CWS - Notaires de Caudry, Walincourt, Senlis

06/08/2026

🤔 Vous pensez qu'acheter une maison, c'est juste signer chez le notaire et repartir avec les clés ?

Pas si vite… 🏡

Avant ce grand jour, des dizaines de vérifications sont indispensables pour que votre achat soit sécurisé :

✅ Vérification de la propriété du bien
✅ Contrôle des hypothèques et des servitudes
✅ Vérification des règles d'urbanisme
✅ Sécurisation des fonds
✅ Rédaction et authentification de l'acte de vente

Le jour de la signature n'est que la dernière étape d'un travail essentiel réalisé en coulisses.

Chez votre notaire, chaque détail compte pour que vous puissiez devenir propriétaire en toute confiance.

🔑 Derrière chaque remise de clés, il y a une véritable mission de protection juridique.

01/08/2026

☀️ Août est là… et vos projets aussi !

Le mois d'août est souvent synonyme de vacances, de moments en famille et de temps pour réfléchir à l'avenir.

C'est peut-être le moment de :
🏡 concrétiser un projet immobilier,
👨‍👩‍👧 préparer une transmission,
📜 rédiger un testament,
🎁 envisager une donation,
💼 ou donner vie à un nouveau projet.

Le rôle du notaire est de vous accompagner à chaque étape, en toute sécurité et en toute confiance.

💬 Et vous, quel est votre plus grand projet pour les mois à venir ? Partagez-le en commentaire ou contactez notre étude pour en discuter.

Toute l'équipe vous souhaite un excellent mois d'août, rempli de sérénité et de beaux projets ! 🌿

29/07/2026

27/07/2026

Pas de panique, vous n'êtes pas obligé de rentrer pour signer.

Voici quelques solutions :
👉 La procuration électronique ou à distance
Vous donnez procuration (via visioconférence et signature électronique sécurisées voire en visioconférence pour certains actes particuliers) à une personne de confiance ou à un membre de l'étude, qui signe l'acte à votre place. Pratique si vous êtes en vacances à l'étranger ou simplement loin de votre étude habituelle.

👉 Deux notaires, une seule signature
Si chaque partie a son propre notaire, la signature peut se faire en simultané, par visioconférence.

✅ Dans tous les cas, un acte signé à distance a exactement la même valeur juridique qu'un acte signé en présentiel.

Une question avant de partir ? Contactez votre notaire ☎️

24/07/2026

✨ MAUROIS – Élégante maison de 193 m² avec jardin
262 000 € HNI

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière. Le salon-séjour offre un cadre chaleureux, prolongé par une agréable salle à manger et une cuisine équipée récente de 17 m², idéale pour partager de bons moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec do**he (à personnaliser selon vos envies) ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.

À l'extérieur
🌳 Terrasse conviviale
🌿 Jardin agréable et facile d'entretien
🏡 Remise
🧱 Cave sur toute la maison
🚗 Possibilité de créer un garage

Les atouts qui font la différence
✔ 193 m² habitables
✔ Maison individuelle de bon standing
✔ Pompe à chaleur performante
✔ DPE : C
✔ Cuisine récente et moderne
✔ Maison très lumineuse
✔ Tout-à-l'égout
✔ De beaux volumes pour toute la famille

💰 262 000 € HNI

Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un excellent confort, dans un secteur calme de Maurois. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie ! 🏡✨

21/07/2026

Une donation peut répondre à divers objectifs qui vous tiennent à cœur. Voici quelques raisons de considérer cette démarche :

1️⃣ Gratifier vos proches : Vous avez envie de soutenir un enfant, un conjoint ou toute personne que vous souhaitez aider ? La donation vous permet de leur faire plaisir de votre vivant !

2️⃣ Optimiser fiscalement la transmission : En profitant des abattements qui varient selon le lien de parenté entre le donateur et le donataire, vous pouvez transmettre votre patrimoine de manière avantageuse. Ces abattements se renouvellent tous les 15 ans, et des dispositifs spécifiques existent pour certains types de biens, comme les entreprises ou les forêts (loi Dutreil).

3️⃣ Anticiper le règlement de votre succession : En planifiant une donation, vous facilitez le partage de votre patrimoine et évitez d’éventuelles complications lors de votre succession.

4️⃣ Organiser la gestion de votre patrimoine : Par exemple, donner un bien en contrepartie d’une rente peut constituer un complément de retraite intéressant.

Faire une donation, c'est donc bien plus qu'un simple geste : c'est un véritable acte de prévoyance et de générosité. Pour en discuter et découvrir les meilleures options qui s'offrent à vous, consultez votre notaire !