Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Office Notarial Angélique Lefebvre Tacconi

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Caudry
Office Notarial Angélique Lefebvre Tacconi

Notaire Caudry Notaire

12/06/2026

🏡🏡 À VENDRE – Aubencheul-Aux-Bois

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 132 m² habitables offrant 4 chambres, de beaux volumes, un terrain d'environ 1 000 m² accessible par portail ainsi qu'un bon classement énergétique (DPE D).

✅ Entrée
✅ Séjour
✅ Cuisine
✅ 4 chambres (1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage)
✅ Salle d'eau
✅ WC
✅ Cave
✅ Dépendance
✅ Chaufferie
✅ Terrasse
✅ Cour
✅ Terrain d'environ 1 000 m² avec accès véhicules par portail

Côté confort :
🔥 Chaudière à granulés installée en 2021
💧 Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025
📊 Bon classement énergétique (DPE)
✅ Raccordement au réseau public d'assainissement

Cette maison construite en briques offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un vaste extérieur. Son terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, stationner plusieurs véhicules ou développer vos projets d'aménagement.

📍 Aubencheul-aux-Bois (02420)

📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous en message privé ou par téléphone.

Prix : 90 000 € net vendeur +5 000 € d’honoraires (charge acquéreur)

Disponible pour plus d’informations ou organiser une visite !

Contact :
Monsieur Bruno Tacconi – 06 71 03 57 65
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10/06/2026

❌ Sans contrat de mariage, c’est la loi qui choisit à votre place. Et selon votre situation, le régime par défaut n'est pas forcément le plus adapté.

➡️Parce qu’il n’y a pas de bon ou de mauvais régime, votre notaire vous accompagne pour identifier celui qui vous correspond vraiment :

- Séparation de biens
- Participation aux acquêts
- Communauté réduite aux acquêts
- Communauté universelle

Quand faut-il particulièrement se poser la question d'un contrat de mariage ?
👉 L'un de vous est entrepreneur ou indépendant
👉 Vous possédez déjà un patrimoine important
👉 Vous avez reçu une donation ou un héritage
👉 Vous avez des enfants d'une précédente union
👉 Vous souhaitez protéger davantage votre conjoint

A savoir :

📌 le contrat de mariage doit être signé avant le mariage.
📌 Il est possible de changer de régime matrimonial en cours de mariage.

Retenez une chose : un contrat de mariage n’est pas standardisé.
Il s’adapte à votre vie et à vos projets.

🤝 Les notaires du Nord–Pas-de-Calais vous accompagnent pour faire les bons choix, avant et après votre union.

06/06/2026

Présent tout ce week-end sur la Foire de Terres en fête à Tilloy-lès-Mofflaines

05/06/2026

🏡 À VENDRE – CAUDRY 🏡
Vous recherchez une maison familiale avec jardin et garage ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.

✨ Au rez-de-chaussée :
✔ Entrée
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Séjour
✔ Pièce supplémentaire
✔ WC
✔ Cave

✨ À l'étage :
✔ Palier
✔ 3 chambres
✔ Salle d'eau
✔ Grenier aménageable

🌳 À l'extérieur :
✔ Terrasse
✔ Dépendance
✔ Jardin clos

🔥 Équipements :
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l'égout

🚗 Garage non attenant d'environ 16 m² avec porte basculante.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, située à proximité des commerces, écoles et services.

💶 Prix de vente : 100 000 € honoraires de négociation inclus, dont 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 95 000 €).

📞 Contactez Monsieur Bruno Tacconi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

29/05/2026

🏡 OFF MARKET – CAUDRY 🔥

Maison de 122 m² entièrement rénovée située à proximité du centre-ville et du centre commercial.

✅ 4 chambres
✅ Cuisine neuve
✅ Chauffage central gaz neuf
✅ Menuiseries PVC + volets neufs
✅ Isolation complète
✅ Cour + jardinet
✅ Cave
✅ Grande pièce au dernier étage avec Velux

💰 140 000 € net vendeur
➕ 7 000 € honoraires charge acquéreur

⚠️ Maison en cours de finition.

Bien rare sur le secteur à ce prix.
Premier contact, premier servi.

