Joffrey Desjardins Immobilier

Joffrey Desjardins Immobilier Agent immobilier 👨‍💼
Pro. Réactif. Efficace ⚡️
N°1 en satisfaction client 🌟
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Agent immobilier sur le secteur de Caudry, Quiévy, Beauvois-en-Cambrésis, Ligny-en-Cambrésis, Clary, Bertry et alentours, je vous accompagne dans la vente de maisons individuelles, pavillons et biens de prestige. Accompagnement 5 étoiles, estimation offerte et diffusion sur des plateformes locales et nationales.

“Trop t**d. Vendue en 1 visite.”Et pourtant… vous ne l’avez jamais vue passer.Cette maison semi-individuelle située à Ca...
24/05/2026

“Trop t**d. Vendue en 1 visite.”
Et pourtant… vous ne l’avez jamais vue passer.

Cette maison semi-individuelle située à Caudry a été vendue off market, sans diffusion, sans annonce, sans publicité.

Un dimanche matin.
Une visite.
Aucune négociation.
Offre au prix.

Pourquoi ?
Parce que certains biens déclenchent immédiatement le coup de cœur.

Maison entièrement rénovée avec goût, superbe pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, jardin… et cette salle de bain juste incroyable.
Le genre de maison que recherchent aujourd’hui énormément de primo-accédants.

Les meilleurs biens ne restent plus sur le marché.
Parfois, ils n’y arrivent même jamais.

21/05/2026

Le genre de maison qui ne reste jamais longtemps sur le marché.

140 m² habitables.
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
3 600 m² de terrain.
Vue champs. Exposition plein sud.
Et surtout… une adresse extrêmement recherchée sur Caudry.

Une maison individuelle construite en 2007-2008, pensée pour une vraie vie de famille :
pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, double garage motorisé, suite parentale, volumes confortables et environnement ultra privilégié.

Le matin, vous ouvrez les volets sur la campagne.
Le soir, vous partez vous promener directement depuis la maison.

Semi plain-pied.
Panneaux solaires.
Terrain clos.
Calme absolu.

Certaines maisons cochent toutes les cases.
Celle-ci en fait partie.

📍 Caudry — secteur premium
📩 Plus d’informations uniquement sur demande.

Un plain-pied récent.Un vrai.Et sur ce secteur… c’est déjà rare.À Iwuy.Accès A2 immédiat.Cambrai à 10 min. Valenciennes ...
13/05/2026

Un plain-pied récent.
Un vrai.
Et sur ce secteur… c’est déjà rare.

Ă€ Iwuy.
Accès A2 immédiat.
Cambrai Ă  10 min. Valenciennes Ă  20.

Maison construite en 2010 par Bernard Lannoy.
Plan sur-mesure. Pensé pour être vécu, pas juste visité.

Dès l’entrée, tout s’ouvre.
Plus de 60 m² de pièce de vie.
Lumineuse. Fluide. Agréable au quotidien.

3 chambres confortables.
Une organisation simple, efficace.

À l’extérieur :
Deux terrasses.
Une ouverte. Une couverte.
Profiter… peu importe la saison.

Un terrain d’environ 700 m².
Facile Ă  vivre. Sans contrainte.

Sous-sol complet.
Garage. Stockage. Potentiel.

12/05/2026

Du calme.
Et une maison où tout est déjà en place.

À quelques minutes de Caudry, ce pavillon de 188 m² réunit des volumes rares, une vraie luminosité et un environnement privilégié.

• Séjour de plus de 50 m²
• 5 chambres
• Chauffage au sol
• Sous-sol complet
• Terrain plein sud de 1 800 m²
• Parcelle supplémentaire d’environ 1 000 m²

Une maison pensée pour une vraie vie de famille.
Sans travaux. Sans compromis.
Le type de bien que l'on ne croise pas tous les jours.

đź“Ť Secteur Caudry.
📩 Plus d’informations en message privé.
đź“ž Visites sur rendez-vous uniquement.

321 m².Un parc.Et une vraie présence. Certaines maisons cochent des cases.D’autres imposent quelque chose.Ici, on est cl...
05/05/2026

321 m².
Un parc.
Et une vraie présence.

Certaines maisons cochent des cases.
D’autres imposent quelque chose.

Ici, on est clairement dans la deuxième catégorie.

À Thun-Saint-Martin, dans un environnement recherché, cette propriété de 321 m² offre ce que peu de biens proposent aujourd’hui :
du volume, du cachet, et du potentiel.

Une pièce de vie de 55 m² avec cheminée.
Cinq chambres, toutes généreuses.
Des espaces pensés pour une vraie vie de famille… ou un projet plus ambitieux.

Et surtout, à l’extérieur :
2 500 m² de parc arboré, bordé par un ruisseau.
Du calme. De l’espace. De la respiration.

