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Le 4 Le Cabinet Immobilier

Name: Le 4 Le Cabinet Immobilier
Address: 25 Boulevard jean jaures, Cazères, 31220, FR
Telephone: +33532108504
Price range: Not Applicable

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France
Cazères
Le 4 Le Cabinet Immobilier

Vente • Location • Gestion
✨ Estimations gratuites
📝 Aucune exclusivité
🏡 Aucun secteur

23/09/2026

🏡 À VENDRE – MAISON DE VILLE AU CŒUR DE CAZÈRES

📍 Cazères (31220)

Découvrez cette agréable maison de ville de 66,55 m² habitables, idéalement située en plein centre de Cazères. Fonctionnelle et immédiatement habitable, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

📐 66,55 m² habitables

🏠 Répartie sur deux niveaux

✨ Aucun travaux à prévoir

🛋️ Au rez-de-chaussée :

🛋️ Salon chaleureux avec cheminée et mur en pierre

🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec évier, plaque à induction, hotte et four

🧺 Buanderie avec cumulus plat

🚪 Seconde porte donnant accès à l’extérieur, côté rue parallèle

🛏️ À l’étage :

🛏️ 2 belles chambres, dont une avec mezzanine

🚿 Salle d’eau avec meuble vasque et WC

📋 Côté confort :

✅ Menuiseries en double vitrage

✅ Moustiquaires

✅ Volets roulants

✅ Raccordement au tout-à-l’égout

🌿 À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage.

💚 Un bien fonctionnel, entretenu et immédiatement habitable, bénéficiant d’une situation centrale au cœur de Cazères.

💰 129 000 € Honoraires d’agence inclus (réf. 1224)

👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

💡 Diagnostics en cours de réalisation.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

☎️ 05.32.10.85.04

22/09/2026

🏠 À VENDRE – Cazères (31220) – Maison de ville de 81,47 m²

Vous recherchez une maison de ville fonctionnelle et idéalement située ? Cette agréable maison au cœur de Cazères vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel !

✨ Ses atouts :

✅ Maison de ville d'environ 81,47 m² habitables

✅ Spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

✅ Buanderie / cellier

✅ Vaste palier à l'étage pouvant être aménagé en bureau ou coin détente

✅ 2 chambres lumineuses

✅ Belle salle de bains avec do**he, baignoire d'angle et double vasque

✅ WC indépendant avec lave-mains

✅ Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

💡 Côté confort :

✅ Maison récemment rénovée

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ Installation électrique conforme aux normes en vigueur

✅ Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville

✅ Fenêtres en double vitrage

✅ Raccordement au tout-à-l'égout

📍 Située au cœur de Cazères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.

💙 Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

🔑 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.32.10.85.04

💡 Classe énergie : C – Classe climat : C

💰 124 000 € Honoraires agence inclus (réf. 1227)

👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

⚠️ À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de garage.

26/06/2026

🏡 À VENDRE – Cazères (31220) – Maison de plain-pied rénovée avec véranda et jardin 🌳

Vous recherchez une maison confortable, lumineuse ? Cette charmante maison individuelle de plain-pied a tout pour vous séduire !

✨ Ses atouts :

✅ Maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ 2 chambres
✅ Bureau pouvant également faire office de dressing
✅ Salle d'eau moderne avec double vasque et do**he à l'italienne
✅ WC indépendant
✅ Véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire
✅ Buanderie / chaufferie pratique pour le rangement
✅ Garage
✅ Deux abris de jardin
✅ Puits équipé d'une pompe pour la récupération de l'eau

🌿 Implantée sur une parcelle de 622 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

💡 Côté confort et économies d'énergie, de nombreux travaux ont été réalisés :
✅ Isolation thermique par l'extérieur
✅ Isolation des combles
✅ Menuiseries en double vitrage
✅ Volets roulants et moustiquaires
✅ Pompe à chaleur air/eau
✅ Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire
✅ Assainissement individuel conforme

💙 Une maison chaleureuse, fonctionnelle , idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

🔑 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.32.10.85.04

💰 222 000 € Honoraires agence inclus (réf. 1155)

💡 Diagnostics en cours de réalisation.

👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

25/06/2026

🏡 À VENDRE – BENQUE D’aurignac (31420) – Superbe maison de plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme 🌿☀️

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espace et de confort sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants.

✨ Ses atouts :

✅ Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec insert
✅ Cuisine aménagée et entièrement équipée
✅ 3 chambres dont une avec grand dressing
✅ Salle de bains spacieuse avec baignoire et do**he à l'italienne
✅ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✅ Climatisation réversible dans la pièce de vie
✅ Domotique, volets roulants motorisés et moustiquaires
✅ Grand garage de 49 m² avec espace buanderie
✅ Second garage / atelier
✅ 12 panneaux solaires
✅ Assainissement individuel conforme

🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clôturé de 2 669 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

☀️ La maison dispose également d'une agréable terrasse couverte d'environ 30 m², pouvant être entièrement fermée grâce à ses volets roulants, pour en profiter en toute saison.

🏊 Côté détente, laissez-vous séduire par la piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, un véritable espace dédié aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

💙 Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, modernité et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.

🔑 Un véritable coup de cœur vous attend !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.32.10.85.04

💡 Classe énergie : B – Classe climat : A
💰 348 000 € Honoraires agence inclus (réf. 1145)
👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

24/06/2026

🏡 À VENDRE – Sur la commune de Mauran 31220, Maison familiale lumineuse avec 4 chambres et grand jardin 🌳

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette jolie maison T5 a tout pour vous séduire !

✨ Ses atouts :
✅ 4 chambres
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
✅ Poêle à granulés + climatisation réversible
✅ 3 portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin
✅ Salle d’eau moderne et WC indépendant
✅ Nombreux rangements
✅ Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale
✅ Grand jardin entièrement clôturé

La maison a récemment été repeinte dans des tons actuels et neutres, vous permettant de vous installer sans travaux intérieurs.

🌿 À l’extérieur, laissez libre cours à vos envies pour créer les terrasses de vos rêves et aménager ce bel espace de vie en plein air. Une dépendance amovible est déjà présente pour profiter des beaux jours.

💙 Un bien lumineux, chaleureux et évolutif, parfait pour une famille ou un projet professionnel à domicile.

🔑 Une opportunité à ne pas manquer !

📞Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 05.32.10.85.04
💡 Classe énergie : C – Classe climat : A
💰210 000 € Honoraires agence inclus (réf : 1099)
👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur

19/06/2026

🎉🎂 Joyeux anniversaire Manon ! 🎂🎉

Aujourd’hui, toute l’équipe du 4 Le Cabinet Immobilier célèbre une personne aussi dynamique que souriante : notre chère Manon ! 🌟

Ton professionnalisme, ta bonne humeur et ton implication au quotidien font de toi une collaboratrice précieuse et appréciée de tous. Merci pour ton énergie et tous les beaux moments partagés au sein de l’agence.

Nous te souhaitons une merveilleuse journée entourée de ceux que tu aimes, remplie de bonheur, de surprises et de beaux souvenirs. 🥳🎁💐

16/06/2026

🇫🇷 ⚽ Allez les Bleus ! ⚽🇫🇷

Ce soir, toute l'équipe de Le 4 – Le Cabinet Immobilier est derrière l'Équipe de France pour son premier match ! 💙🤍❤️

Comme sur le terrain, les plus belles victoires se construisent avec de l'engagement, de la confiance et un vrai esprit d'équipe.

Nous souhaitons bonne chance aux Bleus et espérons les voir démarrer la compétition de la plus belle des manières ! 💪🏆

Et vous, quel est votre pronostic pour ce premier match ? 👇

🔵⚪🔴 Allez la France !

