe opportunité d'investissement sur MAZAMET. Le bien est composé d'un local commercial, un jardin et un garage avec atelier. L'ensemble est situé à proximité du centre-ville de Mazamet et peut être facilement scindé en deux lots, le bien possédant deux entrées distinctes.
Le local commercial de 140 m2 est composé de deux grands espaces en enfilade de 56 et 63 m2 suivi d'un bureau de 22 m2 avec un toilette indépendant. Ce bureau donne accès au jardin de 215 m2 par un grand portail métallique. L'ensemble est à rénover.
Le garage avec son accès indépendant offre une surface de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un atelier attenant de 35 m2. Il donne également accès au jardin.

Classe énergie : non évaluée.

Prix : 80 000 €* (*Honoraires charge vendeur)

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02/06/2026

🤩IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE CASTRES🤩

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente en plein cœur du centre-ville de Castres cet immeuble de rapport en mono propriété avec trois appartements, trois studios, un grand garage, des locaux communs et une cour intérieure pour une surface totale habitable d'environ 257 m2.

Caractéristiques de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : un immense garage de 50 m2, des parties communes de 35 m2 et une petite cour intérieure.
- 1er étage : un appartement T3bis de 90 m2 avec une petite terrasse (loué actuellement 700€).
- 2e étage : deux appartements T2 et T2bis de 41 et 49 m2 (loués actuellement 430€ et 505€).
- 3e étage : trois studios de 19, 25 et 33 m2 (un loué 440€ charges comprises).
Chauffage au gaz de ville pour tous les logements.
Menuiseries en PVC double vitrage partout.

Atouts de cet immeuble : proche de tous les commodités (commerces, transports en commun, médecins, etc...). Les studios se louent très facilement à des étudiants. L'ensemble est en bon état. Quelques travaux à prévoir au niveau des studios.

DPE : D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble entre 5430 € et 7400 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 320 000 €* (*Honoraires charge vendeur).

Vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/05/2026

🤩 BAISSE DE PRIX SUR CETTE MAISON T4 DE 88 M2 A CASTRES🤩
Agestis vous propose à Castres secteur Lameilhé cette maison T4 mitoyenne des deux côtés, d'environ 88 m² habitables. Située dans une impasse très calme et agréable, la maison est composée :
- En rez-de-chaussée un garage, un cellier, un espace rangement sous-escalier et une belle cuisine d'été aménagée. Depuis cette cuisine vous avez accès à une terrasse et un petit jardin entièrement clos pour vos moments de détente.
- Au premier étage un hall d'entrée dessert un WC séparé avec un point d'eau, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte) un salon-salle à manger très lumineux avec un balcon.
- Au deuxième étage vous trouvez une salle de bain double (do**he et baignoire) avec un sani-broyeur et trois chambres.
Cette maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 153 m².
La maison est en très bon état et proche de toutes les commodités (ligne de bus, écoles, commerces, médecins).
Classe énergie : D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1671 € et 2261 €. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Prix : 119 000 €* (*Honoraires charge acquéreur)
Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