10 min de Cambrai.
Accès A2 à 5 min.
Écoles accessibles à pied.

Ce type de bien ne s’adresse pas à tout le monde.
Mais pour les bons acquéreurs, c’est une évidence.

Vous pensez en faire partie ?
Contact par téléphone ou MP.

Moins d’un mois.C’est tout ce qu’il a fallu. Une maison individuelle semi plain-pied à Ligny-en-Cambrésis.Un positionnem...
03/05/2026

Moins d’un mois.
C’est tout ce qu’il a fallu.

Une maison individuelle semi plain-pied à Ligny-en-Cambrésis.
Un positionnement juste.
Une stratégie claire.

RĂ©sultat :
Sous compromis en moins d’1 mois.

Financement validé.
Signature définitive prévue fin juin.

Ce type de bien reste très recherché sur le secteur.
Encore faut-il savoir le présenter… et le placer au bon prix.

Vous avez un projet de vente ?
Je peux vous aider à obtenir ce type de résultat.

Ce n’est pas une maison qu’on adapte.C’est une maison déjà prête pour la vraie vie.Individuelle.Semi plain-pied.Et surto...
30/04/2026

Ce n’est pas une maison qu’on adapte.
C’est une maison déjà prête pour la vraie vie.

Individuelle.
Semi plain-pied.
Et surtout… pensée pour durer.

114 m² habitables.
Un environnement calme.
Un jardin clos et arboré.

À l’intérieur :
SĂ©jour lumineux avec poĂŞle Ă  bois.
Cuisine fonctionnelle.
Et une véranda chauffée de 33 m² qui change tout.

Le vrai plus :
Chambre + salle de bain + WC au rez-de-chaussée.
→ Une vraie vie de plain-pied.

À l’étage : 2 chambres + point d’eau.
Sous-sol complet. Garage. Stockage.

Pompe à chaleur neuve. Isolation faite. Équipements récents.

Un bien cohérent.
Un format recherché.
Et rarement disponible sur le secteur.

Deux visites.C’est tout.Pas de dizaines de visites.Pas de négociations interminables.Juste les bons acquéreurs, au bon m...
28/04/2026

Deux visites.
C’est tout.

Pas de dizaines de visites.
Pas de négociations interminables.

Juste les bons acquéreurs, au bon moment.

À Ligny-en-Cambrésis, les maisons bien positionnés ne restent pas longtemps sur le marché.

La question, ce n’est pas “est-ce que ça va se vendre”.
C’est “comment” et à quel prix ?

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre.Au bout d’une longue allée bordée d’arbres, à l’abri d...
28/04/2026

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre.

Au bout d’une longue allée bordée d’arbres, à l’abri des regards, cette propriété se dévoile progressivement. D’abord son environnement, calme et verdoyant. Puis sa silhouette. Une architecture singulière, marquée par une tour, qui lui donne immédiatement un air de manoir.

Ici, rien n’est standard.

Les volumes sont généreux, la lumière traverse les pièces, et chaque espace raconte quelque chose : un salon chaleureux avec cheminée pour les moments en famille, une grande cuisine conviviale, des chambres où chacun peut trouver sa place, un étage à imaginer selon ses envies…

C’est une maison qui a du caractère. Une maison qui demande à être réinventée.

Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c’est justement là que réside toute son opportunité : celle de créer un lieu unique, à votre image, dans un cadre déjà exceptionnel.

Plus de 250 m² habitables, un sous-sol complet, un grand terrain arboré, sans vis-à-vis… et surtout cette atmosphère qu’on ne retrouve pas ailleurs.

Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde.
Il s’adresse à ceux qui cherchent autre chose qu’une maison classique.

đź“Ť Caudry
📩 Plus d’informations et visite sur demande en message privé ou par téléphone.

👉️ Lien vers l'annonce dans les commentaires

🏡 Maison déjà sous offre à Ligny-en-Cambrésis ✨Après seulement quelques visites, la maison a trouvé ses futurs propriéta...
19/02/2026

🏡 Maison déjà sous offre à Ligny-en-Cambrésis ✨

Après seulement quelques visites, la maison a trouvé ses futurs propriétaires.
Merci pour l’intérêt et les nombreux messages reçus autour de ce bien.

Le dossier avance : compromis de vente en cours de préparation, puis accompagnement des acquéreurs dans leur financement.
Prochaine étape ensuite, la signature définitive dans quelques mois.

Si vous envisagez un projet de vente sur Ligny-en-Cambrésis ou les environs, c’est peut-être le bon moment pour en discuter. 📩

Adresse

Caudry
59540

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:30
Mardi 08:30 - 20:30
Mercredi 08:30 - 20:30
Jeudi 08:30 - 20:30
Vendredi 08:30 - 20:30
Samedi 08:30 - 20:30
Dimanche 09:00 - 20:00

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