Notre vitrine est prête... et nous aussi !
Ce soir, tous derrière les Bleus ! 💙🤍❤️⚽

02/06/2026

🏡 À VENDRE – PROPRIÉTÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES PYRÉNÉES 🏡

📍 Benque (31420)

Découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'un gîte communicant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Mitoyenneté discrète par le garage et une dépendance uniquement, garantissant une bonne indépendance des espaces de vie.

🌳 Terrain de 14 175 m²
🏊 Piscine
📐 Environ 146 m² habitables (maison principale + gîte)

🏠 La maison principale de plain-pied, construite en bois, vous séduira par son ambiance chaleureuse :
🛋️ Belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées
🍽️ Cuisine ouverte
🛏️ 2 chambres
🖥️ Bureau idéal pour le télétravail
🚿 Salle d'eau
🚽 WC
🔥 Poêle à bois
🌞 Deux terrasses en bois pour profiter pleinement de la vue

🏡 Le second espace d'habitation comprend :
🍽️ Une pièce de vie avec cuisine
🧺 Une buanderie
🚽 Un WC
🛏️ Une grande chambre de près de 29 m²
🚿 Une vaste salle d'eau avec WC

🚗 Les extérieurs offrent également :
🔧 Garage d'environ 40 m²
🏊 Pool house
🌿 Cabanon de jardin
🚐 Abri pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules

💡 La mise aux normes de l’assainissement reste à prévoir .

💚 Un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou simplement profiter d'un cadre de vie face aux Pyrénées.

💰 212 000 € Honoraires d'agence inclus (réf : 1037)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

📊 Classe énergie : C – Classe climat : A

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
☎️ 05.32.10.85.04

02/06/2026

🏠✨ À LOUER – Studio au cœur du Fousseret 31430✨🏠

Disponible à partir de fin juin 2026, venez découvrir ce charmant studio de 28,11 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein centre du village, à deux pas de tous les commerces et services.

🔑 Le logement comprend :
✅ Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur)
✅ Une salle d’eau moderne
✅ Une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace nuit, bureau ou rangement

💛 Fonctionnel, confortable et idéalement situé, ce studio est parfait pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie de village tout en ayant toutes les commodités à proximité.

📞Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

💡 Classe énergie : C – Classe climat : A
💰 Loyer : 415 € / mois CC
💰 Dépôt de garantie : 395 €
👤 Honoraires locataire : 292.89 € (dont état des lieux : 84.33 €

02/06/2026

🌿 À VENDRE – HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE 🌿

📍 Saint-Ybars 09210

Vous rêvez de calme, d'espace et d'une vue imprenable sur la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous !

🏡 Maison de campagne entièrement rénovée en 2024
📐 141 m² habitables
🌾 43 700 m² de terres agricoles attenantes
🌳 Aucun voisin, aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel

Cette belle maison vous offre :
✔️ Un salon chaleureux
✔️ Une cuisine neuve aménagée et équipée
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle de bain moderne avec baignoire et do**he à l'italienne
✔️ Un atelier attenant pouvant être transformé en chambre ou bureau
✔️ 20 m² de combles aménageables

🌞 À l'extérieur :
🚗 Abri pour 2 véhicules
🍴 Cuisine d'été
🏠 Dépendance ouverte
🌄 Vue panoramique sur la nature environnante

🔨 Rénovation majeure réalisée en 2024 :
✅ Toiture et charpente refaites
✅ Électricité neuve
✅ Isolation des murs
✅ Double vitrage
✅ Cuisine et salle de bain neuves
✅ Sols et peintures récents

🔥 Chauffage par deux poêles à bois

Quelques travaux restent à prévoir (assainissement, volets et deux plafonds), offrant encore un beau potentiel de valorisation.

💚 Un bien unique pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres, ou tout simplement ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable.

📞Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 05.32.10.85.04
💡 Classe énergie : D – Classe climat : A
💰406 000 € Honoraires agence inclus (réf : 1134)
👤 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Adresse

25 Boulevard Jean Jaures
Cazères
31220

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00
Dimanche	09:00 - 19:00

Téléphone

+33532108504

Site Web

http://www.le4lecabinetimmobilier.fr/

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