03/08/2024
🔥🔥 NEW LISTING 🔥🔥
📌 Albi
🏡 400m2
🌳 4839m2
🏊♀️ 11x5
🛏️ 6
🏷️ €589 000
🔗 https://www.midipyreneesproprietes.com/vente/81-tarn/870-albi/1-maison/t12/1000-ferme-renovee-avec-gout-pres-d-albi/
Fantastic property on the outskirts of Albi, a UNESCO World Heritage Site.
Carefully renovated, light and airy farmhouse with 400m² of habitable space and similar sized outbuildings which could be converted into additional living space if required, subject to planning permission.
Inside this fully modernised house, used as a B&B, we find 6 bedrooms in total, a master suite on the ground floor, 2 family suites, both consisting of two bedrooms and a shower room on the first floor, and a separate bedroom in the tower on the third floor.
On the ground floor, upon entering the property, a large hallway with a Godin wood burning stove, a modern fitted kitchen, a dining room with open fire, a lounge, a billiard room and a fantastic large space opening onto the swimming pool and terrace.
With a little thought this home could be divided into two separate units for multi-family living or a cottage or left as a wonderful family home.
Situated in a quiet village, not isolated, it is so peaceful that you wouldn't think you were in a residential area so close to the city.
The property is connected to the mains drainage and is not overlooked.
The 11 x 5m saltwater swimming pool, the outdoor bar and the wooden terraces will allow you to spend pleasant moments with family or friends.
The land totals 4839M² and consists of gardens with two large cedars, a courtyard, an orchard with plum trees, apple trees, olive trees and peach trees, a well and outbuildings.
Close to the property is the cathedral and centre of Albi (approx 10 minutes), a golf course, a shopping centre and easy access to the motorway to Albi, Rodez and Toulouse. Toulouse airport is less than 50 minutes drive and Rodez airport just over an hour. What a fantastic location!
This magnificent home has recently been reduced in price and no further negotiations are possible.
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Fantastique propriété à la périphérie d'Albi, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Ferme rénovée avec soin, lumineuse et aérée avec 400m² d'espace habitable et des dépendances de taille similaire pouvant être converties en espace de vie supplémentaire si nécessaire, sous réserve de permis de construire.
A l'intérieur de cette maison entièrement modernisée, utilisée comme chambre d'hôte, nous trouvons 6 chambres au total, une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 suites familiales, toutes deux composées de deux chambres et d'une salle d'eau au premier étage, et une chambre séparée dans la tour au troisième étage.
Au rez-de-chaussée, en entrant dans la propriété, un grand couloir avec un poêle à bois Godin, une cuisine moderne équipée, une salle à manger avec feu ouvert, un salon, une salle de billard et un fantastique grand espace s'ouvrant sur la piscine et la terrasse.
Avec un peu de réflexion, cette maison pourrait être divisée en deux unités séparées pour une vie multifamiliale ou un gîte ou laissée comme une magnifique maison familiale.
Située dans un village tranquille, non isolé, elle est si paisible que vous ne penseriez pas être dans un quartier résidentiel si proche de la ville.
La propriété est raccordée au tout à l'égout et n'a pas de vis à vis.
La piscine d'eau salée de 11 x 5m, le bar extérieur et les terrasses en bois vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le terrain totalise 4839M² et se compose de jardins avec deux grands cèdres, d'une cour, d'un verger avec des arbres à plomb, des pommiers, des oliviers et des pêchers, d'un puits et de dépendances.
A proximité de la propriété se trouve la cathédrale et le centre d'Albi (environ 10 minutes), un golf, un centre commercial et un accès facile à l'autoroute pour Albi, Rodez et Toulouse. L'aéroport de Toulouse est à moins de 50 minutes en voiture et celui de Rodez à un peu plus d'une heure. Quelle situation fantastique !
Cette magnifique maison a été récemment réduite et aucune autre négociation n'est possible.