📩 Informations et visites uniquement en message privé.
Contact :
Monsieur Bruno Tacconi – 06 71 03 57 65
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/05/2026

🚨Baisse de prix 🚨

🏡 À vendre – Pavillon individuel plain-pied – 203 m² – Jardin clos 917m²🏡
Caudry, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, spacieux et lumineux, récemment construit.
✨ Ce bien comprend :
• Hall d’entrée accueillant avec placard
• Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un grand séjour et salon lumineux(63m²)
• Dressing
• Cellier (11.64m²) et bureau (12.39m²) indépendant
• 3 chambres d’environ 15m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Salle de sport 29m², salle de bains, WC séparés
• Terrasse, cour et jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
🔥 Confort moderne :
• Plancher chauffant programmable pour un confort thermique optimal
• Centralisation des volets électriques pour plus de praticité
• Chauffage central au gaz de ville
• Ballon d’eau chaude thermodynamique performant
Classe énergétique B

• Relié au réseau d’assainissement public
Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de calme et d’espace.
Prix : 315 000 euros net vendeur +11 900 euros honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi 06 71 03 57 65
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

15/05/2026

🏡 À VENDRE – Maison de ville avec grand atelier et jardin à Caudry

Vous recherchez de l’espace et du potentiel ? Découvrez cette maison de ville offrant 167 m² habitables, idéale pour une famille ou un artisan 👨‍🔧

📍 Située à Caudry, proche de la gare et de tous les commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

✨ Elle comprend :

🔹 Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, dégagement, WC.
🔹 1er étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et do**he, lingerie avec WC.
🔹 2ᵉ étage : grande pièce en mezzanine + grenier aménageable.

✔️ Cave
✔️ Garage de 30 m²
✔️ Dépendance
✔️ Grand atelier de 147 m² (idéal activité professionnelle, stockage ou projet personnel)
✔️ Jardin clos

🔧 Chauffage central au gaz de ville
🚰 Reliée au tout-à-l’égout
📊 DPE : Classe E

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prix : 160 000 euros net vendeur + 8 500 euros honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno TACCONI 06 71 03 57 65
bruno.tacconi.59257@notaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/05/2026

🏡 Maison de caractère rénovée, aux volumes généreux, pouvant accueillir jusqu’à 5 chambres, avec jardin et dépendances

✨Située sur la commune de Villers-Outréaux, dans une rue principale à proximité immédiate des commerces, cette ancienne Poste entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son excellent état général.

L’ensemble des travaux a été réalisé il y a moins de 10 ans, offrant un confort moderne tout en conservant le cachet de l’ancien.

D’une superficie habitable d’environ 174 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée avec électroménager,
- un espace repas convivial,
- un vaste séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir.

🛏️Au premier étage:
- un couloir dessert :
- deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative,
- un bureau, pouvant être transformé en chambre, permettant d’obtenir trois chambres à ce niveau.

Au second étage :
-un plateau actuellement aménagé en chambre, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire,
- une salle de bains avec WC,
-un grenier.

La maison offre ainsi une capacité totale allant jusqu’à 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif.

🌿À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une terrasse,
- d’un jardin d’environ 433 m²,
- d’une dépendance,
- ainsi que d’une cave.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes généreux, extérieurs agréables et rénovation récente.
Prix : 220 000 euros net vendeur + 9 900 euros honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi 06 71 03 57 65
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

01/05/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – JARDIN & GARAGE – SECTEUR RECHERCHÉ 🔥

📍 Située à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258), à proximité du canal de l’Escaut 🌿 et à seulement quelques minutes de Cambrai, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

✨ Maison individuelle d’environ 97 m², idéale pour une famille ou un premier achat !

🔹 Au rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Salle à manger conviviale
WC
Véranda lumineuse 🌞
Cave
Garage
Cour + jardin clos 🌿

🔹 À l’étage :

Palier
3 chambres
Salle de bains
Grenier

💡 Les + :
✔ Menuiseries PVC
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Raccordée au tout-à-l’égout
✔ Garage
✔ Secteur agréable proche nature et ville
✔ DPE "E"

💰 Prix : 115 000 € net vendeur
➕ 5 750 € d’honoraires (charge acquéreur)

📞 Contact :
Bruno Tacconi
06 71 03 57 65
📧 [email protected]

⚠️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

24/04/2026

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR à Viesly! Pavillon 🔥

🏡 Maison individuelle 98 m² avec garage 2 voitures (37 m²)

✅ Salle de bains neuve (2025)
✅ Chaudière gaz à condensation (6 ans)
✅ Double vitrage PVC + volets électriques

👉 3 chambres + grenier aménageable
👉 Véranda, cave, dépendance
👉 Grande cour avec portail
👉 terrain de 533 m²
possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'une superficie de de 2 588 m²
DPE E
💥 Idéal famille / investisseur / projet terrain

📲 Contact rapide en MP – visites disponibles !

Prix: 168 000€ FAI .

Adresse

23 Rue ROGER SALENGRO
Caudry
59540

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://angeliquelefebvretacconi-caudry.notaires.fr/

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