28/05/2026

🤩 MAISON T5 DE 197M2 HABITABLES SUR TERRAIN DE 1600M2 AIGUEFONDE🤩
Nous vous présentons cette maison de 197m2 habitables sur un terrain de 1600 m2 avec un très grand garage de 55m2 et un atelier. Située entre Castres et Mazamet, dans un secteur très calme, la maison est constituée au rez-de-chaussée d'une très belle cuisine équipée et aménagée avec sa pièce repas attenante, un toilette indépendant, un grand salon-salle à manger avec un poêle à bois et une belle mezzanine. Une buanderie vient compléter ce niveau. A l'étage vous trouvez quatre grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles sont accessibles et en partie aménageables avec quelques travaux d'isolation et d'accès.
Côté extérieur vous disposez d'un très grand garage de 55m2, d'un atelier de 16m2, d'un abri voiture et d'une piscine hors-sol fonctionnelle. Attenantes à la cuisine deux immenses terrasses de 70m2 avec une pergola et 90m2 vous permettront de faire des repas en famille ou entre amis avec une superbe vue sur la campagne environnante.
Le terrain est plat, facile d'entretien, entièrement clôturé et arboré. En prime vous disposez d'un puits alimenté tout au long de l'année.
Toutes les menuiseries sont en PVC ou Alu double vitrage avec volets roulants électriques ou solaires.
Système de chauffage et eau chaude avec chaudière à condensation au fioul plus poêle à bois.
Classe énergie : D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2870 et 3960 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Ces coûts fournis par le logiciel sont théoriques et dépendent du mode de vie des habitants, ils ne reflètent pas la réalité actuelle.
Aucuns travaux et aucuns rafraichissements à prévoir dans cette maison qui possède tous les atouts pour une vie en famille au calme de la campagne.
Prix : 260 000 €* (*Honoraires charge vendeur)
Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

08/05/2026

🤩 LOCAL PRO A VENDRE en plein cœur du village de SOUAL ! 🤩
120,09 m² (loi Carrez), offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Il se compose de 8 pièces bien agencées : une entrée, une salle de réception, 6 bureaux, une salle de pause, ainsi qu'un toilette avec point d'eau.

Entièrement de plain-pied, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. L'accès est facilité par des places de stationnement devant le bâtiment.

🌡Équipements : PAC Air/Air; radiateurs électriques à inertie. Menuiseries et châssis fixe alu en double vitrage. Volets roulants manuels.

Idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un local clé en main.
DPE: D - GES: B (réalisé le 30/08/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 215 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

💲 Prix de vente: 164 000€
Honoraires charges vendeur.
Possible de le louer: 900€

📲 contact et infos : 05.63.35.37.59
25 Place Soult 81100 CASTRES
📧 [email protected]

̀re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

08/05/2026

✨ A LOUER MAISON T3 de 64 M² ENV. AVEC GARAGE à DOURGNE (81110) ✨
🛋 Séjour et cuisine ouverte aménagée
🛏 2 Chambres
🛁 1 salle d'eau avec toilettes
➕ Chauffage électrique individuel
🚗 Garage

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Loyer CC : 542€ (charges individuelles). Dépôt de garantie : 542€. Honoraires à la charge du locataire : 542€ (Dont Frais de VDB : 350.54€ et frais d'EDL: 191.46€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez nous joindre au 05.63.35.37.59 ☎️

07/05/2026

✨ A LOUER MAISON T4 de 112 M² ENV. à CASTRES / SECTEUR LES MONGES ✨
🛋 Séjour et salle à manger lumineux
🍽 Cuisine séparée et aménagée
🛏 3 Chambres
🛁 1 salle de bains avec toilettes séparés
➕ Chauffage électrique individuel, clim et cheminée
🚗 Garage en sous-sol
🌞 2 terrasses

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Loyer CC: 850€ par mois avec charges sur factures.
Dépôt de garantie : 850€. Honoraires à la charge du locataire : 850€ (dont 514€ pour les frais de V.D.B/ 336€ pour les frais d'EDL).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Vous pouvez nous joindre au 05.63.35.37.59 ☎️

07/05/2026

🤩A LOUER VERDALLE (81110) - Appart T4 au cœur du village 🤩
87.07 m² hab environ:
- cuisine aménagée et séparée,
- un grand séjour lumineux avec poutres apparentes,
- trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Parquet au sol. Chauffage électrique.

Disponible immédiatement.

Loyer CC: 465 € (pas de charges) . Dépôt de garantie : 465 €. Frais d'agence : 465 € (dont VDL: 203.79€ et EDL 261.21€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez nous joindre au 05.63.35.37.59 ☎️

Adresse

25 Place SOULT
Castres
81100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Mardi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Mercredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Jeudi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Vendredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 17:00

Téléphone

+33563353759

Site Web

http://www.agestis-immobilier.com/

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